Santa Margalida fixa en el 0,60 % el tipus de l'IBI per als béns urbans

L’Ajuntament de Santa Margalida ha aprovat definitivament la modificació de l’Ordenança Fiscal Reguladora de l’impost sobre Béns Immobles (IBI), que fixa un tipus de gravamen del 0,60 % per als béns urbans. L’acord, adoptat pel Ple en sessió del 27 d’agost de 2026, s’ha elevat a definitiu després que no es presentassin reclamacions durant el termini d’exposició pública i es publica al BOIB núm. 136 del 24 d’octubre de 2026, amb la referència oficial 10651 (document 1231180).

El text íntegre de l’ordenança es fa públic en compliment de l’article 17.4 del Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març. La modificació afecta l’article 14, dedicat a la quota tributària i als tipus de gravamen, i substitueix la redacció anterior de l’ordenança, que acumula diverses revisions publicades al BOIB núm. 180 de 30/12/2003, núm. 176 de 21/12/2013, núm. 122 de 17/09/2022, núm. 170 de 28/12/2024 i núm. 164 de 13/12/2025.

Tres tipus de gravamen segons la naturalesa del bé

L’ordenança estableix tipus incrementats dins els límits que permet la llei reguladora de les hisendes locals:

• Béns urbans: 0,60 %
• Béns rústics: 0,67 %
• Béns de característiques especials: 1,3 %

La quota íntegra de l’impost resulta d’aplicar a la base liquidable el tipus de gravamen corresponent, i la quota líquida s’obté minorant aquella quantitat amb l’import de les bonificacions previstes legalment. L’ajust es concentra, per tant, en el tipus aplicable als immobles urbans, que són la major part de la base liquidable del municipi.

L’origen: la nova ponència de valors cadastrals

L’exposició de motius de l’ordenança justifica la modificació per l’entrada en vigor dels nous valors cadastrals derivats de la nova Ponència de Valors aprovada per la Gerència Regional del Cadastre. Segons el text, aquesta actualització ha provocat un increment substancial de les bases liquidables dels béns urbans, cosa que generaria una pujada progressiva i acumulada de la càrrega fiscal sobre els contribuents si no s’adoptassin mesures correctores.

L’Ajuntament sosté que la rebaixa del tipus és l’ajust «imprescindible» per moderar aquest impacte i mantenir l’equilibri tributari, sense introduir noves càrregues ni restriccions addicionals. El consistori argumenta també que la mesura evita increments de recaptació automàtics no vinculats a decisions municipals i que dona compliment als principis de necessitat, eficàcia, proporcionalitat, seguretat jurídica, transparència i eficiència que exigeix la Llei 39/2015, d'1 d’octubre.

Entrada en vigor i vies de recurs

La disposició final única de l’ordenança estableix que la norma entrarà en vigor en el moment de la seva publicació íntegra al butlletí oficial i serà d’aplicació a partir del dia següent, i que romandrà vigent fins que s’acordi la seva modificació o derogació expressa.

Contra l’acord, que porta la signatura electrònica del batle Martí Àngel Torres Valls amb data del 20 d’octubre de 2026, es pot interposar recurs contenciós-administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, amb seu a Palma, en el termini de dos mesos a comptar des de l’endemà de la publicació de l’anunci, d’acord amb l’article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol.

La decisió té efecte directe sobre tots els propietaris d’immobles del terme municipal de Santa Margalida, que veuran com el tipus aplicable als béns urbans queda fixat en el 0,60 % en la propera liquidació de l’impost, tot i que la base sobre la qual es calcula ja incorpora els nous valors cadastrals.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB), núm. 136, 24 d’octubre de 2026, Secció I. Disposicions generals, pàg. 58394-58395 (referència oficial: 10651 / document 1231180).