Manlleu aprueba la expropiación de terrenos de La Salle para la vía SX

El Ayuntamiento de Manlleu ha aprobado definitivamente la relación de bienes y derechos a expropiar para destinar los terrenos al sistema urbanístico de comunicaciones (sistema viario SX) del Plan de ordenación urbanística municipal (POUM). El acuerdo, adoptado por el pleno en sesión ordinaria del 28 de julio de 2026, afecta a una porción de la finca del colegio La Salle en la calle Enric Delaris y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona del 6 de octubre de 2026, con la referencia CVE 202610145826.

El pleno municipal aprobó la relación de bienes y derechos y declaró la necesidad de ocuparlos, dentro del expediente 212468W. La actuación se enmarca en el artículo 110.1.b) del Texto refundido de la Ley de urbanismo (TRLU), que legitima la expropiación para la ejecución de sistemas urbanísticos de carácter público no incluidos en ámbitos sometidos al sistema de reparcelación.

La planificación que da lugar a la actuación es el POUM de Manlleu, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de la Catalunya Central en las sesiones del 18 de enero y el 19 de abril de 2023, y publicado en el DOGC número 8945, de 27 de junio de 2023. El POUM clasifica la finca como suelo urbano y la califica de sistema urbanístico de comunicaciones, red viaria urbana (SX2).

Una finca del colegio La Salle, afectada

La relación aprobada incluye una única finca, la número 1, situada en la calle Enric Delaris 66, en la porción del chaflán con la calle Sant Antoni y el paseo del Ter. Los datos oficiales son:

• Referencia catastral: 0701015DG4500S0001SB
• Código único de finca registral (CUFR): 08089000074152
• Finca registral número 1715 de Manlleu (tom 2124, libro 345, folio 1)
• Titular: Congregación de los Hermanos de las Escuelas Cristianas Distrito de Catalunya (La Salle), con CIF Q0800055F
• Superficie de suelo afectada: 173,55 m²
• Superficie construida afectada: 90,45 m²

La parte afectada se sitúa frente al paseo del Ter e incluye una valla perimetral que delimita un pequeño patio interior y una parte del pabellón deportivo del complejo escolar, actualmente en uso y con un estado de conservación normal. De la finca matriz se segregará la porción afectada para regularizar las alineaciones y completar la red viaria en ejecución de las previsiones de la planificación vigente.

Precio justo de 176.689,19 euros por avenencia

El ayuntamiento ha aceptado la avenencia formulada por la congregación titular y ha fijado el precio justo en 176.689,19 euros, con carácter global y alzado por todos los conceptos, incluyendo cualquier daño, perjuicio o indemnización derivados de la expropiación. La valoración se desglosa así:

• Valor del suelo (incluido un 5 % de premio de afección): 33.156,63 €
• Valor de los bienes inmuebles afectados: 44.532,06 €
• Gastos de acondicionamiento de los inmuebles afectados: 99.000,50 €
• Total: 176.689,19 €

El pago se realizará con cargo a la aplicación presupuestaria 0311 151 60000000 del presupuesto municipal vigente, mediante transferencia a una cuenta de titularidad de la congregación. El pago deberá ser previo o simultáneo a la ocupación administrativa, y los servicios municipales convocarán a la titular para formalizar en unidad de acto la avenencia, el pago y la ocupación. El alcalde, Arnau Rovira Martínez, queda facultado para firmar el acta de mutuo acuerdo y los documentos necesarios.

Publicación, plazos y recursos

Los acuerdos son definitivos en vía administrativa. Los interesados pueden interponer:

• Recurso de reposición, potestativo, ante el órgano que los ha adoptado, en el plazo de un mes desde el día siguiente a la última publicación obligatoria.
• Recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, en el plazo de dos meses desde el día siguiente a la última publicación obligatoria.

Los acuerdos se publican en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, en el tablón de edictos de la sede electrónica municipal y en el diario El Punt Avui, y se notifican íntegramente a la titular expropiada y a su representación.

La operación permitirá completar la red viaria urbana prevista por el POUM en este sector de Manlleu y regularizar las alineaciones del paseo del Ter, una actuación que afecta directamente al complejo escolar de La Salle y que conlleva la reducción del patio y de una parte del pabellón deportivo en uso.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, 6 de octubre de 2026, Administración local, pág. 1-4 (referencia oficial: CVE 202610145826).