Xove somete a información pública la cesión gratuita de la finca Punta Galiña

El Pleno del Ayuntamiento de Xove aprobó inicialmente, en sesión extraordinaria celebrada el 2 de noviembre de 2026, el expediente de cesión gratuita del bien patrimonial conocido genéricamente como Punta Galiña, una finca rústica valorada en 13.044,48 euros. El acuerdo se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Lugo número 255, del 6 de noviembre de 2026, en la sección de anuncios de ayuntamientos, con la referencia R. 3025. A partir del día siguiente a la publicación se abre un plazo de quince días para que cualquier persona interesada examine el expediente y formule alegaciones.

La tramitación del expediente se apoya en el artículo 83 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en relación con el artículo 110.1.f del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, aprobado por el Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio. El anuncio va firmado por el alcalde, José Demetrio Salgueiro Rapa, con fecha de 2 de noviembre de 2026, el mismo día en que se celebró la sesión plenaria que dio luz verde inicial al expediente.

La junta de gobierno municipal reunió en la misma fecha otros asuntos patrimoniales y fiscales que también se publican en este número del boletín. Entre ellos figuran la modificación de la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por comunicación previa de primera ocupación (R. 3026) y la aprobación definitiva de la modificación de créditos número 19/2026, por importe de 57.700 euros (R. 3027).

La ficha técnica del inmueble

Los datos que acompañan al acuerdo dibujan un predio de carácter patrimonial, de dominio “de propios”, situado en el medio rural del municipio. La descripción literaria del bien incluye estos elementos:

• Denominación: parcela Xove-Pena Folgueira, Fulgueiro y Pena Moura, conocida hoy de forma genérica como Punta Galiña.
• Referencia catastral: 27025A010012620001KO.
• Localización: lugar del Alto de Lago, parroquia de Lago.
• Naturaleza: patrimonial, con dominio de propios.
• Título de adquisición: escritura pública de mil seiscientos ochenta y cinco, por compraventa a Luis Muiño Fidalgo.
• Superficie: 8.600 metros cuadrados según escritura y 15.442 metros cuadrados según catastro.
• Valoración: 13.044,48 euros.
• Ficha de inventario: no consta.

Dos superficies para un mismo predio

El expediente reconoce una discrepancia relevante entre la superficie que refleja el título de propiedad y la que figura en el catastro inmobiliario: la diferencia supera los 6.800 metros cuadrados, casi el doble de la extensión escriturada. Esta dualidad de cifras es uno de los puntos que cualquier interesado podrá cuestionar durante el trámite de información pública, junto con la propia valoración del bien y la oportunidad de la cesión.

La determinación urbanística del suelo añade otro elemento de peso: se trata de suelo rústico de especial protección paisajística y de costas. Ese régimen limita de forma severa los usos posibles del predio y condiciona cualquier destino que se le quiera dar, tanto por su condición de suelo protegido como por su proximidad al litoral.

Quince días para alegar

El Ayuntamiento de Xove convoca el trámite de información pública por un plazo de quince días, contados desde el día siguiente al de la publicación del anuncio en el boletín provincial. La convocatoria está abierta a cualquier persona física o jurídica, no solo a quien tenga la condición de interesado directo en el expediente.

Durante ese período, las personas que lo deseen podrán:

• Consultar el expediente completo en las dependencias municipales.
• Comparecer en el procedimiento para acreditar su condición de interesadas.
• Presentar las alegaciones, sugerencias o reclamaciones que consideren oportunas.

Si no se presentan reclamaciones en el plazo establecido, el acuerdo de aprobación inicial quedará elevado a definitivo sin necesidad de un nuevo pronunciamiento plenario expreso.

Por qué importa

La cesión gratuita de un bien patrimonial es una de las operaciones de mayor alcance en la gestión del patrimonio municipal, porque supone desafectar del uso público un inmueble que pasa a manos ajenas sin contraprestación económica. El valor de 13.044,48 euros y la condición de suelo protegido hacen que el trámite de información pública sea, en casos como este, la principal ocasión para que la vecindad de Xove controle tanto la tasación como el destino final de la finca Punta Galiña.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Lugo, núm. 255, 6 de noviembre de 2026, sección I (Concello de Xove), págs. 13-14 (referencia oficial: R. 3025).