O IGVS abre o sorteo de vivendas públicas en aluguer na Rúa

O Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) abre o proceso para seleccionar as persoas adxudicatarias, en segundas ou posteriores adxudicacións e en réxime de aluguer, das vivendas de promoción pública disponibles no concello da Rúa (Ourense). A decisión correspóndelle á Comisión Provincial de Vivenda de Ourense, que a acordou en sesión do 14 de outubro de 2026 e a fixo pública mediante resolución asinada pola súa presidenta, Pilar Fernández León. O anuncio aparece publicado no Diario Oficial de Galicia (DOG núm. 210), do martes 3 de novembro de 2026, na sección VI de anuncios, coa referencia oficial cfjy6hg2-bx94-roe1-sxq3-v6esb5rq4sz9.

A convocatoria apoia no Decreto 1/2010, do 8 de xaneiro, que regula o Rexistro Único de Demandantes de Vivenda de Galicia e a adxudicación das vivendas protexidas, e no Decreto 253/2007, do 13 de decembro, de réxime xurídico do solo e das edificacións promovidas polo IGVS. O procedemento tramitarase conforme aos artigos 22 a 30 do primeiro destes decretos.

O obxecto non é unha promoción con número fixo de inmobles: adxudicaranse en arrendamento as vivendas de protección oficial de promoción pública do Concello da Rúa que, logo dos seus correspondentes procesos de selección, estean de novo vacantes e á disposición do IGVS, incluídas as que acaden esa situación durante a vixencia das bases e das listas definitivas. Unha vivenda considérase dispoñible desde a data do informe do servizo técnico da Área Provincial do IGVS que acredite as condicións de habitabilidade e autorice a súa posta á disposición.

Sorteo o 10 de novembro ante notario en Ourense

A selección de adxudicatarios e de reservas farase por sorteo entre as persoas inscritas ou anotadas na sección primeira do Rexistro Único de Demandantes de Vivenda para o Concello da Rúa como concello preferente e que reúnan os requisitos á data da resolución de inicio. O sorteo celebrarase o 10 de novembro de 2026 ás 13.00 horas ante notaria ou notario de Ourense designado por quenda notarial; se hai indispoñibilidade da persoa fedataria ou forza maior, a data definitiva publicarase na web do IGVS (https://igvs.xunta.gal/) cunha antelación mínima de tres días naturais.

A orde da lista virase determinada pola orde de selección que resulte do sorteo, e quedarán integradas todas as persoas demandantes. Resultar adxudicatario provisional no sorteo non outorga a condición de definitivo mentres non se acrediten os requisitos esixidos. Segundo vaian quedando vivendas vacantes, adxudicaranse por rigorosa orde de prelación, e a Área Provincial do IGVS determinará a vivenda que corresponde a cada persoa atendendo á mellor adecuación á composición da unidade familiar ou convivencial.

Ingresos de 0,7 a 4 veces o IPREM e rendas ao 2 %

Para acceder ás vivendas hai que cumprir, como titular dunha unidade familiar ou convivencial, estas condicións:

Estar inscrito ou anotado na sección 1ª do Rexistro de Demandantes, na modalidade de VPP, co concello da Rúa como preferente.
Acreditar ingresos ponderados no último exercicio fiscal vencido entre 0,7 e 4 veces o IPREM, límite que sobe a 4,5 veces no caso de familias numerosas, conforme ao artigo 18.1 do Decreto 253/2007 e á actualización aprobada polo Consello da Xunta o 4 de maio de 2026.
Residir ou traballar no concello da Rúa, agás persoas emigrantes que desexen retornar e acrediten residir fóra de Galicia como mínimo cinco anos.
Carecer de vivenda en propiedade, salvo que se acredite que é inhabitable, insuficiente ou inadecuada, ou que se habita unha vivenda afectada por expropiación ou desafiuzamento non imputable ou en aloxamento provisional por emerxencia.
Non ter perdido antes unha VPP por desafiuzamento, resolución de contrato ou alleamento, nin ser titular de inmobles rústicos ou urbanos cun valor catastral superior a 30.000 euros.

En canto ás condicións económicas, os contratos de arrendamento terán unha vixencia de sete anos desde a sinatura, prorrogables conforme á Lei 29/1994 de arrendamentos urbanos na redacción dada polo Real decreto lei 7/2019. A renda inicial anual resultará de aplicar o 2 % ao que sería o prezo de venda da vivenda e anexos segundo o Decreto 253/2007, e a adxudicación só será firme coa sinatura do contrato e o pagamento da fianza. Está prohibida en todo caso a cesión ou o subarrendamento, total ou parcial, baixo pena de resolución do contrato.

Renuncias, reclamacións e vía de recurso

A persoa adxudicataria disporá dun prazo de dez días hábiles para renunciar ou aceptar e ingresar a fianza. A falta de renovación da inscrición no Rexistro de Demandantes antes do acordo de adxudicación definitiva implica a perda do dereito, e a renuncia ou o incumprimento de requisitos supón a exclusión da lista cos efectos do artigo 73.3 da Lei 8/2012, de vivenda de Galicia.

Tras a publicación da lista provisional no taboleiro de anuncios do concello, no da Área Provincial do IGVS e na web do organismo —publicidade que substitúe as notificacións persoais conforme á Lei 39/2015—, as persoas prexudicadas terán dez días para reclamar ante a Comisión Provincial, que resolverá nun máximo de tres meses. Contra a resolución da lista definitiva, que pon fin á vía administrativa, cabe recurso de reposición nun mes ou contencioso-administrativo en dous meses. Non se establece ningunha reserva das previstas no artigo 74 da Lei 8/2012 nin no artigo 34 do Decreto 253/2007, e a falsidade ou ocultación de datos dará lugar a expediente sancionador.

A convocatoria chega á vez que outras dúas da mesma comisión para os concellos de Vilamarín e Carballeda de Avia, tamén publicadas no DOG núm. 210. Para as persoas inscritas no Rexistro de Demandantes coa Rúa como concello preferente, o sorteo do 10 de novembro é a única porta de entrada á vivenda pública de aluguer no municipio, e a orde que del derive determinará a quenda de acceso a cada vacante durante toda a vixencia da lista.

Fuente: Diario Oficial de Galicia, núm. 210, 3 de novembro de 2026, sección VI (Anuncios), páx. 55294 (referencia oficial: cfjy6hg2-bx94-roe1-sxq3-v6esb5rq4sz9).