Xove soumet à l'information publique la cession gratuite du domaine de Punta Galiña

Le Plénum de la Mairie de Xove a approuvé initialement, lors d’une session extraordinaire tenue le 2 novembre 2026, le dossier de cession gratuite du bien patrimonial connu génériquement sous le nom de Punta Galiña, une propriété rurale évaluée à 13 044,48 euros. L’accord a été publié dans le Boletín Oficial da Provincia de Lugo numéro 255, du 6 novembre 2026, dans la section des annonces municipales, sous la référence R. 3025. À partir du lendemain de la publication, un délai de quinze jours est ouvert pour que toute personne intéressée puisse examiner le dossier et formuler des allégations.

Le traitement du dossier s’appuie sur l’article 83 de la Loi 39/2015, du 1er octobre, relative à la Procédure Administrative Commune des Administrations Publiques, en relation avec l’article 110.1.f du Règlement des Biens des Entités Locales, approuvé par le Décret Royal 1372/1986, du 13 juin. L’annonce est signée par le maire, José Demetrio Salgueiro Rapa, en date du 2 novembre 2026, le même jour où s’est tenue la session plénière qui a donné le feu vert initial au dossier.

La junte de gouvernement municipale a traité à la même date d’autres questions patrimoniales et fiscales qui sont également publiées dans ce numéro du bulletin. Parmi elles figurent la modification de l’ordonnance fiscale régulant la taxe pour communication préalable de première occupation (R. 3026) et l’approbation définitive de la modification de crédits numéro 19/2026, pour un montant de 57 700 euros (R. 3027).

La fiche technique du bien immobilier

Les données accompagnant l’accord décrivent une propriété de caractère patrimonial, de domaine « de propios », située dans la zone rurale de la municipalité. La description littérale du bien inclut ces éléments :

• Dénomination : parcelle Xove-Pena Folgueira, Fulgueiro y Pena Moura, connue aujourd’hui de façon générique sous le nom de Punta Galiña.
• Référence cadastrale : 27025A010012620001KO.
• Localisation : lieu d’Alto de Lago, paroisse de Lago.
• Nature : patrimoniale, avec domaine de propres.
• Titre d’acquisition : acte public de mille six cent quatre-vingt-cinq, par vente à Luis Muiño Fidalgo.
• Superficie : 8 600 mètres carrés selon l’acte et 15 442 mètres carrés selon le cadastre.
• Valorisation : 13 044,48 euros.
• Fiche d’inventaire : non mentionnée.

Deux superficies pour une même propriété

Le dossier reconnaît une divergence pertinente entre la superficie reflétée par le titre de propriété et celle figurant au cadastre immobilier : la différence dépasse les 6 800 mètres carrés, soit presque le double de l’extension actée. Cette dualité de chiffres est l’un des points que tout intéressé pourra remettre en question durant la procédure d’information publique, ainsi que la valorisation même du bien et l’opportunité de la cession.

La détermination urbanistique du sol ajoute un autre élément de poids : il s’agit d’un sol rustique à protection paysagère spéciale et du littoral. Ce régime limite sévèrement les usages possibles de la propriété et conditionne toute destination que l’on souhaiterait lui donner, tant par sa condition de terrain protégé que par sa proximité avec le littoral.

Quinze jours pour faire valoir des observations

La mairie de Xove ouvre la procédure d’information publique pour un délai de quinze jours, à compter du lendemain de la publication de l’annonce au bulletin provincial. L’appel est ouvert à toute personne physique ou morale, et pas seulement à celle ayant la qualité d’intéressé direct dans le dossier.

Durant cette période, les personnes qui le souhaitent pourront :

• Consulter le dossier complet dans les services municipaux.
• Intervenir dans la procédure pour justifier leur qualité d’intéressé.
• Présenter les observations, suggestions ou réclamations qu’elles jugent opportunes.

Si aucune réclamation n’est présentée dans le délai établi, l’accord d’approbation initiale deviendra définitif sans qu’il soit nécessaire d’un nouveau prononcé plénier exprès.

Pourquoi c’est important

La cession gratuite d’un bien patrimonial est l’une des opérations ayant la plus grande portée dans la gestion du patrimoine municipal, car elle implique de désaffecter de l’usage public un immeuble qui passe entre des mains tierces sans contrepartie économique. La valeur de 13 044,48 euros et la condition de sol protégé font que la procédure d’information publique est, dans des cas comme celui-ci, la principale occasion pour que les habitants de Xove contrôlent tant l’évaluation que la destination finale de la propriété Punta Galiña.

Source : Boletín Oficial da Provincia de Lugo, núm. 255, 6 novembre 2026, section I (Concello de Xove), p. 13-14 (référence officielle : R. 3025).