La EMD de Sant Joan Fumat subasta la vivienda municipal Casa la Mestra

La Junta de Vecinos de la Entidad Municipal Descentralizada de Sant Joan Fumat ha aprobado el pliego de cláusulas administrativas particulares que rige la subasta pública del arrendamiento de la vivienda de propiedad municipal conocida como Casa la Mestra, situada en la calle Únic, 10, de este núcleo de les Valls de Valira (Alt Urgell). El anuncio se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Lleida núm. 189, de 5 de octubre de 2026, con el tipo de licitación fijado en 6.600 euros anuales. La licitación está abierta a cualquier interesado y se adjudica por procedimiento abierto y forma de subasta.

El contrato tiene por objeto el arrendamiento de una vivienda de titularidad municipal, una fórmula que permite poner en rendimiento el patrimonio local y, al mismo tiempo, ampliar la oferta residencial en municipios pequeños. El expediente se ha tramitado de manera ordinaria y el pliego se expone al público durante quince días naturales para que los interesados puedan presentar reclamaciones antes de la adjudicación.

El órgano emisor es la EMD de Sant Joan Fumat, entidad local menor integrada en el municipio de les Valls de Valira. El edicto se firmó en la Seu d’Urgell el 2 de octubre de 2026 por el presidente de la entidad, Àngel Porta Cases, con firma electrónica registrada el 28 de septiembre de 2026.

Características del inmueble y del contrato

• Objeto: arrendamiento de la vivienda municipal Casa la Mestra, en la calle Únic, 10, del pueblo de Sant Joan Fumat.
• Tipo de licitación: 6.600 euros anuales.
• Duración: un año a contar desde la firma del contrato, prorrogable por periodos anuales hasta un total de cinco años.
• Tramitación: ordinaria; procedimiento abierto; forma de adjudicación por subasta.

Se trata, por tanto, de un contrato de arrendamiento y no de una compraventa: la EMD mantiene la propiedad del inmueble y cede su uso a cambio de una renta anual, con la posibilidad de extender la relación contractual hasta cinco ejercicios.

Plazos, garantías y presentación de proposiciones

• Fecha límite de presentación: quince días naturales posteriores a la publicación del edicto en el BOP.
• Garantía provisional: no se exige.
• Garantía definitiva: una mensualidad del precio del arrendamiento.
• Documentación a presentar: la que se detalla en el pliego de cláusulas administrativas particulares.
• Lugar de presentación: el que se indica en el mismo pliego.
• Obtención de documentación e información: tablón electrónico de la EMD y correo electrónico eemmdd@vallsvalira.ddl.net.

El hecho de que no se reclame garantía provisional reduce la barrera de entrada para los licitadores, mientras que la garantía definitiva, equivalente a una mensualidad, actúa como seguro del cumplimiento del contrato una vez adjudicado.

Apertura de proposiciones y comisión de valoración

El acta de apertura de las proposiciones económicas será pública y tendrá lugar en las oficinas municipales a las 10 horas del día siguiente al vencimiento del plazo de presentación o, si este fuera festivo, el primer día hábil contado a partir del día siguiente.

La comisión de valoración estará formada por la secretaria de la EMD o la persona que la sustituya y por el presidente de la entidad o su sustituto, que actúa en ella como vocal. Las dependencias de la EMD se encuentran en la avenida Joan Garriga i Massó, 28 bajos, 25700 la Seu d’Urgell, con teléfono 973 35 04 58.

La subasta pone en marcha un inmueble público que hasta ahora no generaba renta y abre a particulares y familias la posibilidad de alquilar una vivienda en Sant Joan Fumat con un contrato de hasta cinco años. Para un núcleo de montaña del Alt Urgell, la medida puede contribuir a fijar población y a mantener en uso el parque residencial del pueblo.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 189, 5 de octubre de 2026, Administración Local - Entidades Municipales Descentralizadas, pág. 1 (referencia oficial: BOP-2026_0_189_8063).