Vidreres modifica el POUM para implantar viviendas de protección oficial en la avenida Mediterrània

El Pleno del Ayuntamiento de Vidreres, en sesión ordinaria del 13 de octubre de 2026, aprobó inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística (POUM) del municipio para la implantación de viviendas de protección oficial en la finca catastral 1065601DG8216N0001YD, situada en el sector UA3, en la avenida Mediterrània. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Girona núm. 211, de 3 de noviembre de 2026 (edictos, núm. 9212), con la referencia oficial BOP-2026_0_211_9212, y fue firmado por el alcalde, Jordi Camps i Vicente, en fecha 15 de octubre de 2026.

Un cambio de planeamiento para crear vivienda asequible

La modificación puntual afecta a un ámbito concreto del suelo urbano del municipio: la finca del sector UA3, colindante con la avenida Mediterrània, donde el consistorio quiere habilitar la implantación de viviendas de protección oficial. La aprobación inicial es el primer paso del procedimiento de modificación del planeamiento general y no equivale a la aprobación definitiva, que corresponderá a la Comisión Territorial de Urbanismo de Girona una vez cerrada la fase de alegaciones.

El documento aprobado incluye la modificación del Plan General propiamente dicha y establece las determinaciones necesarias para que la finca pueda acoger promociones de vivienda protegida, una figura que el planeamiento vigente no preveía para este ámbito.

Suspensión de licencias durante un mes

De manera simultánea, el Pleno aprobó la suspensión de la concesión de licencias dentro del ámbito de la modificación puntual, de acuerdo con el artículo 73 del Real Decreto Legislativo 1/2010, por el cual se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo. La suspensión afecta a:

• Licencias de parcelación.
• Licencias de edificación, reforma, rehabilitación o derribo de construcciones.
• Licencias de instalaciones o ampliación de actividades o usos concretos.
• Otras autorizaciones municipales conexas establecidas por la legislación sectorial.

La medida impide, durante este periodo, que se tramiten nuevos permisos que pudieran contradecir el nuevo planeamiento una vez aprobado. Al anuncio se adjunta un plano con la delimitación exacta del ámbito donde opera la suspensión.

Un mes para examinar el expediente y presentar alegaciones

El expediente permanecerá en exposición pública por el término de un mes a contar desde la publicación del anuncio. Durante este periodo quedará a la disposición de cualquier persona que quiera examinarlo en la sede electrónica del Ayuntamiento de Vidreres (vidreres.cat), para que se presenten las alegaciones que se estimen pertinentes.

La publicidad del acuerdo se realiza mediante anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Girona, en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya y en un diario de ámbito local, tal como exige la normativa urbanística para garantizar el acceso de todos los interesados al trámite.

Quién queda afectado

El acuerdo tiene consecuencias directas para diversos colectivos del municipio:

• Los propietarios de la finca del sector UA3 y de los terrenos incluidos en el ámbito, que verán condicionadas las expectativas urbanísticas.
• Los promotores interesados en construir allí, que deberán esperar al levantamiento de la suspensión y a la aprobación definitiva de la planificación.
• Los demandantes de vivienda asequible de Vidreres, que podrían disponer de nuevos pisos protegidos si el procedimiento llega a buen término.

La noticia llega en un momento de presión sostenida sobre el mercado residencial en las comarcas gironinas, donde los ayuntamientos recurren cada vez más a modificaciones puntuales de la planificación para ganar suelo destinado a vivienda protegida.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 211, 3 de noviembre de 2026, Administración local - Ayuntamientos, pág. 1-1 (referencia oficial: BOP-2026_0_211_9212).