IMPSOL approuve les bases de 71 logements protégés à Molins de Rei

Le conseiller délégué de l’Institut Métropolitain de Promotion du Sol et de Gestion Patrimoniale (IMPSOL) a résolu le 29 septembre 2026 d’approuver définitivement les bases devant régir l’attribution de 40 logements de location à protection officielle sur la parcelle R10 et de 31 logements sur la parcelle R13, toutes deux dans la municipalité de Molins de Rei. La résolution, traitée sous le dossier 169/26, est publiée au Bulletin Officiel de la Province de Barcelone du 2 octobre 2026, avec la référence officielle CVE 202610147175. La procédure s’adresse aux personnes et unités de coexistence inscrites au Registre des Demandeurs de Logements à Protection Officielle de Catalogne.

L’IMPSOL, organisme de l’Aire Métropolitaine de Barcelone, agit en tant que promoteur des deux promotions. La résolution rejette également l’allégation présentée par M. David Chicano Valenzuela concernant la condition de recensement de la liste A1 de la promotion de la parcelle R13, et maintient les accords du décret du conseiller délégué numéro 122/2026. L’accord est notifié à la Mairie de Molins de Rei et à l’Agence du Logement de Catalogne, et un recours hiérarchique peut être interposé devant le Conseil de Gouvernement de l’Aire Métropolitaine de Barcelone dans un délai d’un mois.

Deux promotions et un tirage au sort devant notaire

• Parcelle R10 : 40 logements rue Turó del Molei, 10-12 ; la promotion compte 44 logements et 4 sont exclus du tirage au sort comme réserve pour la Table d’urgence sociale de la municipalité.
• Parcelle R13 : 31 logements avenue de la Mancomunitat, 24 ; la promotion compte 35 logements et 4 sont exclus pour le même motif.

La sélection des bénéficiaires se fera par tirage au sort devant notaire, lors d’un acte public dans un service municipal, selon l’ordre des listes publié sur le site web de l’IMPSOL et celui de la Mairie de Molins de Rei. La liste de réserve aura une validité de deux ans pour couvrir d’éventuels désistements.

Listes et conditions d’accès

Les listes de participants sont réparties comme suit :

• R10 : liste A (28 logements, pour les personnes de 36 à 64 ans), liste B de mobilité réduite (2), liste C1 pour les familles monoparentales (5) et liste C2 pour les personnes ayant un handicap égal ou supérieur à 33 % (5).
• R13 : liste A.1 pour les jeunes de 35 ans ou moins (20 logements), liste A.2 pour les seniors de 65 ans ou plus (10) et liste B de mobilité réduite (1).

Les conditions générales incluent l’inscription valide au Registre des Demandeurs de LPO, la nationalité espagnole ou un permis de résidence valide, et le fait de ne pas être propriétaire en pleine propriété ou détenteur d’un droit d’usage sur un autre logement. En ce qui concerne les revenus :

• Minimum de 22 000 euros par unité de coexistence dans la R10 et de 20 000 euros dans la R13.
• Maximum de quatre fois l’IRSC, avec des montants allant de 51 318,29 euros pour un membre jusqu’à 57 020,33 euros pour quatre membres ou plus dans la zone A.
• Niveau d’endettement ne dépassant pas 30 % des revenus annuels pondérés.

Prix, contrats et délais

Les contrats de location auront une durée de sept ans, prorogeables jusqu’à un maximum de trois ans supplémentaires. Les prix mensuels de la qualification provisoire varient de 551,61 à 647,36 euros dans la R10 et de 483,96 à 606,10 euros dans la R13, hors charges de copropriété et taxes.

Les principaux délais sont :

• Dix jours ouvrables pour présenter des réclamations contre les listes provisoires.
• Vingt jours ouvrables pour publier les listes définitives.
• Quinze jours ouvrables pour que l’IMPSOL demande la documentation et dix jours ouvrables pour justifier les conditions.
• Un mois pour occuper effectivement le logement à compter de la formalisation du contrat.

Le cadre normatif des bases inclut la Loi 18/2007 sur le droit au logement, le Décret 106/2009, le Décret 75/2014, l’Ordre MAH 489/2009, la Loi 9/2011 et la Résolution TER/2515/2025.

La publication ouvre la voie pour que les personnes inscrites au Registre des Demandeurs de HPO de Molins de Rei puissent opter pour 71 logements à loyer protégé, une offre qui couvre tant le régime général que des collectifs spécifiques et qui fixe les règles définitives du tirage au sort.

Fuente: Bulletin Officiel de la Province de Barcelone, 2 octobre 2026, Administration locale, p. 1-27 (référence officielle : CVE 202610147175).