Reus aprueba las bases para adjudicar 132 viviendas protegidas en Mas Iglesias

El Pleno del Ayuntamiento de Reus aprobó definitivamente, en sesión del 18 de septiembre de 2026, las bases para la adjudicación de 132 viviendas con protección oficial en régimen de alquiler de la promoción de Mas Iglesias, en la calle Jaume Vidal i Alcover núm. 24 de Reus. El texto íntegro se publica en el edicto del Boletín Oficial de la Provincia de Tarragona del 22 de septiembre de 2026, con la referencia CVE 2026-08740 y el expediente HABT 37/2026. La resolución desestima la única alegación presentada durante el periodo de exposición pública.

La aprobación inicial de las bases se produjo en el Pleno del 19 de junio de 2026 y el texto se sometió a información pública mediante su publicación en el BOP de Tarragona del 1 de julio de 2026 (CVE 2026-06083) y en el tablón de edictos municipal. El periodo de exposición pública finalizó el 12 de agosto de 2026, con una alegación registrada que el Pleno ha desestimado. Contra la aprobación definitiva se puede interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en el término de dos meses.

Una promoción de 132 pisos en colaboración público-privada

La promoción ha sido impulsada por el Ayuntamiento de Reus y Reus Desenvolupament Econòmic SA (Redessa) mediante una colaboración público-privada con Llogueralia Reus SL, adjudicataria del derecho de superficie, que ha construido las viviendas y asumirá su gestión a través de Sogeviso Servicios Gestión Vivienda Innovación Social. La calificación provisional de la promoción corresponde al expediente 43-T-0006-23.

Características principales de la promoción:

• 132 viviendas en régimen general de alquiler con protección oficial.
• 78 viviendas de dos habitaciones y 54 de tres habitaciones.
• 6 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida (3 de dos habitaciones y 3 de tres).
• 33 plazas de aparcamiento para turismos, vinculadas de forma indivisible a parte de las viviendas.
• Superficie útil interior de entre 49 y 74 m² según tipología.
• Precio de alquiler de 7,00 €/m² y de 3,50 €/m² para los anexos, con precios base de 2023.
• Duración inicial del contrato de siete años, ampliable anualmente, y fianza equivalente a una renta más una garantía adicional de otra renta.

Contingentes, requisitos e ingresos

Las 132 viviendas se reparten en un contingente general y dos de reservas específicas, con listas diferenciadas y sorteo propio para cada una:

• Contingente 1, general: 52 viviendas (39%), lista A.
• Contingente 2, jóvenes menores de 35 años: 46 viviendas (35%), lista B.
• Contingente 3A, personas de 65 años o más: 12 viviendas (9%), lista C1.
• Contingente 3B, personas con movilidad reducida: 6 viviendas (5%), lista C2.
• Contingente 3C, colectivos específicos: 16 viviendas (12%), lista C3, para familias monoparentales, personas con discapacidad igual o superior al 33%, víctimas de violencia de género y familias numerosas.

Los solicitantes deben estar inscritos y vigentes en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial de Cataluña (RSHPO), tener nacionalidad española o permiso de residencia, no ser titulares de ninguna otra vivienda y estar empadronados en Reus con una antigüedad mínima continuada de dos años. En cuanto a los ingresos, la unidad de convivencia debe acreditar un mínimo de 17.165 euros anuales para una vivienda de dos habitaciones y de 21.960 euros para una de tres, y no superar cuatro veces el IRSC: 51.318,29 euros para una persona, 52.905,46 para dos, 55.180,96 para tres y 57.020,33 para cuatro o más.

Sorteo, plazos y lista de espera

El procedimiento se inicia con la publicación de las bases en la web del RSHPO y toda la información se difundirá por el tablón electrónico del Ayuntamiento de Reus. Las listas provisionales se podrán reclamar en diez días hábiles y, una vez resueltas, se celebrará un sorteo para cada lista que fijará el orden de selección y configurará una lista de espera con dos años de vigencia.

Los adjudicatarios dispondrán de diez días hábiles para aportar la documentación requerida por Llogueralia Reus SL, de un mes para ocupar la vivienda desde la firma del contrato y de tres meses para presentar el volante de empadronamiento. También deberán firmar la adhesión al programa Avalloguer, gestionado por el Instituto Catalán del Suelo (INCASÒL).

La publicación cierra un proceso largamente esperado en el barrio de Mas Iglesias y pone a disposición de las familias en lista de espera un paquete de 132 alquileres protegidos con reservas específicas para jóvenes, mayores y colectivos vulnerables. La operación es, por volumen y por la fórmula de colaboración público-privada, una de las actuaciones de vivienda pública más relevantes de la ciudad y fija plazos y criterios concretos que los solicitantes podrán seguir a través del tablón electrónico municipal.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Tarragona, 22 de septiembre de 2026, sección I, pág. 1-27 (referencia oficial: CVE 2026-08740).