IMPSOL aprova les bases de 71 pisos protegits a Molins de Rei

El conseller delegat de l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL) va resoldre el 29 de setembre de 2026 aprovar definitivament les bases que han de regir l’adjudicació de 40 habitatges de lloguer amb protecció oficial a la parcel·la R10 i de 31 habitatges a la parcel·la R13, totes dues al municipi de Molins de Rei. La resolució, tramitada amb l’expedient 169/26, es publica al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona del 2 d’octubre de 2026, amb la referència oficial CVE 202610147175. El procediment s’adreça a les persones i unitats de convivència inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya.

L’IMPSOL, organisme de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, actua com a promotor de les dues promocions. La resolució també desestima l’al·legació presentada pel Sr. David Chicano Valenzuela en relació amb el requisit d’empadronament de la llista A1 de la promoció de la parcel·la R13, i manté els acords del decret del conseller delegat número 122/2026. L’acord es notifica a l’Ajuntament de Molins de Rei i a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i contra ell es pot interposar recurs d’alçada davant la Junta de Govern de l’Àrea Metropolitana de Barcelona en el termini d’un mes.

Dues promocions i un sorteig davant fedatari públic

• Parcel·la R10: 40 habitatges al carrer Turó del Molei, 10-12; la promoció té 44 habitatges i 4 queden exclosos del sorteig com a reserva per a la Mesa d’emergència social del municipi.
• Parcel·la R13: 31 habitatges a l’Avinguda de la Mancomunitat, 24; la promoció té 35 habitatges i 4 queden exclosos pel mateix motiu.

La selecció de les persones adjudicatàries es farà mitjançant sorteig davant de fedatari públic, en un acte públic en una dependència municipal, amb l’ordre de les llistes publicat a la web de l’IMPSOL i a la de l’Ajuntament de Molins de Rei. La llista de reserva tindrà dos anys de vigència per cobrir eventuals baixes.

Llistes i requisits d’accés

Les llistes de participants es reparteixen així:

• R10: llista A (28 habitatges, per a persones de 36 a 64 anys), llista B de mobilitat reduïda (2), llista C1 per a famílies monoparentals o monomarentals (5) i llista C2 per a persones amb discapacitat igual o superior al 33% (5).
• R13: llista A.1 per a gent jove de 35 anys o menys (20 habitatges), llista A.2 per a gent gran de 65 anys o més (10) i llista B de mobilitat reduïda (1).

Els requisits generals inclouen la inscripció vigent al Registre de Sol·licitants d’HPO, la nacionalitat espanyola o un permís de residència vigent i no ser titular de ple domini o dret d’ús sobre un altre habitatge. Pel que fa als ingressos:

• Mínim de 22.000 euros per unitat de convivència a la R10 i de 20.000 euros a la R13.
• Màxim de quatre vegades l’IRSC, amb imports de 51.318,29 euros per a un membre fins a 57.020,33 euros per a quatre membres o més a la zona A.
• Nivell d’endeutament no superior al 30% dels ingressos anuals ponderats.

Preus, contractes i terminis

Els contractes de lloguer tindran una durada de set anys, prorrogables fins a un màxim de tres anys més. Els preus mensuals de la qualificació provisional van dels 551,61 als 647,36 euros a la R10 i dels 483,96 als 606,10 euros a la R13, sense incloure despeses comunitàries ni tributs.

Els terminis principals són:

• Deu dies hàbils per presentar reclamacions contra les llistes provisionals.
• Vint dies hàbils per publicar les llistes definitives.
• Quinze dies hàbils perquè l’IMPSOL requereixi la documentació i deu dies hàbils per acreditar els requisits.
• Un mes per ocupar efectivament l’habitatge des de la formalització del contracte.

El marc normatiu de les bases inclou la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge, el Decret 106/2009, el Decret 75/2014, l’Ordre MAH 489/2009, la Llei 9/2011 i la Resolució TER/2515/2025.

La publicació obre el camí perquè les persones inscrites al Registre de Sol·licitants d’HPO de Molins de Rei puguin optar a 71 habitatges de lloguer protegit, una oferta que cobreix tant el règim general com col·lectius específics i que fixa les regles definitives del sorteig.

Fuente: Butlletí Oficial de la Província de Barcelona, 2 d’octubre de 2026, Administració local, pàg. 1-27 (referència oficial: CVE 202610147175).