Parada de Sil: ata 3.000 euros para reformar pisos de alugueiro

O Concello de Parada de Sil deu aprobación definitiva á ordenanza que subvenciona a rehabilitación de vivendas do municipio sempre que se destinen a alugueiro habitual e permanente durante un mínimo de tres anos. A norma cobre ata o 80% do investimento, cun tope de 3.000 euros por vivenda, e publícase integramente no Boletín Oficial da Provincia de Ourense do 28 de outubro de 2026, na sección IV (Entidades Locais), coa referencia oficial R. 2.565. O texto entra en vigor o día seguinte á súa publicación e servirá de base para as convocatorias anuais de axudas.

A aprobación inicial acordouna o Pleno do concello na sesión ordinaria do 31 de xullo de 2025. O anuncio de exposición pública da aprobación inicial publicouse o 10 de agosto de 2026 no boletín provincial. Transcorrido o prazo de exposición pública sen reclamacións nin alegacións, o acordo elévase a definitivo conforme ao artigo 17.4 do Real decreto lexislativo 2/2004, do 5 de marzo, polo que se aproba o texto refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais.

A exposición de motivos da ordenanza xustifica a medida na necesidade de reactivar o parque de vivendas, combater o despoboamento e facilitar a chegada de novas familias, promovendo investimento en accesibilidade, eficiencia enerxética e habitabilidade para poñer pisos no mercado «a un prezo accesible». A dotación anual aprobaraa o propio concello e o número de vivendas financiadas dependerá do crédito orzamentario dispoñible ata esgotalo. O anuncio vai asinado polo alcalde, Aquilino Domínguez Díaz.

Que obras se poden subvencionar

A ordenanza detalla as intervencións admisibles en calquera vivenda do termo municipal:

• Reforma de baños e cociñas.
• Instalación ou mellora do sistema de calefacción.
• Mellora da accesibilidade, con portas novas ou baños adaptados.
• Illamento térmico, substitución de fiestras e iluminación LED.
• Calquera traballo menor necesario para mellorar a habitabilidade.

A contía máxima é do 80% do investimento subvencionable, cun límite de 3.000 euros por vivenda. Quedan fóra as actuacións que xa estean finalizadas antes da presentación da solicitude.

Concorrencia competitiva e requisitos

A concesión tramitarase en réxime de concorrencia competitiva, con criterios de impacto social, eficiencia enerxética e antigüidade da vivenda, entre outros. A convocatoria fixará prazos, documentación e criterios de valoración; entre os documentos esixidos figuran a referencia catastral, orzamentos, fotografías e o compromiso de alugueiro.

Poden ser beneficiarias as persoas físicas ou xurídicas propietarias de vivendas no municipio que cumpran estas condicións:

• Estar ao corrente das obrigas tributarias coa axencia estatal, autonómica e local, así como coa Seguridade Social.
• Non ter a vivenda en réxime de alugueiro no momento da solicitude.
• Comprometerse a destinar o inmoble a alugueiro habitual e permanente durante polo menos tres anos.

Prazos, obrigas e control

As persoas beneficiarias deberán executar as obras nun prazo máximo de 12 meses, alugar a vivenda nos seis meses seguintes á finalización dos traballos e mantela en alugueiro habitual durante tres anos desde ese momento. Tamén están obrigadas a informar o concello de calquera cambio ou modificación. O incumprimento destas obrigas implica a revogación da axuda e a apertura dun expediente para o reintegro total ou parcial do diñeiro.

As axudas son compatibles con outras subvencións públicas ou privadas, sempre que a suma non supere o custo real da rehabilitación ou reforma.

A ordenanza chega nun municipio de montaña da Ribeira Sacra especialmente exposto á perda de poboación e cun parque de vivenda envellecido e parcialmente baleiro. O incentivo pode mover a rehabilitación de pisos pechados e ampliar a oferta de alugueiro para quen quere fixar residencia na localidade, aínda que o seu alcance real dependerá do crédito que o concello consigne cada ano nas convocatorias.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia de Ourense, 28 de outubro de 2026, sección IV. Entidades Locais (referencia oficial: R. 2.565).