La Roca del Vallès enquête sur la propriété d'un terrain à Can Colet

La mairie de La Roca del Vallès a ouvert une procédure d’enquête d’office pour déterminer la propriété d’un ensemble de terrains situés rue Puiggraciós, dans le secteur de Can Colet, inclus dans le périmètre du projet urgent de protection contre les crues du Torrent del Calderó. C’est ce qu’établit la Résolution du Maire n° 2220/2026, signée par la maire Marta Pujol i Armengol le 22 octobre 2026 et publiée au Bulletin Officiel de la Province de Barcelone (BOPB) du 29 octobre 2026, sous la référence CVE 202610157953 et le dossier municipal 247010W.

Le dossier découle de l’avancement d’une autre procédure. La Résolution du Maire n° 2132, du 13 octobre 2026, a approuvé initialement et à caractère urgent le projet exécutif de mesures de protection contre les crues du Torrent del Calderó, une formalité soumise à enquête publique pendant quinze jours ouvrables via un édit publié au BOPB du 15 octobre 2026 (CVE 202610153529).

L’engagement de la procédure se fonde sur la Loi 7/1985, du 2 avril, régissant les bases du régime local ; le Décret royal 1372/1986, du 13 juin, approuvant le Règlement des biens des entités locales ; la Loi 33/2003, du 3 novembre, relative au patrimoine des administrations publiques, et le Décret royal 1373/2009, du 28 août, qui approuve son règlement général. La mairie agit dans l’exercice des compétences de l’article 21 de la LRBRL.

Un rapport technique sans propriété accréditée

L’élément déclencheur est un rapport de l’architecte municipale émis le 20 octobre 2026, qui constate l’existence d’un ensemble de terrains « pour lesquels il n’existe aucune preuve irréfutable de propriété ». Le rapport indique des indices de propriété municipale : les terrains feraient partie d’un réseau routier cédé « depuis des temps immémoriaux » à la mairie, selon l’inventaire des biens municipaux, qui recense les voies de La Roca Centre et Can Colet à la fiche RC-1/V1.

Le document avertit toutefois de deux doutes. D’une part, le tracé du réseau routier du secteur, exécuté selon le projet d’urbanisation de Can Colet approuvé définitivement par le Conseil municipal le 16 juin 1994, « ne correspond pas exactement » aux prévisions du PGOU — plan RC-1, structure générale et organique du territoire —, de sorte que l’inclusion de ces terrains dans le système routier est douteuse, d’autant plus que, compte tenu de leur réalité physique actuelle, ils ne sont pas destinés à un usage public en tant que voie. D’autre part, il existe des doutes sur le fait que les terrains puissent être considérés comme domaine public hydraulique. Le Secrétariat municipal a émis un rapport complémentaire le 21 octobre 2026.

Les terrains faisant l’objet de l’enquête

La résolution précise la portée de l’enquête sur les terrains situés entre la limite des parcelles cadastrales identifiées dans la documentation du projet et la limite de la rue de Puiggraciós :

• Référence cadastrale 08180A027000650000TW
• Référence cadastrale 08180A027000660000TA
• Référence cadastrale 08180A028000140000TG

La zone affectée est celle indiquée en orange sur l’image accompagnant la résolution, et la documentation du projet peut être consultée via le lien publié dans le bulletin.

Quinze jours d’exposition et un mois pour les allégations

La résolution ordonne de publier l’accord au BOPB et sur le tableau des édits de la mairie de La Roca del Vallès pendant quinze jours. Une fois ce délai expiré, et pendant un mois, toute personne intéressée pourra formuler des allégations et fournir des documents publics judiciaires, notariaux ou administratifs, ainsi que demander la reconnaissance et l’expertise technique et proposer la déclaration de témoins.

La résolution est également notifiée à l’Agence Catalane de l’Eau, en tant que partie intéressée connue et identifiable, et en rendra compte au Conseil lors de sa prochaine session. L’accès au dossier peut être demandé par voie télématique via le Siège Électronique municipal ou en personne aux bureaux de la rue de Catalunya, 18-24, à La Roca del Vallès.

La décision affecte directement les propriétaires des domaines limitrophes et les voisins du quartier de Can Colet, qui verront que la protection contre les crues du Torrent del Calderó dépend désormais de la résolution préalable de l’identité du titulaire de terrains que la mairie considère comme siens mais qu’elle ne peut prouver documentairement.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB), 29 octobre 2026, Administration locale, p. 1-5 (référence officielle : CVE 202610157953).