IMPSOL aprueba las bases de 71 pisos protegidos en Molins de Rei

El consejero delegado del Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL) resolvió el 29 de septiembre de 2026 aprobar definitivamente las bases que han de regir la adjudicación de 40 viviendas de alquiler con protección oficial en la parcela R10 y de 31 viviendas en la parcela R13, ambas en el municipio de Molins de Rei. La resolución, tramitada con el expediente 169/26, se publica en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 2 de octubre de 2026, con la referencia oficial CVE 202610147175. El procedimiento se dirige a las personas y unidades de convivencia inscritas en el Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya.

El IMPSOL, organismo del Àrea Metropolitana de Barcelona, actúa como promotor de las dos promociones. La resolución también desestima la alegación presentada por el Sr. David Chicano Valenzuela en relación con el requisito de empadronamiento de la lista A1 de la promoción de la parcela R13, y mantiene los acuerdos del decreto del consejero delegado número 122/2026. El acuerdo se notifica al Ajuntament de Molins de Rei y a la Agència de l’Habitatge de Catalunya, y contra él se puede interponer recurso de alzada ante la Junta de Govern de l’Àrea Metropolitana de Barcelona en el término de un mes.

Dos promociones y un sorteo ante fedatario público

• Parcela R10: 40 viviendas en la calle Turó del Molei, 10-12; la promoción tiene 44 viviendas y 4 quedan excluidas del sorteo como reserva para la Mesa d’emergència social del municipio.
• Parcela R13: 31 viviendas en la Avinguda de la Mancomunitat, 24; la promoción tiene 35 viviendas y 4 quedan excluidas por el mismo motivo.

La selección de las personas adjudicatarias se hará mediante sorteo ante fedatario público, en un acto público en una dependencia municipal, con el orden de las listas publicado en la web del IMPSOL y en la del Ajuntament de Molins de Rei. La lista de reserva tendrá dos años de vigencia para cubrir eventuales bajas.

Listas y requisitos de acceso

Las listas de participantes se reparten así:

• R10: lista A (28 viviendas, para personas de 36 a 64 años), lista B de movilidad reducida (2), lista C1 para familias monoparentales o monomarentales (5) y lista C2 para personas con discapacidad igual o superior al 33% (5).
• R13: lista A.1 para jóvenes de 35 años o menos (20 viviendas), lista A.2 para personas mayores de 65 años o más (10) y lista B de movilidad reducida (1).

Los requisitos generales incluyen la inscripción vigente en el Registre de Sol·licitants d’HPO, la nacionalidad española o un permiso de residencia vigente y no ser titular de pleno dominio o derecho de uso sobre otra vivienda. En cuanto a los ingresos:

• Mínimo de 22.000 euros por unidad de convivencia en la R10 y de 20.000 euros en la R13.
• Máximo de cuatro veces el IRSC, con importes de 51.318,29 euros para un miembro hasta 57.020,33 euros para cuatro miembros o más en la zona A.
• Nivel de endeudamiento no superior al 30% de los ingresos anuales ponderados.

Precios, contratos y plazos

Los contratos de alquiler tendrán una duración de siete años, prorrogables hasta un máximo de tres años más. Los precios mensuales de la calificación provisional van de los 551,61 a los 647,36 euros en la R10 y de los 483,96 a los 606,10 euros en la R13, sin incluir gastos de comunidad ni tributos.

Los plazos principales son:

• Diez días hábiles para presentar reclamaciones contra las listas provisionales.
• Veinte días hábiles para publicar las listas definitivas.
• Quince días hábiles para que el IMPSOL requiera la documentación y diez días hábiles para acreditar los requisitos.
• Un mes para ocupar efectivamente la vivienda desde la formalización del contrato.

El marco normativo de las bases incluye la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, el Decreto 106/2009, el Decreto 75/2014, la Orden MAH 489/2009, la Ley 9/2011 y la Resolución TER/2515/2025.

La publicación abre el camino para que las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de VPO de Molins de Rei puedan optar a 71 viviendas de alquiler protegido, una oferta que cubre tanto el régimen general como colectivos específicos y que fija las reglas definitivas del sorteo.

Fuente: Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, 2 de octubre de 2026, Administración local, pág. 1-27 (referencia oficial: CVE 202610147175).