Xove somete a información pública a cesión gratuíta da finca Punta Galiña

O Pleno do Concello de Xove aprobou inicialmente, en sesión extraordinaria celebrada o 2 de novembro de 2026, o expediente de cesión gratuíta do ben patrimonial coñecido xenéricamente como Punta Galiña, unha finca rústica valorada en 13.044,48 euros. O acordo publicouse no Boletín Oficial da Provincia de Lugo número 255, do 6 de novembro de 2026, na sección de anuncios de concellos, coa referencia R. 3025. A partir do día seguinte á publicación ábrese un prazo de quince días para que calquera persoa interesada examine o expediente e formule alegacións.

A tramitación do expediente apóiase no artigo 83 da Lei 39/2015, do 1 de outubro, do Procedemento Administrativo Común das Administracións Públicas, en relación co artigo 110.1.f do Regulamento de Bens das Entidades Locais, aprobado polo Real Decreto 1372/1986, do 13 de xuño. O anuncio vai asinado polo alcalde, José Demetrio Salgueiro Rapa, con data do 2 de novembro de 2026, o mesmo día no que se celebrou a sesión plenaria que deu luz verde inicial ao expediente.

A xunta de goberno municipal reuniu na mesma data outros asuntos patrimoniais e fiscais que tamén se publican neste número do boletín. Entre eles figuran a modificación da ordenanza fiscal reguladora da taxa por comunicación previa de primeira ocupación (R. 3026) e a aprobación definitiva da modificación de créditos número 19/2026, por importe de 57.700 euros (R. 3027).

A ficha técnica do inmoble

Os datos que acompañan o acordo debuxan un predio de carácter patrimonial, de dominIo “de propios”, situado no medio rural do municipio. A descrición literaria do ben inclúe estes elementos:

• Denominación: parcela Xove-Pena Folgueira, Fulgueiro y Pena Moura, coñecida hoxe de forma xenérica como Punta Galiña.
• Referencia catastral: 27025A010012620001KO.
• Localización: lugar do Alto de Lago, parroquia de Lago.
• Natureza: patrimonial, con dominio de propios.
• Título de adquisición: escritura pública de mil seiscentos oitenta e cinco, por compravenda a Luis Muiño Fidalgo.
• Superficie: 8.600 metros cadrados segundo escritura e 15.442 metros cadrados segundo catastro.
• Valoración: 13.044,48 euros.
• Ficha de inventario: non consta.

Dúas superficies para un mesmo predio

O expediente recoñece unha discrepancia relevante entre a superficie que reflicte o título de propiedade e a que figura no catastro inmobiliario: a diferenza supera os 6.800 metros cadrados, case o dobre da extensión escriturada. Esta dualidade de cifras é un dos puntos que calquera interesado poderá cuestionar durante o trámite de información pública, xunto coa propia valoración do ben e coa oportunidade da cesión.

A determinación urbanística do solo engade outro elemento de peso: trátase de solo rústico de especial protección paisaxística e de costas. Ese réxime limita de forma severa os usos posibles do predio e condiciona calquera destino que se lle queira dar, tanto pola súa condición de chan protexido como pola súa proximidade ao litoral.

Quince días para alegar

O Concello de Xove convoca o trámite de información pública por un prazo de quince días, contados desde o día seguinte ao da publicación do anuncio no boletín provincial. A convocatoria está aberta a calquera persoa física ou xurídica, non só a quen teña a condición de interesado directo no expediente.

Durante ese período, as persoas que o desexen poderán:

• Consultar o expediente completo nas dependencias municipais.
• Comparecer no procedemento para acreditar a súa condición de interesadas.
• Presentar as alegacións, suxestións ou reclamacións que consideren oportunas.

Se non se presentan reclamacións no prazo establecido, o acordo de aprobación inicial quedará elevado a definitivo sen necesidade dun novo pronunciamento plenario expreso.

Por que importa

A cesión gratuíta dun ben patrimonial é unha das operacións de maior alcance na xestión do patrimonio municipal, porque supón desafectar do uso público un inmoble que pasa a mans alleas sen contraprestación económica. O valor de 13.044,48 euros e a condición de solo protexido fan que o trámite de información pública sexa, en casos como este, a principal ocasión para que a veciñanza de Xove controle tanto a taxación como o destino final da finca Punta Galiña.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Lugo, núm. 255, 6 de novembro de 2026, sección I (Concello de Xove), páxs. 13-14 (referencia oficial: R. 3025).