Teo reduce ao 8,10 % a reserva de solo para vivenda protexida

O Concello de Teo reduce a reserva total de solo para vivenda protexida do municipio do 20 % e do 30 % ao 8,10 %. O acordo adoptouno o Pleno da Corporación na sesión ordinaria do 27 de maio de 2026 e publícase no Boletín Oficial da Provincia da Coruña número 187, do 30 de setembro de 2026, baixo o número de anuncio 2026/6283. A modificación afecta ao Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) vixente no concello.

Unha baixada avalada pola Xunta

A decisión plenaria substitúe as dúas porcentaxes que o PXOM fixaba para a reserva de solo destinado a vivenda protexida —o 20 % e o 30 %— por un único 8,10 %. O cambio apóiase na Resolución do Instituto Galego da Vivenda e do Solo do 25 de marzo de 2025, publicada no Diario Oficial de Galicia número 69, do 9 de abril de 2025.

O PXOM de Teo establecía dúas porcentaxes distintas de reserva de solo para vivenda protexida, do 20 % e do 30 %, que agora quedan sen efecto e son substituídas polo 8,10 % aprobado polo Pleno. O anuncio encabezado como modificación da porcentaxe de reserva do solo para vivenda pública refírese no seu texto á vivenda protexida, a figura á que se vincula esa reserva.

O acordo tramitouse conforme ao artigo 82 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia (LSG) e ao artigo 199 do Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da citada lei (RLSG). A norma autonómica permite axustar a reserva municipal á resolución do organismo autonómico de vivenda.

Publicación, rexistro e entrada en vigor

O acordo plenario publicouse no Diario Oficial de Galicia número 119, do 29 de xuño de 2026. Posteriormente, e de acordo cos artigos 88 da LSG e 209 do RLSG, a modificación do PXOM inscribiuse no Rexistro de Ordenación do Territorio e Planeamento Urbanístico de Galicia o 22 de setembro de 2026, cos seguintes datos:

• Sección II, Libro I, Tomo VI.
• Folla rexistral número 12.
• Número de rexistro ROTPG/P/73/2026.

A publicación no BOP dá cumprimento aos artigos 82.3 e 88.4 da LSG, aos artigos 199.3 e 215 do RLSG e aos artigos 70.2 e 65.2 da Lei 7/1985, do 2 de abril, reguladora das bases do réxime local. A modificación entrará en vigor unha vez transcorridos 15 días hábiles desde a publicación no boletín provincial.

Expediente, recursos e acceso público

O acordo plenario aprobando a modificación do PXOM está dispoñible no departamento de urbanismo do Concello de Teo e, en formato dixital, na sede electrónica municipal. O anuncio leva a data de Teo, 24 de setembro de 2026, e está asinado pola alcaldesa Lucía Calvo de la Uz.

Contra o acordo de aprobación, que pon fin á vía administrativa e modifica unha disposición de carácter xeral, cabe interpor recurso contencioso-administrativo ante a Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia. O prazo é de dous meses contados desde o día seguinte ao da publicación, conforme aos artigos 84.1 da LSG, 201.1 do RLSG, 112.3 da LPACAP e artigos 10 e 46.1 da Lei 29/1998, do 13 de xullo, reguladora da xurisdición contencioso-administrativa, sen prexuízo de que se poida interpor calquera outro recurso que se considere procedente.

A redución da reserva de solo protexido altera o marco no que operan promotores e propietarios de solo en Teo e condiciona a política municipal de vivenda: menos solo obrigado a vivenda protexida implica menor capacidade de xerar vivenda asequible por vía urbanística, mentres o concello queda vinculado ao límite do 8,10 % fixado pola Xunta.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña, número 187, do 30 de setembro de 2026, Administración Local, páx. 1 (referencia oficial: 2026/6283).