Solsona destina 980.000 euros a rehabilitar habitatges del Nucli Antic

El ple de l’Ajuntament de Solsona va aprovar definitivament el 24 de setembre de 2026 les bases reguladores de les subvencions per a obres de rehabilitació, reforma i millora d’habitatges dels exercicis 2026 i 2027, dotades amb 980.000 euros. L’acord es publica al Butlletí Oficial de la Província de Lleida (BOP) núm. 189, de 5 d’octubre de 2026, amb la referència oficial BOP-2026_0_189_8048 (edicte 8048, pàg. 1-12).

Les bases s’emmarquen en el Decret 163/2025, de 29 de juliol, de desplegament de la Llei 11/2022, de 29 de desembre, de millorament urbà, ambiental i social dels barris i les viles, i en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, amb el seu reglament de desenvolupament (Reial Decret 887/2006). L’objectiu declarat és mobilitzar habitatges buits o en desús, rehabilitar immobles en mal estat, ampliar l’oferta d’habitatge assequible i ampliar la Borsa de lloguer social municipal.

Dos programes i 980.000 euros de dotació

La convocatòria es divideix en dos programes, amb càrrec a la partida pressupostària 4630 48085:

• Programa 1, per a habitatges que s’incorporin a la Borsa de lloguer social: fins a 50.000 euros per habitatge i un màxim del 70% del cost acreditat. Dotació de 210.000 euros el 2026 i 210.000 el 2027 (420.000 euros en total).
• Programa 2, per a rehabilitació destinada a habitatge habitual i permanent: fins a 25.000 euros per habitatge i un màxim del 70% del cost. Dotació de 280.000 euros el 2026 i 280.000 el 2027 (560.000 euros en total).

Els imports es reparteixen en 490.000 euros per a cadascun dels dos anys. Si un programa no exhaureix la seva dotació, la quantitat restant es podrà traslladar a l’altre programa o a anualitats posteriors.

Requisits i àmbit d’actuació

Els ajuts s’adrecen a habitatges situats a l’Àrea d’Atenció Especial (AAE) del Nucli Antic de Solsona, construïts abans de l'1 de gener de 2007, siguin unifamiliars o plurifamiliars. Poden sol·licitar-los:

• Persones físiques i jurídiques propietàries.
• Comunitats de propietaris legalment constituïdes, només per al Programa 2, amb un màxim de 50.000 euros per comunitat.
• Comunitats de béns.

Els habitatges del Programa 1 hauran d’estar desocupats i romandre a la Borsa de lloguer social un mínim de 5 anys si la propietat és una persona física i de 7 anys si és una persona jurídica. El Programa 2 exigeix destinar l’immoble a residència habitual i justificar-ho amb certificat d’empadronament o contracte de lloguer. L’import mínim sol·licitable és de 2.000 euros en tots dos casos.

Queden exclosos els Habitatges d’Ús Turístic (HUT) amb llicència vigent i els immobles amb contractes de lloguer de temporada. Les obres no es podran haver iniciat abans d’obtenir la llicència o tramitar la comunicació prèvia, i les factures hauran de ser posteriors al 2 de març de 2026.

Tramitació, resolució i pagaments

L’Oficina del Nucli Antic actua com a òrgan instructor i eleva la proposta a la Junta de Govern Local, que és l’òrgan competent per resoldre. El procediment és de concurrència no competitiva i s’atorga per rigorós ordre d’entrada de les sol·licituds, amb un termini màxim de resolució de 2 mesos. Les sol·licituds es presenten telemàticament per la seu electrònica municipal o presencialment a l’Oficina d’Atenció Ciutadana (OAC).

El pagament es farà en dues parts: un 20% abans de l’inici de les obres i un 80% a la finalització. Les actuacions hauran d’estar executades i justificades abans del 31 de desembre de 2027, amb possibilitat de pròrroga fins al 31 de desembre de 2028. L’atorgament queda condicionat al finançament del Fons de Recuperació Urbana, Ambiental i Social de Barris i Viles d’Atenció Especial.

L’acord, signat per l’alcaldessa Judit Gisbert i Ester el 25 de setembre de 2026, posa fi a la via administrativa. Contra ell es pot interposar recurs de reposició en el termini d’un mes o recurs contenciós-administratiu davant el Tribunal d’Instància de Lleida en el termini de dos mesos.

La mesura té impacte directe per als propietaris i llogaters del Nucli Antic de Solsona: mobilitza pisos buits, finança la rehabilitació d’immobles envellits i amplia el parc de lloguer assequible del municipi durant dos exercicis.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 189, 5 d’octubre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-12 (referència oficial: BOP-2026_0_189_8048).