Solsona destina 980.000 euros a rehabilitar viviendas del Núcleo Antiguo

El pleno del Ayuntamiento de Solsona aprobó definitivamente el 24 de septiembre de 2026 las bases reguladoras de las subvenciones para obras de rehabilitación, reforma y mejora de viviendas de los ejercicios 2026 y 2027, dotadas con 980.000 euros. El acuerdo se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Lleida (BOP) núm. 189, de 5 de octubre de 2026, con la referencia oficial BOP-2026_0_189_8048 (edicto 8048, pág. 1-12).

Las bases se enmarcan en el Decreto 163/2025, de 29 de julio, de despliegue de la Ley 11/2022, de 29 de diciembre, de mejora urbana, ambiental y social de los barrios y las villas, y en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, con su reglamento de desarrollo (Real Decreto 887/2006). El objetivo declarado es movilizar viviendas vacías o en desuso, rehabilitar inmuebles en mal estado, ampliar la oferta de vivienda asequible y ampliar la Bolsa de alquiler social municipal.

Dos programas y 980.000 euros de dotación

La convocatoria se divide en dos programas, a cargo de la partida presupuestaria 4630 48085:

• Programa 1, para viviendas que se incorporen a la Bolsa de alquiler social: hasta 50.000 euros por vivienda y un máximo del 70% del coste acreditado. Dotación de 210.000 euros en 2026 y 210.000 en 2027 (420.000 euros en total).
• Programa 2, para rehabilitación destinada a vivienda habitual y permanente: hasta 25.000 euros por vivienda y un máximo del 70% del coste. Dotación de 280.000 euros en 2026 y 280.000 en 2027 (560.000 euros en total).

Los importes se reparten en 490.000 euros para cada uno de los dos años. Si un programa no agota su dotación, la cantidad restante se podrá trasladar al otro programa o a anualidades posteriores.

Requisitos y ámbito de actuación

Las ayudas se dirigen a viviendas situadas en el Área de Atención Especial (AAE) del Núcleo Antiguo de Solsona, construidas antes del 1 de enero de 2007, ya sean unifamiliares o plurifamiliares. Pueden solicitarlas:

• Personas físicas y jurídicas propietarias.
• Comunidades de propietarios legalmente constituidas, solo para el Programa 2, con un máximo de 50.000 euros por comunidad.
• Comunidades de bienes.

Las viviendas del Programa 1 deberán estar desocupadas y permanecer en la Bolsa de alquiler social un mínimo de 5 años si la propiedad es una persona física y de 7 años si es una persona jurídica. El Programa 2 exige destinar el inmueble a residencia habitual y justificarlo con certificado de empadronamiento o contrato de alquiler. El importe mínimo solicitable es de 2.000 euros en ambos casos.

Quedan excluidas las Viviendas de Uso Turístico (VUT) con licencia vigente y los inmuebles con contratos de alquiler de temporada. Las obras no se podrán haber iniciado antes de obtener la licencia o tramitar la comunicación previa, y las facturas deberán ser posteriores al 2 de marzo de 2026.

Tramitación, resolución y pagos

La Oficina del Núcleo Antiguo actúa como órgano instructor y eleva la propuesta a la Junta de Gobierno Local, que es el órgano competente para resolver. El procedimiento es de concurrencia no competitiva y se otorga por riguroso orden de entrada de las solicitudes, con un plazo máximo de resolución de 2 meses. Las solicitudes se presentan telemáticamente por la sede electrónica municipal o presencialmente en la Oficina de Atención Ciudadana (OAC).

El pago se realizará en dos partes: un 20% antes del inicio de las obras y un 80% a la finalización. Las actuaciones deberán estar ejecutadas y justificadas antes del 31 de diciembre de 2027, con posibilidad de prórroga hasta el 31 de diciembre de 2028. La concesión queda condicionada a la financiación del Fondo de Recuperación Urbana, Ambiental y Social de Barrios y Villas de Atención Especial.

El acuerdo, firmado por la alcaldesa Judit Gisbert i Ester el 25 de septiembre de 2026, pone fin a la vía administrativa. Contra él se puede interponer recurso de reposición en el plazo de un mes o recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal de Instancia de Lleida en el plazo de dos meses.

La medida tiene impacto directo para los propietarios e inquilinos del Núcleo Antiguo de Solsona: moviliza pisos vacíos, financia la rehabilitación de inmuebles envejecidos y amplía el parque de alquiler asequible del municipio durante dos ejercicios.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 189, 5 d’octubre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-12 (referència oficial: BOP-2026_0_189_8048).