Ribadeo aproba definitivamente a ampliación do local social de Santa Cruz

O Concello de Ribadeo aprobou definitivamente o Plan Especial de Infraestruturas e Dotacións (PEID) para a ampliación do local social do monte veciñal en man común de Santa Cruz. O acordo plenario adoptouse o 31 de marzo de 2026 e o anuncio oficial publícase no Boletín Oficial da Provincia de Lugo núm. 236, do 15 de outubro de 2026, coa referencia R. 2770 e a sinatura do alcalde Daniel Vega Pérez.

A publicación faise en cumprimento do artigo 82 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, e dos artigos 144.18 e 199 do Decreto 143/2016, do 23 de setembro, que aproba o seu regulamento. O anuncio leva data do 24 de setembro de 2026 e recolle integramente a normativa e as ordenanzas do plan. O ámbito afectado está clasificado polo PGOM de Ribadeo —aprobado definitivamente o 14 de novembro de 2014 e publicado no DOG do 1 de decembro de 2014— como solo rústico de protección agropecuaria e solo rústico de especial protección forestal.

Quen executa o plan e con que instrumentos

O desenvolvemento, a xestión e a execución do PEID corresponden á Comunidade vecinal do Monte de Santa Cruz, por tratarse dun plan de iniciativa particular, sen prexuízo das competencias atribuídas aos órganos municipais, estatais ou autonómicos.

• Instrumentos previstos: Proxectos de Obras Comúns e Proxectos de Edificación.
• Uso dotacional de equipamentos, coas normas do PGOM de Ribadeo (artigos 96 a 112, 268 e 413).
• Proxectos de obras ordinarias para actuacións complementarias ás de edificación.

Condicións urbanísticas da ampliación

A normativa particular fixa os parámetros que deberá cumprir a nova edificación:

• Ocupación máxima: 20% do ámbito do PEID, dentro da área de movemento da edificación.
• Altura máxima de cornisa: B+1 (7 metros), salvo xustificación expresa.
• Recuado frontal: non inferior a 5 metros do linde da parcela.
• Recuado a colindantes: mínimo a metade da altura da edificación e nunca menos de 5 metros.
• Cierres de parcela: altura máxima de 2,00 metros, abertos con redes metálicas ou reixas.
• Aparcamento: dotación mínima dunha praza por cada 100 metros cadrados edificables.
• Materiais: prohíbese o fibrocemento na súa cor natural e admítese a pizarra como material de cubrición.

Paisaxe, augas e protección do contorno

O plan garante a protección das vistas desde o Camiño de Santiago e desde a Capilla de Santa Cruz e o seu contorno de protección, e obriga a dispoñer as novas construcións minimizando a eliminación de elementos de interese paisaxístico.

• Prohíbense os cierres macizos; en solo rústico admítense cierres de madeira de estaca vertical con taboleiros horizontais ou estacas de 20 a 30 centímetros con tres arames separados entre 4,5 e 5 metros.
• Os taludes ou desmontes non superarán 1,80 metros de altura.
• Prohíbese o vertido directo ou indirecto de augas sen autorización previa do organismo de conca; a conexión á rede pública de saneamento considérase a opción preferente.
• Empréganse como referencia a Guía de Color e Materiais de Galicia e a Guía de caracterización e integración paisaxística de vallados, ambas do Instituto de Estudos do Territorio.

Entrada en vigor e consulta pública

A eficacia da aprobación definitiva queda condicionada á publicación do acordo no Diario Oficial de Galicia no prazo dun mes desde a súa adopción, á publicación da normativa e ordenanzas no BOP, á inscrición no Rexistro de Planeamento Urbanístico de Galicia e á notificación individual a todas as persoas titulares catastrais dos terreos afectados. O PEID terá vixencia indefinida, sen prexuízo da súa revisión e das posibles modificacións (artigo 82.1 da LSG).

A documentación íntegra, incluído o extracto ambiental, pode consultarse no Rexistro de Planeamento Urbanístico de Galicia, mentres que o informe ambiental estratéxico e o resto do procedemento de avaliación ambiental están dispoñibles na web da CMAOT da Xunta de Galicia.

A aprobación definitiva pecha a tramitación urbanística dunha dotación que dá servizo á comunidade veciñal do monte en man común e que se asenta sobre solo rústico protexido, de modo que calquera obra futura deberá respectar os límites de ocupación, altura e integración paisaxística fixados. O texto publicado no BOP é, desde agora, a referencia normativa que rexerá a ampliación e calquera intervención complementaria no ámbito.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Lugo, núm. 236, 15 de outubro de 2026, sección I, páx. 39-42 (referencia oficial: R. 2770).