Sant Adrià aprova el pla de la parcel·la E i suspèn llicències

L’Ajuntament de Sant Adrià de Besòs ha aprovat inicialment el Pla especial urbanístic de concreció de l’ordenació i dels usos de la parcel·la E, situada al sector La Catalana, i ha suspès durant un any l’atorgament i la tramitació de llicències i comunicacions prèvies a l’àmbit. La decisió la va adoptar l’alcaldessa mitjançant Decret del 15 d’octubre de 2026, i es publica a l’edició del 27 d’octubre de 2026 del Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (CVE 202610156603), que signa el regidor delegat de Territori Sostenible, Medi Ambient i Benestar Animal, José Antonio Gras Iñigo.

El planejament se sotmet ara a informació pública per un termini d’un mes, mitjançant edicte al butlletí, publicació a un dels diaris de premsa periòdica de més divulgació a l’àmbit municipal, al tauler d’anuncis i a la web municipal. L’expedient número 8062/2026 es pot examinar al web de l’Ajuntament i resta a disposició de qualsevol persona interessada al Servei de Territori, a la quarta planta de l’edifici consistorial, de dilluns a divendres de les 9 del matí fins a la 1 del migdia. El decret també encarrega un informe als organismes afectats per raó de les seves competències sectorials.

Un equipament públic en un barri que ha triplicat la població

La parcel·la E és una finca de titularitat pública de 17.519,84 m², amb referència cadastral 5460102DF3856A0001DT, que l’Ajuntament va obtenir per cessió gratuïta com a conseqüència del Projecte de Reparcel·lació del Sector La Catalana, aprovat definitivament pel Consorci del Besòs el 21 d’abril de 2006. Està qualificada com a sòl urbà consolidat amb la clau 7.b, sistema d’equipaments comunitaris de reserva de nova creació i àmbit local, i actualment es troba lliure d’edificacions, amb la urbanització de l’entorn completada.

La justificació del pla és demogràfica: segons dades del Negociat d’Estadística i Padró de l’Ajuntament, el barri de La Catalana ha passat de 721 habitants l’any 2014 a 2.569 habitants l’any 2024, de manera que ha multiplicat 3,5 vegades la seva població en deu anys. El consistori vol els terrenys disponibles per implantar-hi nous equipaments que cobreixin les necessitats d’un barri de nova creació que no disposa d’equipaments propers. La promoció és d’iniciativa pública i la redacció del document correspon a Núria Oliver - Fabiana Palmero, arquitectes.

Suspensió d’un any de llicències i comunicacions prèvies

El quart punt del decret suspèn l’atorgament i la tramitació de:

• Llicències i comunicacions prèvies d’edificació, reforma, rehabilitació o enderrocament vinculades a la implantació de noves activitats a la parcel·la E.
• Llicències de canvi d’ús d’edificis i instal·lacions quan les noves activitats s’estableixin en una edificació preexistent destinada a usos diferents.
• Qualsevol procediment d’intervenció municipal d’activitat, inclosa la comunicació prèvia, i altres autoritzacions connexes previstes per la legislació sectorial.

L’àmbit queda identificat en el plànol de delimitació inclòs a l’expedient número 2026/784, que es pot consultar al web municipal i al Servei de Territori d’acord amb l’article 102 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme. Els efectes de la suspensió duraran un any a partir de la data de publicació al butlletí.

Alçada de 16 metres, ocupació del 40 per cent i cota mínima contra les inundacions

La normativa del pla fixa les condicions d’ordenació i edificació de l’equipament:

• Tipus d’ordenació: edificació aïllada alineada a vial.
• Alçada reguladora màxima de 16 metres, ampliable fins a 17 metres quan ho justifiquin les característiques i finalitats de l’equipament.
• Longitud màxima de 55 metres de l’edificació alineada al carrer del Pessebre Vivent i ocupació màxima del 40 per cent.
• Separacions mínimes de 6 metres entre edificis en plantes B+1 i B+2, i de 10 metres en B+3 i B+4; 4 i 8 metres respecte dels límits de parcel·la.
• Planta baixa situada per damunt de la cota 7,80 i un mínim de B+1, amb accessos i ventilacions d’aparcament per sobre d’aquesta cota.

Pel que fa als usos, s’admeten els previstos a l’article 212 del Pla General Metropolità per als equipaments comunitaris, amb dues excepcions: l’ús de transport només es permet a les plantes sota rasant, i no s’admeten els usos d’abastament, serveis ambientals, funerari i cementiri. Sí que es permeten les activitats i serveis públics vinculats, gestionats directament o en règim de concessió administrativa. El pla incorpora un Estudi d’inundabilitat signat per Miguel Àngel Gago Lara que conclou que, amb les mesures adoptades, s’elimina completament el risc per a una avinguda de 500 anys de període de retorn i l’afecció a tercers es manté per sota dels 10 centímetres.

Impacte per al barri

La tramitació obre un mes de consulta i al·legacions que decidirà el futur dels equipaments de La Catalana, un dels sectors de creixement més intens de Sant Adrià de Besòs, mentre la suspensió congela durant un any qualsevol nou ús o activitat a la parcel·la. El document també arriba amb l’aval d’un estudi d’inundabilitat que, segons el consistori, permet edificar en una àrea parcialment inclosa en zona de policia i zona inundable per a un període de retorn de 500 anys.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, núm. de 27 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-8 (referència oficial: CVE 202610156603).