Les Avellanes licita la reforma de Cal Capellà para usos socioculturales

El Ayuntamiento de Les Avellanes i Santa Linya ha abierto el concurso para la reforma estructural y la habilitación sociocultural del edificio de Cal Capellà, la antigua rectoría del pueblo. El Pleno extraordinario del 22 de octubre de 2026 aprobó el pliego de cláusulas administrativas particulares y de prescripciones técnicas que rigen la obra, y la convocatoria por procedimiento abierto simplificado, con publicidad, se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Lleida (BOP) núm. 204, del 26 de octubre de 2026 (CVE BOP-2026_0_204_8851, edicto 8851, pág. 1-2).

El anuncio es un edicto de aprobación inicial de los pliegos y, al mismo tiempo, de convocatoria del concurso. El órgano adjudicador es el consistorio, que firma el documento a través de la alcaldesa, Lídia Ber Salmons, con fecha electrónica del 22 de octubre de 2026. La tramitación elegida es el concurso público mediante procedimiento abierto simplificado, y tanto los criterios de adjudicación como los requisitos específicos de participación se remiten a lo establecido en el pliego de cláusulas administrativas particulares.

La documentación y la información sobre el contrato se pueden obtener en el Ayuntamiento de Les Avellanes i Santa Linya, en la calle Baixada de l’Església, 3-5, de Les Avellanes (25612), en el teléfono 973454004 y en la sede electrónica y perfil del contratante del consistorio (avellanes.ddl.net).

Un edificio de 1900 con tres plantas y sótano

El objeto del contrato es la consolidación estructural del edificio y la adecuación de la planta baja para usos socioculturales. Se trata de la antigua rectoría de la iglesia de Les Avellanes, situada en la calle Baixada de l’Església, 4, de la misma localidad, con referencia catastral 4722801CG1442S0001EH.

• Superficie construida según catastro: año 1900, aunque la tipología constructiva apunta a una construcción inicial mucho más antigua.
• Altura: tres plantas y un sótano.
• Fachadas: tres fachadas, una medianera y cubierta a dos aguas.
• Accesos: uno en la fachada principal, orientada al norte, con vista directa a la iglesia y a la plaza del Planell, y otro en la baixada de l’Església, orientación oeste.
• Suministros: el inmueble ya dispone de electricidad, agua potable y acometida de saneamiento.

La reforma no afecta la volumetría inicial de la edificación: únicamente se suprime el cuerpo añadido a la cubierta. El proyecto tiene por objetivo conservar el edificio con su carácter histórico.

Usos previstos en la planta baja

La adecuación de la planta baja se concreta en tres destinaciones:

• Un espacio para reuniones y para el almacenamiento de material de las asociaciones culturales del pueblo.
• Un espacio para pequeñas exposiciones.
• La creación de un baño practicable de uso público.

Además, el documento señala que en la planta primera hay una antigua vivienda que se podría rehabilitar en el futuro para darle uso de vivienda social, una posibilidad que el edicto plantea como escenario posterior y no como parte de la obra licitada ahora.

Veinte días hábiles para presentar ofertas

El calendario del concurso queda fijado en dos momentos. El plazo de presentación de proposiciones es de 20 días hábiles a contar desde el día siguiente al de la publicación del pliego de cláusulas administrativas y de el resto de documentación legalmente establecida en el perfil del contratante. Las ofertas se pueden entregar en el registro del Ayuntamiento, de manera presencial o electrónica, en horario de atención presencial de 09:00 a 14:00 horas.

La Mesa de Contratación se constituirá el 26 de noviembre de 2026 a las 9 horas en la sala de Plenos del Ayuntamiento de Les Avellanes y Santa Linya. La documentación a presentar por las empresas interesadas es la que determina el pliego de cláusulas administrativas particulares.

El edicto no detalla en el texto publicado el importe de licitación ni el presupuesto base de la obra, de manera que estos datos habrá que consultarlos en el perfil del contratante del consistorio.

La licitación llega en un momento en que los municipios pequeños del Prepirineo lleidatano buscan financiación para rehabilitar patrimonio construido y convertirlo en equipamientos de proximidad. Para las empresas constructoras de la zona, la obra de Cal Capellà es una oportunidad de acceso a un contrato público de reforma estructural en un edificio singular, con la complejidad añadida de intervenir sobre una construcción centenaria sin alterar su volumetría. Para los vecinos de Les Avellanes, el proyecto debe permitir recuperar un inmueble en desuso y dotar al pueblo de espacios para asociaciones, exposiciones y servicios accesibles.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 204, 26 d’octubre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-2 (referència oficial: BOP-2026_0_204_8851).