Manlleu aprova l'expropiació de terrenys de La Salle per al vial SX

L’Ajuntament de Manlleu ha aprovat definitivament la relació de béns i drets a expropiar per destinar els terrenys al sistema urbanístic de comunicacions (sistema viari SX) del Pla d’ordenació urbanística municipal (POUM). L’acord, adoptat pel ple en sessió ordinària del 28 de juliol de 2026, afecta una porció de la finca del col·legi La Salle al carrer Enric Delaris i es publica al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 6 d’octubre de 2026, amb la referència CVE 202610145826.

El ple municipal va aprovar la relació de béns i drets i va declarar la necessitat d’ocupar-los, dins de l’expedient 212468W. L’actuació s’emmarca en l’article 110.1.b) del Text refós de la Llei d’urbanisme (TRLU), que legitima l’expropiació per a l’execució de sistemes urbanístics de caràcter públic no inclosos en àmbits sotmesos al sistema de reparcel·lació.

El planejament que dona lloc a l’actuació és el POUM de Manlleu, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Catalunya Central en les sessions del 18 de gener i el 19 d’abril de 2023, i publicat al DOGC número 8945, de 27 de juny de 2023. El POUM classifica la finca com a sòl urbà i la qualifica de sistema urbanístic de comunicacions, xarxa viària urbana (SX2).

Una finca del col·legi La Salle, afectada

La relació aprovada inclou una única finca, la número 1, situada al carrer Enric Delaris 66, a la porció del xamfrà amb el carrer Sant Antoni i el passeig del Ter. Les dades oficials són:

• Referència cadastral: 0701015DG4500S0001SB
• Codi únic de finca registral (CUFR): 08089000074152
• Finca registral número 1715 de Manlleu (tom 2124, llibre 345, foli 1)
• Titular: Congregación de los Hermanos de las Escuelas Cristianas Distrito de Catalunya (La Salle), amb CIF Q0800055F
• Superfície de sòl afectada: 173,55 m²
• Superfície construïda afectada: 90,45 m²

La part afectada se situa enfront del passeig del Ter i inclou una tanca perimetral que delimita un petit pati interior i una part del pavelló esportiu del complex escolar, actualment en ús i amb un estat de conservació normal. De la finca matriu se segregarà la porció afectada per regularitzar les alineacions i completar la xarxa viària en execució de les previsions del planejament vigent.

Preu just de 176.689,19 euros per avinença

L’ajuntament ha acceptat l’avinença formulada per la congregació titular i ha fixat el preu just en 176.689,19 euros, amb caràcter global i alçat per tots els conceptes, incloent-hi qualsevol dany, perjudici o indemnització derivats de l’expropiació. La valoració es desglossa així:

• Valor del sòl (inclòs un 5 % de premi d’afecció): 33.156,63 €
• Valor dels béns immobles afectats: 44.532,06 €
• Despeses de condicionament dels immobles afectats: 99.000,50 €
• Total: 176.689,19 €

El pagament es farà amb càrrec a l’aplicació pressupostària 0311 151 60000000 del pressupost municipal vigent, mitjançant transferència a un compte de titularitat de la congregació. El pagament haurà de ser previ o simultani a l’ocupació administrativa, i els serveis municipals convocaran la titular per formalitzar en unitat d’acte l’avinença, el pagament i l’ocupació. L’alcalde, Arnau Rovira Martínez, queda facultat per signar l’acta de mutu acord i els documents necessaris.

Publicació, terminis i recursos

Els acords són definitius en via administrativa. Els interessats poden interposar:

• Recurs de reposició, potestatiu, davant de l’òrgan que els ha adoptat, en el termini d’un mes des de l’endemà de la darrera publicació obligatòria.
• Recurs contenciós administratiu davant del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el termini de dos mesos des de l’endemà de la darrera publicació obligatòria.

Els acords es publiquen al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, al tauler d’edictes de la seu electrònica municipal i al diari El Punt Avui, i es notifiquen íntegrament a la titular expropiada i a la seva representació.

L’operació permetrà completar la xarxa viària urbana prevista pel POUM en aquest sector de Manlleu i regularitzar les alineacions del passeig del Ter, una actuació que afecta directament el complex escolar de La Salle i que comporta la reducció del pati i d’una part del pavelló esportiu en ús.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 6 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-4 (referència oficial: CVE 202610145826).