L'EMD de Sant Joan Fumat met aux enchères le logement municipal Casa la Mestra

La Junta de Voisins de l’Entité Municipale Décentralisée de Sant Joan Fumat a approuvé le cahier des clauses administratives particulières régissant l’enchère publique pour la location du logement de propriété municipale connu sous le nom de Casa la Mestra, situé au carrer Únic, 10, de ce noyau des Valls de Valira (Alt Urgell). L’annonce est publiée au Bulletin Officiel de la Province de Lleida n° 189, du 5 octobre 2026, avec un prix de mise à prix fixé à 6 600 euros annuels. L’appel d’offres est ouvert à tout intéressé et est attribué par procédure ouverte et sous forme d’enchère.

Le contrat a pour objet la location d’un logement de titularité municipale, une formule qui permet de rentabiliser le patrimoine local et, parallèlement, d’élargir l’offre résidentielle dans les petites communes. Le dossier a été traité de manière ordinaire et le cahier des charges est exposé au public pendant quinze jours calendaires afin que les intéressés puissent présenter des réclamations avant l’attribution.

L’organe émetteur est l’EMD de Sant Joan Fumat, entité locale mineure intégrée à la municipalité des Valls de Valira. L’édit a été signé à la Seu d’Urgell le 2 octobre 2026 par le président de l’entité, Àngel Porta Cases, avec une signature électronique enregistrée le 28 septembre 2026.

Caractéristiques du bien et du contrat

• Objet : location du logement municipal Casa la Mestra, au carrer Únic, 10, du village de Sant Joan Fumat.
• Prix de mise à prix : 6 600 euros annuels.
• Durée : un an à compter de la signature du contrat, renouvelable par périodes annuelles jusqu’à un total de cinq ans.
• Traitement : ordinaire ; procédure ouverte ; mode d’attribution par enchère.

Il s’agit donc d’un contrat de location et non d’une vente : l’EMD conserve la propriété du bien et en cède l’usage en échange d’un loyer annuel, avec la possibilité d’étendre la relation contractuelle jusqu’à cinq exercices.

Délais, garanties et présentation des propositions

• Date limite de présentation : quinze jours calendaires suivant la publication de l’édit au BOP.
• Garantie provisoire : non exigée.
• Garantie définitive : une mensualité du prix de la location.
• Documentation à présenter : celle détaillée dans le cahier des clauses administratives particulières.
• Lieu de présentation : celui indiqué dans ledit cahier.
• Obtention de la documentation et des informations : tableau électronique de l’EMD et courrier électronique eemmdd@vallsvalira.ddl.net.

Le fait qu’aucune garantie provisoire ne soit exigée abaisse la barrière d’entrée pour les soumissionnaires, tandis que la garantie définitive, équivalente à une mensualité, agit comme une assurance de l’exécution du contrat une fois attribué.

Ouverture des propositions et commission d’évaluation

L’acte d’ouverture des propositions économiques sera public et aura lieu aux bureaux municipaux à 10 heures le jour suivant la fin du délai de présentation ou, si celui-ci est férié, le premier jour ouvrable compté à partir du lendemain.

La commission d’évaluation sera composée de la secrétaire de l’EMD ou de la personne qui la remplace et du président de l’entité ou de son remplaçant, qui y agit en tant que membre. Les locaux de l’EMD se situent avenue Joan Garriga i Massó, 28 bajos, 25700 la Seu d’Urgell, téléphone 973 35 04 58.

L’enchère met en location un immeuble public qui jusqu’à présent ne générait aucun revenu et offre aux particuliers et aux familles la possibilité de louer un logement à Sant Joan Fumat avec un contrat allant jusqu’à cinq ans. Pour un noyau de montagne de l’Alt Urgell, cette mesure peut contribuer à fixer la population et à maintenir en usage le parc résidentiel du village.

Fuente: Bulletin Officiel de la Province de Lleida, n° 189, 5 octobre 2026, Administration Locale - Entités Municipales Décentralisées, p. 1 (référence officielle : BOP-2026_0_189_8063).