Vidreres modifica el POUM per implantar habitatges de protecció oficial a l'avinguda Mediterrània

El Ple de l’Ajuntament de Vidreres, en sessió ordinària del 13 d’octubre de 2026, va aprovar inicialment la modificació del Pla General d’Ordenació Urbanística (POUM) del municipi per a la implantació d’habitatges de protecció oficial en la finca cadastral 1065601DG8216N0001YD, situada al sector UA3, a l’avinguda Mediterrània. L’acord es publica al Butlletí Oficial de la Província de Girona núm. 211, de 3 de novembre de 2026 (edictes, núm. 9212), amb la referència oficial BOP-2026_0_211_9212, i va signat per l’alcalde, Jordi Camps i Vicente, en data 15 d’octubre de 2026.

Un canvi de planejament per fer-hi habitatge assequible

La modificació puntual afecta un àmbit concret del sòl urbà del municipi: la finca del sector UA3, tocant a l’avinguda Mediterrània, on el consistori vol habilitar la implantació d’habitatges de protecció oficial. L’aprovació inicial és el primer pas del procediment de modificació del planejament general i no equival a l’aprovació definitiva, que correspondrà a la Comissió Territorial d’Urbanisme de Girona un cop tancada la fase d’al·legacions.

El document aprovat inclou la modificació del Pla General pròpiament dita i estableix les determinacions necessàries perquè la finca pugui acollir promocions d’habitatge protegit, una figura que el planejament vigent no preveia per a aquest àmbit.

Suspensió de llicències durant un mes

De manera simultània, el Ple va aprovar la suspensió de l’atorgament de llicències dins l’àmbit de la modificació puntual, d’acord amb l’article 73 del Reial Decret Legislatiu 1/2010, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei d’Urbanisme. La suspensió afecta:

• Llicències de parcel·lació.
• Llicències d’edificació, reforma, rehabilitació o enderrocament de construccions.
• Llicències d’instal·lacions o ampliació d’activitats o usos concrets.
• Altres autoritzacions municipals connexes establertes per la legislació sectorial.

La mesura impedeix, durant aquest període, que es tramitin nous permisos que poguessin contradir el nou planejament un cop aprovat. A l’anunci s’adjunta un plànol amb la delimitació exacta de l’àmbit on opera la suspensió.

Un mes per examinar l’expedient i presentar al·legacions

L’expedient romandrà a exposició pública pel termini de un mes a comptar de la publicació de l’anunci. Durant aquest període quedarà a la disposició de qualsevol persona que vulgui examinar-lo a la seu electrònica de l’Ajuntament de Vidreres (vidreres.cat), per tal que es presentin les al·legacions que s’estimin pertinents.

La publicitat de l’acord es fa mitjançant anunci al Butlletí Oficial de la Província de Girona, al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i en un diari d’àmbit local, tal com exigeix la normativa urbanística per garantir l’accés de tots els interessats al tràmit.

Qui queda afectat

L’acord té conseqüències directes per a diversos col·lectius del municipi:

• Els propietaris de la finca del sector UA3 i dels terrenys inclosos en l’àmbit, que veuran condicionades les expectatives urbanístiques.
• Els promotors interessats a construir-hi, que hauran d’esperar l’aixecament de la suspensió i l’aprovació definitiva del planejament.
• Els demandants d’habitatge assequible de Vidreres, que podrien disposar de nous pisos protegits si el procediment arriba a bon terme.

La notícia arriba en un moment de pressió sostinguda sobre el mercat residencial a les comarques gironines, on els ajuntaments recorren cada cop més a modificacions puntuals del planejament per guanyar sòl destinat a habitatge protegit.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Girona, núm. 211, 3 de novembre de 2026, Administració local - Ajuntaments, pàg. 1-1 (referència oficial: BOP-2026_0_211_9212).