Teià aprova inicialment el pla de millora urbana del passeig Massarosa

La Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Teià va aprovar inicialment, en la sessió ordinària del 19 d’octubre de 2026, el Pla de millora urbana núm. 4, Activitat econòmica i habitatge al passeig Massarosa, un instrument que ordena sòl urbà no consolidat entre el passeig Massarosa i el parc de Les Aigües. L’acord, signat electrònicament per l’alcaldessa Èrica Busto Navarro el 20 d’octubre, es publica al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 28 d’octubre de 2026 (CVE 202610156798) i comporta un termini d’un mes per presentar-hi al·legacions.

El pla s’emmarca en les Normes de Planejament Urbanístic de Teià i arriba tramès per l’entitat mercantil 3A REAL ESTATE INVEST S.L. (NIF B56581275), que n’és la promotora. La redacció tècnica correspon a J.S.M.F., a qui l’edicta atribueix la condició d’enginyer de camins, canals i ports en el text de l’acord. L’àmbit afectat és un sector de sòl urbà no consolidat situat entre el passeig Massarosa i el parc de Les Aigües, i el nom del pla fixa les dues finalitats que hi conviuen: activitat econòmica i habitatge.

Un mes per presentar al·legacions

L’acord segon sotmet el pla aprovat inicialment a informació pública pel termini d’un mes, a comptar des de la publicació dels anuncis corresponents. Els canals de publicació previstos són:

• el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona;
• un diari de premsa periòdica de més divulgació a l’àmbit municipal;
• el tauler d’edictes de l’Ajuntament de Teià;
• la web municipal.

Durant aquest període l’expedient quedarà a disposició de qualsevol persona que el vulgui examinar, i la documentació restarà també de forma telemàtica a disposició dels ciutadans a través de la seu electrònica del consistori. Les al·legacions s’han de fer arribar dins del termini esmentat.

Consulta del document i verificació

L’edicta facilita l’accés al pla mitjançant un enllaç a l’espai públic de consulta municipal i un codi de validació, 3MKKD4X7TPM675JYK7D5ZZKKC, que permet comprovar l’autenticitat del text publicat. La verificació del document oficial es pot fer igualment a la plataforma de verificació de la seu electrònica de Teià.

La seu de l’Ajuntament de Teià és al carrer Pere Noguera, 12, del municipi, codi postal 08329, i és el punt de referència per a les consultes presencials sobre l’expedient.

Informes sectorials i notificacions als veïns

En paral·lel al tràmit d’informació pública, l’acord tercer ordena requerir informe als organismes públics que puguin resultar afectats per raó de les seves competències sectorials, així com a les empreses subministradores dels serveis urbans existents a l’àmbit. Aquests requeriments es fan segons allò assenyalat a l’informe tècnic emès a l’efecte per l’arquitecte municipal.

L’acord quart preveu citar personalment al tràmit d’informació pública els propietaris adjacents a la finca objecte del pla. També mana notificar els acords a la promotora i a la resta d’interessats que, en el seu cas, constin identificats a l’expedient. Amb la publicació al butlletí, el còmput del mes comença a córrer per a tots els afectats.

La decisió té impacte directe per als veïns del sector i per al conjunt de Teià: la transformació d’aquest àmbit entre el passeig Massarosa i el parc de Les Aigües ha de fixar els usos d’activitat econòmica i de l’habitatge en un sòl urbà encara no consolidat. Qualsevol persona interessada disposa d’un mes des de la publicació per incidir en el projecte abans que l’aprovació inicial esdevingui definitiva.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 28 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-1 (referència oficial: CVE 202610156798).