Govern amplia subvencions al lloguer juvenil fins als 35 anys

El Govern d’Andorra ha aprovat el Decret 360/2026, del 16 de setembre del 2026, que amplia de 22-30 a 18-35 anys l’edat de les persones beneficiàries de les subvencions al lloguer per a joves i eleva el llindar màxim d’ingressos de 24.000 a 35.000 euros bruts anuals. La norma es publica al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra (BOPA) núm. 107, del 23 de setembre del 2026, dins la secció de Reglaments, i entra en vigor l’endemà de la seva publicació. El text deroga el Decret del 25 de novembre del 2020 que regulava aquestes mesures econòmiques d’emancipació.

El nou Reglament de mesures econòmiques per a l’emancipació de joves va ser aprovat pel Govern en la sessió del 16 de setembre del 2026, a proposta de la ministra de Cultura, Joventut i Esports, i està signat pel cap de Govern, Xavier Espot Zamora. La modificació s’alinea amb els objectius del Pla nacional de joventut, en l’eix estratègic relatiu a l’emancipació juvenil, i respon a l’encariment sostingut del mercat arrendatari i a la reducció de l’oferta disponible.

Nous requisits d’edat i ingressos

El reglament fixa en 18 i 35 anys, ambdós inclosos, l’edat de les persones destinatàries, davant la franja anterior de 22 a 30 anys. El text justifica l’ampliació pel fet que els processos d’emancipació juvenil es produeixen ara de manera més tardana i progressiva, i per la necessitat de cobrir tant qui inicia l’autonomia residencial en complir la majoria d’edat com qui la veu endarrerida per les dificultats d’accés a l’habitatge.

Els requisits econòmics també s’actualitzen:

• Ingressos superiors al salari mínim interprofessional i inferiors a 35.000 euros bruts anuals, davant el límit anterior de 24.000 euros.
• Patrimoni que no superi dotze vegades el llindar econòmic de cohesió social (LECS) en còmput anual.
• Ingressos derivats d’un salari, un treball per compte propi o una pensió vitalícia.
• Residència legal, permanent i efectiva al Principat de cinc anys ininterromputs abans de la sol·licitud.
• Nacionalitat andorrana o autorització de residència i treball del Servei d’Immigració.
• No disposar de cap habitatge en propietat ni dret real d’ús, i no haver accedit abans a un habitatge independent de la llar familiar.
• Cèdula d’habitabilitat i assegurança de responsabilitat civil de l’habitatge llogat.
• Absència de parentiu fins al segon grau amb la persona propietària.

Canvi en el càlcul dels ingressos

Fins ara el reglament prenia com a referència el còmput anual d’ingressos de l’exercici anterior. El nou text valora la situació laboral i econòmica efectiva en el moment de la sol·licitud, atenent especialment els ingressos d’un contracte laboral vigent, sigui indefinit o amb una durada mínima garantida de cinc anys. Segons l’exposició de motius, aquest criteri facilita l’accés a joves que han millorat recentment la seva situació laboral però encara no tenen prou estabilitat per assumir les despeses inicials d’un lloguer.

El reglament xifra el preu mitjà dels nous contractes de lloguer al voltant dels 1.500 euros mensuals: una persona jove amb 34.000 euros bruts anuals pot destinar més del 50% dels ingressos a l’habitatge, per sobre del llindar internacional de sobrecàrrega econòmica, fixat en el 30%.

Import, tramitació i control

• La subvenció cobreix el dipòsit i una mensualitat de lloguer, i s’atorga a fons perdut.
• Se’n concedeix una per sol·licitud i s’abona per transferència bancària al compte IBAN de la persona titular.
• Les sol·licituds es presenten durant tot l’exercici pressupostari al Servei de Tràmits del Govern o pels webs oficials de tràmits.
• El titular del ministeri responsable de la joventut ha de resoldre en un termini màxim d’un mes.
• Si manca documentació, hi ha deu dies hàbils per esmenar-la; un cop comunicat l’atorgament, hi ha quinze dies hàbils per formalitzar el contracte d’arrendament.
• Les subvencions s’atorguen per ordre d’entrada fins a esgotar l’import disponible.
• Es crea el Registre de persones beneficiàries de les mesures econòmiques per a l’emancipació de joves, adscrit a la Secretaria d’Estat de Joventut i Esports i subjecte a la Llei 29/2021, del 28 d’octubre, qualificada de protecció de dades personals.
• El falsejament de dades comporta la revocació de l’ajut i el retorn dels imports, amb cinc anys d’impossibilitat d’obtenir cap ajut a l’habitatge.

El text també suprimeix la subvenció complementària destinada a cobrir despeses de transport públic per a emancipacions fora de les parròquies centrals, atès que la gratuïtat del transport públic nacional ja garanteix aquesta finalitat.

Amb aquest decret, el Govern amplia en tretze anys la finestra d’edat i en 11.000 euros el sostre d’ingressos, de manera que més joves residents podran cobrir el dipòsit i el primer mes de lloguer. El canvi de criteri econòmic també beneficia qui acaba de signar un contracte estable però encara no pot acreditar un any sencer d’ingressos, un col·lectiu que quedava fora de la subvenció amb la norma del 2020.

Fuente: Butlletí Oficial del Principat d’Andorra, núm. 107, 23 de setembre del 2026, Reglaments, pàg. 1-8 (referència oficial: Decret 360/2026).