Taboadela aproba definitivamente o regulamento do coworking Lama de Prado

O Concello de Taboadela aprobou definitivamente o Regulamento do uso e o réxime interno do espazo comunitario (coworking) Lama de Prado, un acordo do Pleno do 27 de xullo de 2026 que se publica íntegro no Boletín Oficial da Provincia de Ourense do 26 de outubro de 2026, na sección IV. Entidades Locais (referencia oficial: 352876). Ao non presentarse reclamacións durante o prazo de exposición ao público, o acordo plenario inicial quedou elevado automaticamente a definitivo, en cumprimento do artigo 70.2 da Lei 7/1985, do 2 de abril, reguladora das bases do réxime local.

Un servizo municipal sen personalidade xurídica propia

O texto aprobado establece que o espazo comunitario non ten personalidade xurídica propia, senón que forma parte dos servizos ofrecidos polo Concello de Taboadela, que é o titular para todos os efectos. A norma presenta o coworking como unha estrutura de acollida temporal deseñada para situar empresas nos seus primeiros pasos no mercado, cunha xestión sen ánimo de lucro que facilite o desenvolvemento inicial de iniciativas de interese local.

Os obxectivos declarados son fixar os dereitos, obrigacións e responsabilidades dos cesionarios e ocupantes, organizar a administración do espazo para o seu mantemento e conservación, controlar as relacións de veciñanza e regular as consecuencias do incumprimento das normas internas. O regulamento enténdese sempre sen prexuízo das condicións acordadas en cada contrato de cesión, que prevalecerán en caso de interpretación contraditoria.

Unha aula de 43 metros cadrados na antiga escola

O espazo sitúase na planta dereita da antiga escola de Lama de Prado, cunha superficie construída de 43 metros cadrados, con zonas comúns e espazos de uso privativo. Cada módulo está equipado con:

• Armario de oficina
• Cadeira de traballo
• Papeleira
• Ordenador

A administración corresponde a un órgano de seguimento, cuxas decisións obrigan a todos os cesionarios previa notificación do Concello, e a unha persoa coordinadora ou directora nomeada polo propio Concello, facultada para a organización e administración do centro.

Horario, chaves e normas de convivencia

O centro funciona os doce meses do ano, de luns a venres, de 8.30 a 14.30 horas, respectando os festivos estatais, nacionais e locais. Poderá usarse tamén en horario de tarde ata as 20.00 horas, cunha condición: a porta exterior deberá permanecer pechada con chave e deberá rexistrarse nun libro a entrada e saída dos membros das empresas cesionarias.

Cada empresa terá dereito a unha copia das chaves das portas exteriores, con prohibición estrita de facer novas copias e obriga de devolución ao remate do contrato. O Concello resérvase o dereito de denegar a admisión de persoas cuxa presenza poida considerarse prexudicial para a seguridade, reputación e intereses do espazo, e quen acceda deberá identificarse e xustificar a súa presenza.

Entre as prohibicións figuran usar o espazo como vivenda, realizar obras ou modificacións —incluso dos elementos móbiles delimitadores—, colocar rótulos non aprobados nas fachadas e zonas comúns, distribuír propaganda fóra das superficies cedidas e perturbar o ambiente con ruídos, vibracións ou cheiros.

Cota de 50 euros ao mes e fianza de 100 euros

O réxime económico fixa unha cota mensual de 50,00 euros para as persoas usuarias que cumpran os criterios do regulamento e das bases de funcionamento, destinada a sufragar os gastos correntes. No momento do acceso, e unha vez asinado o contrato, deberán desembolsarse dúas cotas mensuais por adiantado, 100,00 euros, en concepto de fianza.

As persoas cesionarias deberán iniciar a actividade empresarial nos tres meses seguintes á concesión do aproveitamento do local, prazo no que terán que instar as licenzas, declaracións responsables ou comunicacións previas necesarias. A toma de posesión do espazo farase nun máximo de 5 días desde a sinatura, e á finalización do contrato deberán deixalo libre e expedito en 72 horas.

Vixencia e recurso

O regulamento entrará en vigor o día seguinte da publicación da súa aprobación definitiva no boletín provincial. Contra o acordo poderá interporse recurso contencioso-administrativo ante a Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia no prazo de dous meses, conforme ao artigo 46 da Lei 29/1998, do 13 de xullo.

A norma chega cunha vocación de adaptación continua: o Concello poderá modificala cando sexa necesario, dado o carácter singular do proxecto. Para os emprendedores de Taboadela, o regulamento converte o coworking de Lama de Prado nun servizo municipal regulado, cun custo baixo e unhas regras claras de uso, o que reduce a incerteza dos primeiros meses de actividade e fixa por escrito as responsabilidades de cada parte.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Ourense, 26 de outubro de 2026, sección IV. Entidades Locais (referencia oficial: 352876).