La Roca del Vallès investiga la propietat d'un terreny a Can Colet

L’Ajuntament de la Roca del Vallès ha obert un expedient d’investigació d’ofici per determinar la titularitat d’un conjunt de terrenys situats al carrer de Puiggraciós, al sector de Can Colet, inclosos en l’àmbit del projecte urgent de protecció contra les avingudes del Torrent del Calderó. Així ho estableix la Resolució d’Alcaldia núm. 2220/2026, signada per l’alcaldessa Marta Pujol i Armengol el 22 d’octubre de 2026 i publicada al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB) del 29 d’octubre de 2026, amb la referència CVE 202610157953 i l’expedient municipal 247010W.

L’expedient neix de l’avançament d’un altre procediment. La Resolució d’Alcaldia núm. 2132, de 13 d’octubre de 2026, va aprovar inicialment i amb caràcter urgent el projecte executiu de mesures de protecció davant les avingudes del Torrent del Calderó, un tràmit que es va sotmetre a informació pública per quinze dies hàbils mitjançant un edicte publicat al BOPB del 15 d’octubre de 2026 (CVE 202610153529).

La incoació es fonamenta en la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local; el Reial decret 1372/1986, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament de béns de les entitats locals; la Llei 33/2003, de 3 de novembre, del patrimoni de les administracions públiques, i el Reial decret 1373/2009, de 28 d’agost, que aprova el seu reglament general. L’alcaldia actua en exercici de les competències de l’article 21 de la LRBRL.

Un informe tècnic sense titularitat acreditada

El detonant és un informe de l’arquitecta municipal emès el 20 d’octubre de 2026, que constata l’existència d’un conjunt de terrenys «respecte dels quals no hi ha constància fefaent de la titularitat». L’informe apunta indicis de titularitat municipal: els terrenys formarien part d’una xarxa viària cedida «des de temps immemorial» a l’Ajuntament, segons l’inventari de béns municipals, que recull els vials de La Roca Centre i Can Colet a la fitxa RC-1/V1.

El document adverteix, però, de dos dubtes. D’una banda, el traçat de la xarxa viària del sector, executat segons el projecte d’urbanització de Can Colet aprovat definitivament pel Ple de l’Ajuntament el 16 de juny de 1994, «no s’adequa exactament» a les previsions del PGOU —plànol RC-1, estructura general i orgànica del territori—, de manera que és dubtosa la inclusió d’aquests terrenys en el sistema viari, sobretot perquè, per la seva realitat física actual, no es destinen a ús públic com a vial. De l’altra, hi ha dubtes sobre si els terrenys poden tenir la consideració de domini públic hidràulic. La Secretaria municipal va emetre un informe complementari el 21 d’octubre de 2026.

Els terrenys objecte d’investigació

La resolució concreta l’abast de la investigació en els terrenys situats entre el límit de les parcel·les cadastrals identificades en la documentació del projecte i el límit del carrer de Puiggraciós:

• Referència cadastral 08180A027000650000TW
• Referència cadastral 08180A027000660000TA
• Referència cadastral 08180A028000140000TG

L’àrea afectada és la assenyalada en color taronja a la imatge que acompanya la resolució, i la documentació del projecte es pot consultar a través de l’enllaç publicat al butlletí.

Quinze dies d’exposició i un mes d’al·legacions

La resolució ordena publicar l’acord al BOPB i al tauler d’edictes de l’Ajuntament de la Roca del Vallès durant quinze dies. Un cop transcorregut aquest termini, i durant un mes, qualsevol persona interessada podrà formular al·legacions i aportar documentació pública judicial, notarial o administrativa, així com sol·licitar el reconeixement i el dictamen pericial i proposar la declaració de testimonis.

També es notifica la resolució a l’Agència Catalana de l’Aigua, com a interessada coneguda i identificable, i se’n donarà compte al Ple en la propera sessió que celebri. L’accés a l’expedient es pot sol·licitar per via telemàtica a la Seu Electrònica municipal o presencialment a les dependències del carrer de Catalunya, 18-24, de La Roca del Vallès.

La decisió afecta directament els propietaris de les finques confrontants i els veïns del barri de Can Colet, que veuran com la protecció contra les avingudes del Torrent del Calderó depèn ara de resoldre prèviament qui és el titular d’uns terrenys que l’Ajuntament considera seus però que no pot acreditar documentalment.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB), 29 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-5 (referència oficial: CVE 202610157953).