La Massana aprova provisionalment la segona revisió del POUP amb 106 al·legacions

El Comú de la Massana ha aprovat provisionalment la segona revisió del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial (POUP), segons el Decret del 23-10-2026 publicat al BOPA núm. 122, del 28 d’octubre del 2026, a la secció 09 (Comú de la Massana / POUP). L’acord, adoptat pel Consell de Comú en la sessió del 23 d’octubre de 2026, tramet l’expedient complet al Govern d’Andorra per obtenir-ne l’aprovació prèvia. El mateix decret comporta la suspensió de llicències d’edificació i parcel·lació als sectors afectats per la nova planificació.

Del tràmit d’informació pública a l’aprovació provisional

El projecte es va sotmetre a informació pública per acord del Consell de Comú del 29 de juny del 2026, fet públic pel Decret del 29 de juny del 2026 al BOPA núm. 73, del 30 de juny del 2026. El període va finalitzar el 22 de setembre del 2026 amb un total de 106 al·legacions presentades.

El Comú ha analitzat les al·legacions i ha incorporat a la documentació del Pla les modificacions que ha considerat pertinents. El decret fa constar expressament que aquestes modificacions no tenen caràcter substancial respecte del pla que es va sotmetre a informació pública.

La documentació tècnica i normativa aprovada provisionalment incorpora les esmenes derivades de la resolució de les al·legacions i les correccions tècniques corresponents. Es pot consultar a l’enllaç https://www.lamassana.ad/portal-poup.

Tramesa al Govern i efectes jurídics

L’Article 2 del decret ordena trametre l’expedient al Govern d’Andorra per a l’aprovació prèvia, de conformitat amb els articles 98, 99 i 104 de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme (LGOTU), del 29 de desembre del 2000. Un cop obtinguda l’aprovació prèvia, expressa o tàcita, el Comú procedirà a l’aprovació definitiva i a la publicació corresponent al BOPA, segons l’article 100 de la LGOTU.

L’Article 4 estableix que el decret produeix efectes des de la seva publicació, però que la segona revisió només adquirirà eficàcia normativa amb la publicació de l’aprovació definitiva. La norma aplicable inclou també el Reglament urbanístic del 3 d’octubre del 2012, especialment l’article 54, i els articles 11, 89, 91, 92, 93, 95 a 100, 103 i 104 de la LGOTU.

El POUP vigent és el de la primera revisió, aprovada definitivament el 2 de març del 2016 i publicada al BOPA núm. 15, del 9 de març del 2016, juntament amb les seves modificacions posteriors.

Suspensió de llicències als sectors amb canvis

L’Article 3 del decret aplica l’article 91 de la LGOTU: l’aprovació provisional comporta, per si mateixa i necessàriament, la suspensió de l’atorgament de:

• Llicències de parcel·lació.
• Llicències d’urbanitzacions noves.
• Llicències d’edificació d’obres de nova planta.
• Llicències de consolidació de les obres ja existents.

La suspensió afecta tots els sectors en què la nova planificació comporti qualsevol modificació del règim urbanístic anterior i resta sotmesa als límits temporals de l’article 92 de la LGOTU.

Altres decisions urbanístiques del mateix ple

La sessió del 23 d’octubre del 2026 va resoldre també altres expedients del planejament parroquial publicats al mateix BOPA núm. 122:

• Aprovació definitiva de la modificació puntual del POUP relativa al canvi de qualificació de la unitat d’actuació E-124, de Zona Residencial (ZR) a Zona de Serveis (ZS1), i a l’ajust del límit amb la unitat E-125, amb l’aixecament de la suspensió de llicències a l’àmbit afectat.
• Aprovació definitiva del Pla parcial de desenvolupament de la unitat d’actuació de sòl urbanitzable E-126, a la carretera de la Gonarda, números 31-37, al terme de l’Aldosa, promogut per la totalitat dels propietaris; els afectats que es fan públics són Casa Tadora, SL i Joan Gabriel Estany.
• Aprovació definitiva de la correcció de les xifres d’edificabilitat dels lòbuls 3, 6A, 6B, 6C i 7 de la unitat d’actuació N-012, retornant-les a les de la primera revisió del POUP del 2016.

Tots els acords porten la signatura de Eva Sansa Jordan, cònsol major de la Massana, i es publiquen per a coneixement general.

Fuente: Butlletí Oficial del Principat d’Andorra, núm. 122, 28 d’octubre del 2026, secció 09 Comú de la Massana / POUP, pàg. 1-2 (referència oficial: Decret del 23-10-2026, QMU_2026_10_26_12_08_13).