Teià aprueba inicialmente el plan de mejora urbana del paseo Massarosa

La Junta de Govern Local del Ayuntamiento de Teià aprobó inicialmente, en la sesión ordinaria del 19 de octubre de 2026, el Plan de mejora urbana núm. 4, Actividad económica y vivienda en el paseo Massarosa, un instrumento que ordena suelo urbano no consolidado entre el paseo Massarosa y el parque de Les Aigües. El acuerdo, firmado electrónicamente por la alcaldesa Èrica Busto Navarro el 20 de octubre, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona del 28 de octubre de 2026 (CVE 202610156798) e implica un plazo de un mes para presentar alegaciones.

El plan se enmarca en las Normas de Planeamiento Urbanístico de Teià y llega tramitado por la entidad mercantil 3A REAL ESTATE INVEST S.L. (NIF B56581275), que es su promotora. La redacción técnica corresponde a J.S.M.F., a quien el edicto atribuye la condición de ingeniero de caminos, canales y puertos en el texto del acuerdo. El ámbito afectado es un sector de suelo urbano no consolidado situado entre el paseo Massarosa y el parque de Les Aigües, y el nombre del plan fija las dos finalidades que conviven en él: actividad económica y vivienda.

Un mes para presentar alegaciones

El segundo acuerdo somete el plan aprobado inicialmente a información pública por el plazo de un mes, a contar desde la publicación de los anuncios correspondientes. Los canales de publicación previstos son:

• el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona;
• un diario de prensa periódica de mayor divulgación en el ámbito municipal;
• el tablón de edictos del Ayuntamiento de Teià;
• la web municipal.

Durante este periodo el expediente quedará a disposición de cualquier persona que quiera examinarlo, y la documentación estará también de forma telemática a disposición de los ciudadanos a través de la sede electrónica del consistorio. Las alegaciones deben hacerse llegar dentro del plazo mencionado.

Consulta del documento y verificación

El edicto facilita el acceso al plan mediante un enlace al espacio público de consulta municipal y un código de validación, 3MKKD4X7TPM675JYK7D5ZZKKC, que permite comprobar la autenticidad del texto publicado. La verificación del documento oficial se puede hacer igualmente en la plataforma de verificación de la sede electrónica de Teià.

La sede del Ayuntamiento de Teià está en la calle Pere Noguera, 12, del municipio, código postal 08329, y es el punto de referencia para las consultas presenciales sobre el expediente.

Informes sectoriales y notificaciones a los vecinos

En paralelo al trámite de información pública, el tercer acuerdo ordena requerir informes a los organismos públicos que puedan resultar afectados por razón de sus competencias sectoriales, así como a las empresas suministradoras de los servicios urbanos existentes en el ámbito. Estos requerimientos se hacen según lo señalado en el informe técnico emitido a tal efecto por el arquitecto municipal.

El cuarto acuerdo prevé citar personalmente al trámite de información pública a los propietarios adyacentes a la finca objeto del plan. También manda notificar los acuerdos a la promotora y al resto de interesados que, en su caso, consten identificados en el expediente. Con la publicación en el boletín, el cómputo del mes comienza a correr para todos los afectados.

La decisión tiene impacto directo para los vecinos del sector y para el conjunto de Teià: la transformación de este ámbito entre el paseo Massarosa y el parque de Les Aigües ha de fijar los usos de actividad económica y de la vivienda en un suelo urbano aún no consolidado. Cualquier persona interesada dispone de un mes desde la publicación para incidir en el proyecto antes de que la aprobación inicial se vuelva definitiva.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 28 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-1 (referència oficial: CVE 202610156798).