Les Avellanes licita la reforma de Cal Capellà per a usos socioculturals

L’Ajuntament de Les Avellanes i Santa Linya ha obert el concurs per a la reforma estructural i l’habilitació sociocultural de l’edifici de Cal Capellà, l’antiga rectoria del poble. El Ple extraordinari del 22 d’octubre de 2026 va aprovar el plec de clàusules administratives particulars i de prescripcions tècniques que regeixen l’obra, i la convocatòria per procediment obert simplificat, amb publicitat, es publica al Butlletí Oficial de la Província de Lleida (BOP) núm. 204, del 26 d’octubre de 2026 (CVE BOP-2026_0_204_8851, edicte 8851, pàg. 1-2).

L’anunci és un edicte d’aprovació inicial dels plecs i, alhora, de convocatòria del concurs. L’òrgan adjudicador és el consistori, que signa el document per mitjà de l’alcaldessa, Lídia Ber Salmons, amb data electrònica del 22 d’octubre de 2026. La tramitació escollida és el concurs públic mitjançant procediment obert simplificat, i tant els criteris d’adjudicació com els requisits específics de participació es remeten al que estableix el plec de clàusules administratives particulars.

La documentació i la informació sobre el contracte es poden obtenir a l’Ajuntament de Les Avellanes i Santa Linya, al carrer Baixada de l’Església, 3-5, de Les Avellanes (25612), al telèfon 973454004 i a la seu electrònica i perfil del contractant del consistori (avellanes.ddl.net).

Un edifici de 1900 amb tres plantes i soterrani

L’objecte del contracte és la consolidació estructural de l’edifici i l’adequació de la planta baixa per a usos socioculturals. Es tracta de l’antiga rectoria de l’església de Les Avellanes, situada al carrer Baixada de l’Església, 4, de la mateixa localitat, amb referència cadastral 4722801CG1442S0001EH.

• Superfície construïda segons cadastre: any 1900, tot i que la tipologia constructiva apunta a una construcció inicial molt més antiga.
• Alçada: tres plantes i un soterrani.
• Façanes: tres façanes, una mitgera i coberta a dues aigües.
• Accessos: un a la façana principal, orientada a nord, amb vista directa a l’església i a la plaça del Planell, i un altre a la baixada de l’Església, orientació oest.
• Subministraments: l’immoble ja disposa d’electricitat, aigua potable i escomesa de sanejament.

La reforma no afecta la volumetria inicial de l’edificació: únicament se suprimeix el cos afegit a la coberta. El projecte té per objectiu conservar l’edifici amb el seu caràcter històric.

Usos previstos a la planta baixa

L’adequació de la planta baixa es concreta en tres destinacions:

• Un espai per a reunions i per a l’emmagatzematge de material de les associacions culturals del poble.
• Un espai per a petites exposicions.
• La creació d’un bany practicable d’ús públic.

A més, el document assenyala que a la planta primera hi ha un antic habitatge que es podria rehabilitar en el futur per donar-li ús d’habitatge social, una possibilitat que l’edicte planteja com a escenari posterior i no com a part de l’obra licitada ara.

Vint dies hàbils per presentar ofertes

El calendari del concurs queda fixat en dos moments. El termini de presentació de proposicions és de 20 dies hàbils a comptar des del dia següent al de la publicació del plec de clàusules administratives i de la resta de documentació legalment establerta al perfil del contractant. Les ofertes es poden lliurar al registre de l’Ajuntament, de manera presencial o electrònica, en horari d’atenció presencial de 09:00 a 14:00 hores.

La Mesa de Contractació es constituirà el 26 de novembre de 2026 a les 9 hores a la sala de Plens de l’Ajuntament de Les Avellanes i Santa Linya. La documentació a presentar per les empreses interessades és la que determina el plec de clàusules administratives particulars.

L’edicte no detalla en el text publicat l’import de licitació ni el pressupost base de l’obra, de manera que aquestes dades caldrà consultar-les al perfil del contractant del consistori.

La licitació arriba en un moment en què els municipis petits del Prepirineu lleidatà busquen finançament per rehabilitar patrimoni construït i convertir-lo en equipaments de proximitat. Per a les empreses constructores de la zona, l’obra de Cal Capellà és una oportunitat d’accés a un contracte públic de reforma estructural en un edifici singular, amb la complexitat afegida d’intervenir sobre una construcció centenària sense alterar-ne la volumetria. Per als veïns de Les Avellanes, el projecte ha de permetre recuperar un immoble en desús i dotar el poble d’espais per a associacions, exposicions i serveis accessibles.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 204, 26 d’octubre de 2026, Administració Local - Ajuntaments, pàg. 1-2 (referència oficial: BOP-2026_0_204_8851).