L'IGVS ouvre le tirage au sort pour des logements publics en location dans la Rúa

L’Institut Galicien du Logement et du Sol (IGVS) ouvre le processus de sélection des adjudicataires, dans le cadre de secondses ou d’adjudications ultérieures et en régime de location, des logements de promotion publique disponibles dans la commune de A Rúa (Ourense). La décision incombe à la Commission Provinciale du Logement d’Ourense, qui l’a adoptée lors de la session du 14 octobre 2026 et l’a rendue publique via une résolution signée par sa présidente, Pilar Fernández León. L’annonce est publiée dans le Journal Officiel de Galice (DOG n° 210), du mardi 3 novembre 2026, dans la section VI des annonces, sous la référence officielle cfjy6hg2-bx94-roe1-sxq3-v6esb5rq4sz9.

L’appel d’offres s’appuie sur le Décret 1/2010, du 8 janvier, qui régule le Registre Unique des Demandeurs de Logement de Galice et l’adjudication des logements protégés, ainsi que sur le Décret 253/2007, du 13 décembre, relatif au régime juridique du sol et des édifices promus par l’IGVS. La procédure sera traitée conformément aux articles 22 à 30 du premier de ces décrets.

L’objet n’est pas une promotion avec un nombre fixe de biens : seront attribués en location les logements de protection officielle de promotion publique de la commune de A Rúa qui, après leurs processus de sélection correspondants, seront à nouveau vacants et à la disposition de l’IGVS, y compris ceux qui atteindraient cette situation pendant la validité des bases et des listes définitives. Un logement est considéré comme disponible à partir de la date du rapport du service technique de la Zone Provinciale de l’IGVS attestant les conditions d’habitabilité et autorisant sa mise à disposition.

Tirage au sort le 10 novembre devant notaire à Ourense

La sélection des adjudicataires et des réservistes se fera par tirage au sort parmi les personnes inscrites ou notées dans la première section du Registre Unique des Demandeurs de Logement pour la commune de A Rúa comme commune préférentielle et qui remplissent les conditions à la date de la résolution de début. Le tirage au sort aura lieu le 10 novembre 2026 à 13h00 devant un notaire d’Ourense désigné par tour de rôle notarial ; en cas d’indisponibilité de la personne habilitée ou de force majeure, la date définitive sera publiée sur le site web de l’IGVS (https://igvs.xunta.gal/) avec un préavis minimum de trois jours calendaires.

L’ordre de la liste sera déterminé par l’ordre de sélection résultant du tirage au sort, et toutes les personnes demandeuses y seront intégrées. Être désigné adjudicataire provisoire lors du tirage au sort n’octroie pas le statut de définitif tant que les conditions exigées ne sont pas prouvées. Au fur et à mesure que des logements deviennent vacants, ils seront attribués selon un ordre de priorité rigoureux, et la Zone Provinciale de l’IGVS déterminera le logement correspondant à chaque personne en fonction de la meilleure adéquation avec la composition de l’unité familiale ou de cohabitation.

Revenus de 0,7 à 4 fois l’IPREM et loyers à 2 %

Pour accéder aux logements, il faut remplir, en tant que titulaire d’une unité familiale ou de cohabitation, les conditions suivantes :

• Être inscrit ou enregistré dans la section 1ère du Registre des Demandeurs, sous la modalité VPP, avec la commune de A Rúa comme préférence.
• Justifier de revenus pondérés lors du dernier exercice fiscal clos compris entre 0,7 et 4 fois l’IPREM, limite qui s’élève à 4,5 fois dans le cas des familles nombreuses, conformément à l’article 18.1 du Décret 253/2007 et à la mise à jour approuvée par le Conseil de la Xunta le 4 mai 2026.
• Résider ou travailler dans la commune de A Rúa, à l’exception des personnes émigrées souhaitant retourner et justifiant d’une résidence hors de Galice pendant au moins cinq ans.
• Ne pas posséder de logement en propriété, sauf s’il est prouvé que celui-ci est inhabitable, insuffisant ou inadéquat, ou qu’on habite un logement affecté par une expropriation ou une expulsion non imputable, ou dans un logement provisoire pour cause d’urgence.
• Ne pas avoir perdu précédemment un VPP par expulsion, résolution de contrat ou aliénation, et ne pas être titulaire de biens immobiliers ruraux ou urbains d’une valeur cadastrale supérieure à 30 000 euros.

En ce qui concerne les conditions économiques, les contrats de location auront une durée de sept ans à compter de la signature, prorogeables conformément à la Loi 29/1994 sur les locations urbaines dans la rédaction donnée par le Décret royal-loi 7/2019. Le loyer annuel initial résultera de l’application de 2 % du prix de vente du logement et des annexes selon le Décret 253/2007, et l’attribution ne sera ferme qu’avec la signature du contrat et le paiement de la caution. La cession ou la sous-location, totale ou partielle, est interdite en tout état de cause, sous peine de résolution du contrat.

Renonciations, réclamations et voies de recours

La personne adjudicataire disposera d’un délai de dix jours ouvrables pour renoncer ou accepter et verser la caution. Le défaut de renouvellement de l’inscription au Registre des Demandeurs avant l’accord d’attribution définitive implique la perte du droit, et la renonciation ou le non-respect des conditions entraîne l’exclusion de la liste avec les effets de l’article 73.3 de la Loi 8/2012, sur le logement en Galice.

Après la publication de la liste provisoire sur le tableau d’affichage de la mairie, celui de la Zone Provinciale de l’IGVS et sur le site web de l’organisme — publicité qui remplace les notifications personnelles conformément à la **Loi 39/2015 —, les personnes lésées auront dix jours pour réclamer devant la Commission Provinciale, qui tranchera dans un maximum de trois mois. Contre la résolution de la liste définitive, qui met fin à la voie administrative, un recours gracieux peut être formé dans un mois ou un recours contentieux-administratif dans deux mois. Aucune des réserves prévues à l’article 74 de la Loi 8/2012 ni à l’article 34 du Décret 253/2007 n’est établie, et la fausseté ou la dissimulation de données donnera lieu à une procédure sanctionnatrice.

L’appel à candidatures arrive en même temps que deux autres de la même commission pour les communes de Vilamarín et Carballeda de Avia, également publiés dans le DOG n° 210. Pour les personnes inscrites au Registre des Demandeurs avec La Rúa comme commune préférentielle, le tirage au sort du 10 novembre est la seule porte d’entrée vers le logement public locatif dans la municipalité, et l’ordre qui en découle déterminera le tour d’accès à chaque vacance pendant toute la durée de validité de la liste.

Fuente: Diario Oficial de Galicia, núm. 210, 3 de novembro de 2026, sección VI (Anuncios), páx. 55294 (referencia oficial: cfjy6hg2-bx94-roe1-sxq3-v6esb5rq4sz9).