Vidreres modifie le POUM pour implanter des logements à protection officielle sur l'avenue Mediterrània

Le Conseil Municipal de Vidreres, en session ordinaire du 13 octobre 2026, a approuvé initialement la modification du Plan Général d’Aménagement Urbanistique (POUM) de la commune pour l’implantation de logements à protection officielle sur la parcelle cadastrale 1065601DG8216N0001YD, située dans le secteur UA3, sur l’avenue Mediterrània. L’accord est publié au Bulletin Officiel de la Province de Gérone n° 211, du 3 novembre 2026 (édits, n° 9212), sous la référence officielle BOP-2026_0_211_9212, et a été signé par le maire, Jordi Camps i Vicente, en date du 15 octobre 2026.

Un changement de planification pour créer des logements abordables

La modification ponctuelle affecte un périmètre concret du sol urbain de la commune : la parcelle du secteur UA3, jouxtant l’avenue Mediterrània, où la municipalité souhaite permettre l’implantation de logements à protection officielle. L’approbation initiale est la première étape de la procédure de modification de la planification générale et ne correspond pas à l’approbation définitive, qui incombera à la Commission Territoriale d’Urbanisme de Gérone une fois la phase d’allégations clôturée.

Le document approuvé inclut la modification du Plan Général proprement dite et établit les déterminations nécessaires pour que la parcelle puisse accueillir des promotions de logements protégés, une figure que la planification en vigueur ne prévoyait pas pour ce périmètre.

Suspension des licences pendant un mois

Simultanément, le Conseil a approuvé la suspension de l’octroi de licences dans le périmètre de la modification ponctuelle, conformément à l’article 73 du Décret Royal Législatif 1/2010, approuvant le Texte Refondu de la Loi d’Urbanisme. La suspension affecte :

• Les licences de lotissement.
• Les licences de construction, de rénovation, de réhabilitation ou de démolition de constructions.
• Les licences d’installations ou d’extension d’activités ou d’usages concrets.
• Autres autorisations municipales connexes établies par la législation sectorielle.

Cette mesure empêche, durant cette période, le traitement de nouveaux permis qui pourraient contredire la nouvelle planification une fois approuvée. Un plan avec la délimitation exacte du périmètre où s’applique la suspension est joint à l’annonce.

Un mois pour examiner le dossier et présenter des allégations

Le dossier restera en exposition publique pour un délai d’un mois à compter de la publication de l’annonce. Durant cette période, il sera à la disposition de toute personne souhaitant l’examiner au siège électronique de la mairie de Vidreres (vidreres.cat), afin que soient présentées les allégations jugées pertinentes.

La publicité de l’accord est assurée par une annonce au Bulletin Officiel de la Province de Gérone, au Journal Officiel de la Généralité de Catalogne et dans un journal local, comme l’exige la réglementation urbanistique pour garantir l’accès de toutes les parties intéressées à la procédure.

Qui est concerné

L’accord a des conséquences directes pour divers collectifs de la municipalité :

• Les propriétaires de la propriété du secteur UA3 et des terrains inclus dans le périmètre, qui verront leurs attentes urbanistiques conditionnées.
• Les promoteurs intéressés à y construire, qui devront attendre la levée de la suspension et l’approbation définitive de la planification.
• Les demandeurs de logements abordables de Vidreres, qui pourraient disposer de nouveaux appartements protégés si la procédure aboutit.

La nouvelle arrive dans un moment de pression soutenue sur le marché résidentiel dans les comarques gironaines, où les mairies ont de plus en plus recours à des modifications ponctuelles de la planification pour gagner du terrain destiné au logement protégé.

Fuente : Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 211, 3 novembre 2026, Administració local - Ajuntaments, p. 1-1 (référence officielle : BOP-2026_0_211_9212).