Reus aprova les bases per adjudicar 132 habitatges protegits a Mas Iglesias

El Ple de l’Ajuntament de Reus va aprovar definitivament, en sessió del 18 de setembre de 2026, les bases per a l’adjudicació de 132 habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer de la promoció de Mas Iglesias, al carrer Jaume Vidal i Alcover núm. 24 de Reus. El text íntegre es publica a l’edicte del Butlletí Oficial de la Província de Tarragona del 22 de setembre de 2026, amb la referència CVE 2026-08740 i l’expedient HABT 37/2026. La resolució desestima l’única al·legació presentada durant el període d’exposició pública.

L’aprovació inicial de les bases es va produir al Ple del 19 de juny de 2026 i el text es va sotmetre a informació pública mitjançant la seva publicació al BOP de Tarragona de l'1 de juliol de 2026 (CVE 2026-06083) i al tauler d’edictes municipal. El període d’exposició pública va finalitzar el 12 d’agost de 2026, amb una al·legació registrada que el Ple ha desestimat. Contra l’aprovació definitiva es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el termini de dos mesos.

Una promoció de 132 pisos en col·laboració publicoprivada

La promoció l’han impulsada l’Ajuntament de Reus i Reus Desenvolupament Econòmic SA (Redessa) mitjançant una col·laboració publicoprivada amb Llogueralia Reus SL, adjudicatària del dret de superfície, que ha construït els habitatges i n’assumirà la gestió a través de Sogeviso Servicios Gestión Vivienda Innovación Social. La qualificació provisional de la promoció correspon a l’expedient 43-T-0006-23.

Característiques principals de la promoció:

• 132 habitatges en règim general de lloguer amb protecció oficial.
• 78 habitatges de dues habitacions i 54 de tres habitacions.
• 6 habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda (3 de dues habitacions i 3 de tres).
• 33 places d’aparcament per a turismes, vinculades de forma indivisible a part dels habitatges.
• Superfície útil interior d’entre 49 i 74 m² segons tipologia.
• Preu de lloguer de 7,00 €/m² i de 3,50 €/m² per als annexes, amb preus base de 2023.
• Durada inicial del contracte de set anys, ampliable anualment, i fiança equivalent a una renda més una garantia addicional d’una altra renda.

Contingents, requisits i ingressos

Els 132 habitatges es reparteixen en un contingent general i dos de reserves específiques, amb llistes diferenciades i sorteig propi per a cadascuna:

• Contingent 1, general: 52 habitatges (39%), llista A.
• Contingent 2, joves menors de 35 anys: 46 habitatges (35%), llista B.
• Contingent 3A, persones de 65 anys o més: 12 habitatges (9%), llista C1.
• Contingent 3B, persones amb mobilitat reduïda: 6 habitatges (5%), llista C2.
• Contingent 3C, col·lectius específics: 16 habitatges (12%), llista C3, per a famílies monoparentals, persones amb discapacitat igual o superior al 33%, víctimes de violència de gènere i famílies nombroses.

Els sol·licitants han d’estar inscrits i vigents al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial de Catalunya (RSHPO), tenir nacionalitat espanyola o permís de residència, no ser titulars de cap altre habitatge i estar empadronats a Reus amb una antiguitat mínima continuada de dos anys. Pel que fa als ingressos, la unitat de convivència ha d’acreditar un mínim de 17.165 euros anuals per a un habitatge de dues habitacions i de 21.960 euros per a un de tres, i no superar quatre vegades l’IRSC: 51.318,29 euros per a una persona, 52.905,46 per a dues, 55.180,96 per a tres i 57.020,33 per a quatre o més.

Sorteig, terminis i llista d’espera

El procediment s’inicia amb la publicació de les bases a la web del RSHPO i tota la informació es difondrà pel tauler electrònic de l’Ajuntament de Reus. Les llistes provisionals es podran reclamar en deu dies hàbils i, un cop resoltes, se celebrarà un sorteig per a cada llista que fixarà l’ordre de selecció i configurarà una llista d’espera amb dos anys de vigència.

Els adjudicataris disposaran de deu dies hàbils per aportar la documentació requerida per Llogueralia Reus SL, d’un mes per ocupar l’habitatge des de la signatura del contracte i de tres mesos per presentar el volant d’empadronament. També hauran de signar l’adhesió al programa Avalloguer, gestionat per l’Institut Català del Sòl (INCASÒL).

La publicació tanca un procés llargament esperat al barri de Mas Iglesias i posa a disposició de les famílies en llista d’espera un paquet de 132 lloguers protegits amb reserves específiques per a joves, grans i col·lectius vulnerables. L’operació és, per volum i per la fórmula de col·laboració publicoprivada, una de les actuacions d’habitatge públic més rellevants de la ciutat i fixa terminis i criteris concrets que els sol·licitants podran seguir a través del tauler electrònic municipal.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Tarragona, 22 de setembre de 2026, secció I, pàg. 1-27 (referència oficial: CVE 2026-08740).