L'EMD de Sant Joan Fumat subhasta l'habitatge municipal Casa la Mestra

La Junta de Veïns de l’Entitat Municipal Descentralitzada de Sant Joan Fumat ha aprovat el plec de clàusules administratives particulars que regeix la subhasta pública de l’arrendament de l’habitatge de propietat municipal conegut com a Casa la Mestra, situat al carrer Únic, 10, d’aquest nucli de les Valls de Valira (Alt Urgell). L’anunci es publica al Butlletí Oficial de la Província de Lleida núm. 189, de 5 d’octubre de 2026, amb el tipus de licitació fixat en 6.600 euros anuals. La licitació és oberta a qualsevol interessat i s’adjudica per procediment obert i forma de subhasta.

El contracte té per objecte l’arrendament d’un habitatge de titularitat municipal, una fórmula que permet posar en rendiment el patrimoni local i, alhora, ampliar l’oferta residencial en municipis petits. L’expedient s’ha tramitat de manera ordinària i el plec s’exposa al públic durant quinze dies naturals perquè els interessats puguin presentar reclamacions abans de l’adjudicació.

L’òrgan emissor és l’EMD de Sant Joan Fumat, entitat local menor integrada al municipi de les Valls de Valira. L’edicte es va signar a la Seu d’Urgell el 2 d’octubre de 2026 pel president de l’entitat, Àngel Porta Cases, amb signatura electrònica registrada el 28 de setembre de 2026.

Característiques de l’immoble i del contracte

• Objecte: arrendament de l’habitatge municipal Casa la Mestra, al carrer Únic, 10, del poble de Sant Joan Fumat.
• Tipus de licitació: 6.600 euros anuals.
• Durada: un any a comptar des de la signatura del contracte, prorrogable per períodes anuals fins a un total de cinc anys.
• Tramitació: ordinària; procediment obert; forma d’adjudicació per subhasta.

Es tracta, per tant, d’un contracte d’arrendament i no d’una compravenda: l’EMD manté la propietat de l’immoble i en cedeix l’ús a canvi d’una renda anual, amb la possibilitat d’estendre la relació contractual fins a cinc exercicis.

Terminis, garanties i presentació de proposicions

• Data límit de presentació: quinze dies naturals posteriors a la publicació de l’edicte al BOP.
• Garantia provisional: no s’exigeix.
• Garantia definitiva: una mensualitat del preu de l’arrendament.
• Documentació a presentar: la que es detalla al plec de clàusules administratives particulars.
• Lloc de presentació: el que s’indica en el mateix plec.
• Obtenció de documentació i informació: tauler electrònic de l’EMD i correu electrònic eemmdd@vallsvalira.ddl.net.

El fet que no es reclami garantia provisional rebaixa la barrera d’entrada per als licitadors, mentre que la garantia definitiva, equivalent a una mensualitat, actua com a assegurança del compliment del contracte un cop adjudicat.

Obertura de proposicions i comissió de valoració

L’acte d’obertura de les proposicions econòmiques serà públic i tindrà lloc a les oficines municipals a les 10 hores del dia següent a l’acabament del termini de presentació o, si aquest és festiu, el primer dia hàbil comptat a partir de l’endemà.

La comissió de valoració estarà formada per la secretària de l’EMD o la persona que la substitueixi i pel president de l’entitat o el seu substitut, que hi actua com a vocal. Les dependències de l’EMD són a l’avinguda Joan Garriga i Massó, 28 baixos, 25700 la Seu d’Urgell, amb telèfon 973 35 04 58.

La subhasta dona sortida a un immoble públic que fins ara no generava renda i obre a particulars i famílies la possibilitat de llogar un habitatge a Sant Joan Fumat amb un contracte de fins a cinc anys. Per a un nucli de muntanya de l’Alt Urgell, la mesura pot contribuir a fixar població i a mantenir en ús el parc residencial del poble.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Lleida, núm. 189, 5 d’octubre de 2026, Administració Local - Entitats Municipals Descentralitzades, pàg. 1 (referència oficial: BOP-2026_0_189_8063).