La Roca del Vallès investiga la propiedad de un terreno en Can Colet

El Ayuntamiento de la Roca del Vallès ha abierto un expediente de investigación de oficio para determinar la titularidad de un conjunto de terrenos situados en la calle de Puiggraciós, en el sector de Can Colet, incluidos en el ámbito del proyecto urgente de protección contra las avenidas del Torrent del Calderó. Así lo establece la Resolución de Alcaldía núm. 2220/2026, firmada por la alcaldesa Marta Pujol i Armengol el 22 de octubre de 2026 y publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona (BOPB) del 29 de octubre de 2026, con la referencia CVE 202610157953 y el expediente municipal 247010W.

El expediente nace del avance de otro procedimiento. La Resolución de Alcaldía núm. 2132, de 13 de octubre de 2026, aprobó inicialmente y con carácter urgente el proyecto ejecutivo de medidas de protección ante las avenidas del Torrent del Calderó, un trámite que se sometió a información pública durante quince días hábiles mediante un edicto publicado en el BOPB del 15 de octubre de 2026 (CVE 202610153529).

La incoación se fundamenta en la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local; el Real decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el cual se aprueba el Reglamento de bienes de las entidades locales; la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del patrimonio de las administraciones públicas, y el Real decreto 1373/2009, de 28 de agosto, que aprueba su reglamento general. La alcaldía actúa en ejercicio de las competencias del artículo 21 de la LRBRL.

Un informe técnico sin titularidad acreditada

El detonante es un informe de la arquitecta municipal emitido el 20 de octubre de 2026, que constata la existencia de un conjunto de terrenos «respecto de los cuales no hay constancia fehaciente de la titularidad». El informe apunta indicios de titularidad municipal: los terrenos formarían parte de una red viaria cedida «desde tiempo inmemorial» al Ayuntamiento, según el inventario de bienes municipales, que recoge las vías de La Roca Centre y Can Colet en la ficha RC-1/V1.

El documento advierte, sin embargo, de dos dudas. Por una parte, el trazado de la red viaria del sector, ejecutado según el proyecto de urbanización de Can Colet aprobado definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento el 16 de junio de 1994, «no se adecua exactamente» a las previsiones del PGOU —plano RC-1, estructura general y orgánica del territorio—, de manera que es dudosa la inclusión de estos terrenos en el sistema viario, sobre todo porque, por su realidad física actual, no se destinan a uso público como vía. Por otra, existen dudas sobre si los terrenos pueden tener la consideración de dominio público hidráulico. La Secretaría municipal emitió un informe complementario el 21 de octubre de 2026.

Los terrenos objeto de investigación

La resolución concreta el alcance de la investigación en los terrenos situados entre el límite de las parcelas catastrales identificadas en la documentación del proyecto y el límite de la calle de Puiggraciós:

• Referencia catastral 08180A027000650000TW
• Referencia catastral 08180A027000660000TA
• Referencia catastral 08180A028000140000TG

El área afectada es la señalada en color naranja en la imagen que acompaña la resolución, y la documentación del proyecto se puede consultar a través del enlace publicado en el boletín.

Quince días de exposición y un mes de alegaciones

La resolución ordena publicar el acuerdo en el BOPB y en el tablón de edictos del Ayuntamiento de la Roca del Vallès durante quince días. Una vez transcurrido este plazo, y durante un mes, cualquier persona interesada podrá formular alegaciones y aportar documentación pública judicial, notarial o administrativa, así como solicitar el reconocimiento y el dictamen pericial y proponer la declaración de testigos.

También se notifica la resolución a la Agencia Catalana del Agua, como interesada conocida e identificable, y se dará cuenta al Pleno en la próxima sesión que celebre. El acceso al expediente se puede solicitar por vía telemática en la Sede Electrónica municipal o presencialmente en las dependencias de la calle de Catalunya, 18-24, de La Roca del Vallès.

La decisión afecta directamente a los propietarios de las fincas colindantes y a los vecinos del barrio de Can Colet, que verán cómo la protección contra las avenidas del Torrent del Calderó depende ahora de resolver previamente quién es el titular de unos terrenos que el Ayuntamiento considera suyos pero que no puede acreditar documentalmente.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB), 29 de octubre de 2026, Administración local, pág. 1-5 (referencia oficial: CVE 202610157953).