Eusko Jaurlaritzak eta Notarioen Elkargoak datu inmobiliari…

Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak eta Euskadiko Notarioen Elkargoak datu inmobiliarioen tratamendurako lankidetza-hitzarmena sinatu dute. Akordioa irailaren 28an sinatu zen sede elektronikoan, eta urriaren 16an eman zen argitara Boletín Oficial del País Vasco aldizkariaren 198. zenbakian, 2026/4331 erreferentziapean. Argitalpena 94/2026 Ebazpenaren bidez egin zen, Jon Iñaki Urbina García de Vicuña Gobernuaren Idazkaritzako eta Parlamentuarekiko Harremanetarako zuzendariak irailaren 30ean sinatua.

Hitzarmenak bi sinatzaile ditu: batetik, Eusko Autonomia Erkidegoko Administrazio Orokorra, Denis Itxaso González Etxebizitza eta Hiri Agendako sailburuak ordezkatua; eta, bestetik, Euskadiko Notarioen Elkargo Ohoretsua, Angel Félix Nanclares Valle dekanoak ordezkatua, bere Zuzendaritza Batzordearen 2025eko martxoaren 25eko akordioaren babesean. Oinarri juridikoa Euskadiko Autonomia Estatutuaren 10.31 artikulua da, etxebizitza eta lurralde-antolamendua erkidegoaren eskumen esklusiboa dela ezartzen duena, 3/2015 Legearen (Etxebizitzarena) 10. artikuluarekin eta 10/2023 Legearen (2023-2026 Euskal Estatistika Plana) babesarekin batera. Sinatzaileek 40/2015 Legearen 49. artikulua bete dute, hitzarmenen gutxieneko edukia arautzen duena.

Zer jasotzen duen akordioak

Hitzarmenaren helburua da Administrazio Orokorraren eta Notarioen Elkargoaren arteko lankidetza-mekanismoak ezartzea, estatistikak egiteko eta Euskadiko egoera inmobiliarioa hobeto ezagutzeko. Lankidetza Notariotzaren estatistika-plataforma jartzean gauzatzen da, Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailari Euskal Autonomia Erkidegoan erregistratutako transakzio inmobiliariei buruzko datu estatistikoak tratatzeko aukera emateko. Datuok anonimizatuta daude.

Notarioek egindako indizeak Notariotzaren Legearen 17. artikuluaren eta Erregelamendu Notarialaren 286. artikuluaren arabera biltzen dira, eta horietatik eratzen da Indize Bakar Informatizatua. Erregelamendu horren 314. artikuluak ezartzen du notario-elkargoak zuzenbide publikoko korporazioak direla eta dekanoak ordezkaritza duela.

Datuak eta haien xehetasun teknikoak

Hitzarmenaren eranskinak zehazten du plataformak zer informazio emango duen:

Eremu geografikoak: Euskadi, Araba, Bizkaia eta Gipuzkoa; Bilbo, Donostia eta Vitoria-Gasteiz; erkidegoko udalerri guztiak, udal-barrutiak, errolda-sekzioak eta emandako beste edozein banaketa geografiko.
Ondasun motak: etxebizitza, garajeak, trastelekuak, merkataritza-lokalak eta industria-nabeak.
Aldagaiak: salerosketa-prezioa, metro koadroko prezioa eta salerosketa-kopurua.
Denbora-tartea: salerosketa-kopurua 2024tik aurrera; metro koadroko prezioa eta salerosketa-prezioa 2024ko laugarren hiruhilekotik aurrera; udalerri-mailako desgloseak 2024ko lehen hiruhilekotik aurrera.
Eguneraketa: hilero, eta hiru hilabetero txosten bat, euskarara itzulita.

Datuen babesa eta konfidentzialtasuna

Datu pertsonalen tratamendua 2016/679 (EB) Erregelamenduaren eta 3/2018 Lege Organikoaren arabera arautzen da. Bi alderdiek beren eskumenen esparruan datuen tratamenduaren arduradun direla jasotzen da, eta inor ez dela tratamenduaren arduraduntzat hartzen. Gainera, datuak isilpekotasun estatistikoaren babespean daude, 12/1989 Legearen eta 4/1986 Legearen arabera, eta «Ikerketa estatistikoak eta inkestak» izeneko tratamendu-jardueran sartzen dira, 385 ID zenbakiarekin.

Aurrekontua eta indarraldia

Hitzarmenak konpromiso ekonomikoa jasotzen du Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailaren aldetik:

Zenbatekoa: 65.000 euro gehi BEZa, guztira 78.650 euro (BEZ % 21 barne).
Hiruhileko bakoitzeko: 19.662,50 euro (BEZ barne).
1. urtea: hiruhileko bat, 19.662,50 euro.
1. urtea: hiru hiruhileko, 58.987,50 euro.

Ordainketa hiruhilekoan egingo da, eranskinak zehaztutako emaitzen eguneraketak eta txostenak entregatu ondoren. Hitzarmenaren indarraldia urtebetekoa da, azken sinaduraren egunetik hasita, eta urtero luzatu ahal izango da, betiere kreditu egokia badago eta estatistika-eragiketek Euskal Estatistika Planetan jarraitzen badute; luzapenak BEZaren indize orokorraren arabera eguneratuko du zenbatekoa.

Jarraipena

Jarraipen Batzorde bat eratuko da, Etxebizitza Plangintzako eta Prozesu Eragileetako Zuzendaritzaren titularrak zuzenduta. Batzordean bi pertsona egongo dira Notarioen Elkargoaren ordezkari gisa eta beste bi profil teknikokoak Etxebizitza Zuzendaritzaren eta Sailaren Estatistika Organo Espezifikoaren aldetik. Batzordeak urtero behin bilduko da, eta hitzarmenaren betetzea, interpretazioa eta etorkizuneko aldaketak aztertuko ditu.

Akordioak eragin zuzena du etxebizitza-politikaren plangintzan: Jaurlaritzak notario-erregistroetako datu agregatuak izango ditu udalerri eta errolda-sekzio mailan, eta horrek aukera emango dio etxebizitzaren eta alokairuaren merkatuaren bilakaera zehatzago neurtzeko. Datuok ez dira pertsonen identifikaziorako erabiliko, estatistikarako baizik, eta horrek bermatu egiten du pribatutasuna babestea informazio publikoa hobetzearen truke.

Fuente: Boletín Oficial del País Vasco, 198. zk., 2026ko urriaren 16a, Otras Disposiciones atala (erreferentzia ofiziala: 2026/4331).