El Gobierno Vasco y el Colegio de Notarios han firmado el convenio de datos inmobiliarios

El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco y el Colegio de Notarios del País Vasco han firmado un convenio de colaboración para el tratamiento de datos inmobiliarios. El acuerdo se firmó el 28 de septiembre en la sede electrónica y fue publicado el 16 de octubre en el número 198 del Boletín Oficial del País Vasco, bajo la referencia 2026/4331. La publicación se realizó mediante la Resolución 94/2026, firmada el 30 de septiembre por Jon Iñaki Urbina García de Vicuña, director de la Secretaría del Gobierno y Relaciones con el Parlamento.

El convenio cuenta con dos firmantes: por una parte, la Administración General de la Comunidad Autónoma del País Vasco, representada por la consejera de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso González; y, por otra parte, el Colegio Honorario de Notarios del País Vasco, representado por el decano Angel Félix Nanclares Valle, al amparo del acuerdo de su Junta de Gobierno del 25 de marzo de 2025. La base jurídica es el artículo 10.31 del Estatuto de Autonomía del País Vasco, que establece que la vivienda y el ordenamiento del territorio son competencia exclusiva de la comunidad, junto con el artículo 10 de la Ley 3/2015 (de Vivienda) y el amparo de la Ley 10/2023 (Plan Estadístico Vasco 2023-2026). Los firmantes han cumplido el artículo 49 de la Ley 40/2015, que regula el contenido mínimo de los convenios.

Qué incluye el acuerdo

El objetivo del convenio es establecer mecanismos de colaboración entre la Administración General y el Colegio de Notarios para realizar estadísticas y conocer mejor la situación inmobiliaria del País Vasco. La colaboración se materializa mediante la puesta a disposición de la plataforma estadística del Notariado, para permitir que el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana trate datos estadísticos sobre las transacciones inmobiliarias registradas en la Comunidad Autónoma Vasca. Dichos datos están anonimizados.

Los índices elaborados por los notarios se recopilan según el artículo 17 de la Ley del Notariado y el artículo 286 del Reglamento Notarial, y de ellos se deriva el Índice Único Informatizado. El artículo 314 de dicho reglamento establece que los colegios notariales son corporaciones de derecho público y que el decano ostenta la representación.

Datos y sus detalles técnicos

El anexo del convenio especifica qué información proporcionará la plataforma:

• Áreas geográficas: País Vasco, Álava, Vizcaya y Guipúzcoa; Bilbao, San Sebastián y Vitoria-Gasteiz; todos los municipios de la comunidad, distritos municipales, secciones censales y cualquier otra división geográfica proporcionada.
• Tipos de bienes: viviendas, garajes, trasteros, locales comerciales y naves industriales.
• Variables: precio de venta, precio por metro cuadrado y número de ventas.
• Intervalo temporal: número de ventas a partir de 2024; precio por metro cuadrado y precio de venta a partir del cuarto trimestre de 2024; desgloses a nivel municipal a partir del primer trimestre de 2024.
• Actualización: mensual, y un informe trimestral, traducido al euskera.

Protección de datos y confidencialidad

El tratamiento de datos personales se regula conforme al Reglamento (UE) 2016/679 y a la Ley Orgánica 3/2018. Ambas partes se reconocen como responsables del tratamiento de los datos en el ámbito de sus competencias, y nadie será considerado responsable del tratamiento. Asimismo, los datos están bajo la protección del secreto estadístico, según la Ley 12/1989 y la Ley 4/1986, y se integran en la actividad de tratamiento denominada «Investigaciones estadísticas y encuestas», con número de ID 385.

Presupuesto y vigencia

El convenio recoge un compromiso económico por parte del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana:

• Importe: 65.000 euros más IVA, total 78.650 euros (IVA 21% incluido).
• Por cada trimestre: 19.662,50 euros (IVA incluido).
• Año 2026: un trimestre, 19.662,50 euros.
• Año 2027: tres trimestres, 58.987,50 euros.

El pago se realizará trimestralmente, tras la entrega de las actualizaciones de resultados y los informes especificados en los anexos. La vigencia del convenio es de un año, a contar desde la fecha de la última firma, y podrá prorrogarse anualmente, siempre que exista crédito suficiente y que las operaciones estadísticas continúen en los Planes Estadísticos Vascos; las prórrogas actualizarán el importe según el índice general del IVA.

Seguimiento

Se constituirá una Comisión de Seguimiento, presidida por el titular de la Dirección de Planificación de Vivienda y Procesos Operativos. En la Comisión habrá dos personas como representantes del Colegio de Notarios y otros dos perfiles técnicos por parte de la Dirección de Vivienda y del Órgano Estadístico Específico del Departamento. La Comisión se reunirá anualmente y analizará el cumplimiento, la interpretación y las futuras modificaciones del convenio.

El acuerdo tiene un efecto directo en la planificación de la política de vivienda: la Administración dispondrá de datos agregados de los registros notariales a nivel municipal y de sección censal, lo que permitirá medir con mayor precisión la evolución del mercado de la vivienda y del alquiler. Estos datos no se utilizarán para la identificación de personas, sino para fines estadísticos, lo que garantiza la protección de la privacidad a cambio de mejorar la información pública.

Fuente: Boletín Oficial del País Vasco, núm. 198, 16 de octubre de 2026, sección Otras Disposiciones (referencia oficial: 2026/4331).