Solsona alloue 980 000 euros à la réhabilitation de logements du Centre Historique

Le conseil de l’Hôtel de Ville de Solsona a approuvé définitivement le 24 septembre 2026 les bases réglementaires des subventions pour les travaux de réhabilitation, de rénovation et d’amélioration des logements pour les exercices 2026 et 2027, dotées de 980 000 euros. L’accord est publié au Bulletin Officiel de la Province de Lleida (BOP) n° 189, du 5 octobre 2026, sous la référence officielle BOP-2026_0_189_8048 (édit 8048, p. 1-12).

Les bases s’inscrivent dans le cadre du Décret 163/2025, du 29 juillet, de déploiement de la Loi 11/2022, du 29 décembre, sur l’amélioration urbaine, environnementale et sociale des quartiers et des villes, et dans la Loi 38/2003, du 17 novembre, générale sur les subventions, avec son règlement d’application (Décret Royal 887/2006). L’objectif déclaré est de mobiliser les logements vacants ou désaffectés, de réhabiliter les immeubles en mauvais état, d’élargir l’offre de logements abordables et d’étendre la Bourse du loyer social municipale.

Deux programmes et 980 000 euros de dotation

L’appel à candidatures se divise en deux programmes, imputés au poste budgétaire 4630 48085 :

• Programme 1, pour les logements intégrés à la Bourse du loyer social : jusqu’à 50 000 euros par logement et un maximum de 70 % du coût justifié. Dotation de 210 000 euros en 2026 et 210 000 en 2027 (420 000 euros au total).
• Programme 2, pour la réhabilitation destinée au logement habituel et permanent : jusqu’à 25 000 euros par logement et un maximum de 70 % du coût. Dotation de 280 000 euros en 2026 et 280 000 en 2027 (560 000 euros au total).

Les montants sont répartis à hauteur de 490 000 euros pour chacune des deux années. Si un programme n’épuise pas sa dotation, le montant restant pourra être transféré vers l’autre programme ou vers des annuités postérieures.

Conditions et champ d’action

Les aides s’adressent aux logements situés dans la Zone d’Attention Spéciale (AAE) du Noyau Ancien de Solsona, construits avant le 1er janvier 2007, qu’ils soient unifamiliaux ou plurifamiliaux. Peuvent les solliciter :

• Les personnes physiques et morales propriétaires.
• Les copropriétés légalement constituées, uniquement pour le Programme 2, avec un maximum de 50 000 euros par copropriété.
• Les communautés de biens.

Les logements du Programme 1 devront être inoccupés et rester dans la Bourse du loyer social pendant un minimum de 5 ans si le propriétaire est une personne physique et de 7 ans s’il s’agit d’une personne morale. Le Programme 2 exige que l’immeuble soit destiné à la résidence habituelle et que cela soit justifié par un certificat de recensement ou un contrat de location. Le montant minimum sollicitable est de 2 000 euros dans les deux cas.

Sont exclus les Logements à Usage Touristique (HUT) avec licence en vigueur et les immeubles avec des contrats de location saisonnière. Les travaux ne devront pas avoir débuté avant l’obtention de la licence ou le traitement de la communication préalable, et les factures devront être postérieures au 2 mars 2026.

Traitement, résolution et paiements

L’Office du Noyau Ancien agit en tant qu’organe instructeur et soumet la proposition à la Junta de Govern Local, qui est l’organe compétent pour trancher. La procédure est à concurrence non compétitive et est accordée selon l’ordre rigoureux d’entrée des demandes, avec un délai maximal de résolution de 2 mois. Les demandes sont présentées par voie télématique via le siège électronique municipal ou en personne à l’Office d’Accueil Citoyen (OAC).

Le paiement s’effectuera en deux parties : 20 % avant le début des travaux et 80 % à la finalisation. Les interventions devront être exécutées et justifiées avant le 31 décembre 2027, avec une possibilité de prorogation jusqu’au 31 décembre 2028. L’octroi reste conditionné au financement du Fonds de Récupération Urbaine, Environnementale et Sociale des Quartiers et Villages à Attention Spéciale.

L’accord, signé par la maire Judit Gisbert i Ester le 25 septembre 2026, met fin à la voie administrative. Un recours gracieux peut être interposé dans un délai d’un mois, ou un recours contentieux-administratif devant le Tribunal d’Instance de Lleida dans un délai de deux mois.

La mesure a un impact direct pour les propriétaires et locataires du Noyau Ancien de Solsona : elle mobilise les logements vacants, finance la réhabilitation d’immeubles vétustes et élargit le parc de logements abordables de la municipalité pendant deux exercices.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 189, 5 d’octubre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-12 (referència oficial: BOP-2026_0_189_8048).