El Govern cedeix gratuïtament a Roses la caseta de peó caminaire

El Govern ha autoritzat la cessió gratuïta del domini de l’immoble conegut com «La caseta de peó caminaire», situat a la carretera de Cadaqués, km 4, del municipi de Roses, a favor de l’Ajuntament de Roses. La decisió es va adoptar mitjançant l’Acord GOV/266/2026, de 3 de novembre, a proposta de la consellera d’Economia i Finances, i es publica al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) núm. 9788, del 5 de novembre de 2026. El text oficial apareix amb la referència CVE-DOGC-A-26307077-2026 i està signat pel secretari del Govern, Javier Villamayor Caamaño.

La Generalitat de Catalunya és propietària de la finca per títol de traspàs de l’Estat espanyol, segons el Reial decret 1943/1980, de 31 de juliol, sobre traspàs del servei de carreteres. Es tracta d’una finca de caràcter demanial assignada al Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, amb número d’ens immobiliari 01379, i l’operació s’emmarca en l’article 22 del text refós de la Llei de patrimoni de la Generalitat de Catalunya, aprovat pel Decret legislatiu 1/2002, de 24 de desembre.

Un immoble protegit a tocar del Cap de Creus

La finca està inscrita al Registre de la propietat de Roses número 1 amb el número registral 38563 i codi registral únic 17019000443069. Segons la descripció que recull l’acord, és una parcel·la de 353 metres quadrats de sòl, amb una caseta construïda de 208 metres quadrats, actualment desafectada del servei de carreteres, al paratge de La Torreta i amb les referències cadastrals 17161A001001770001ZK i 17161A001001770000BJ.

• Superfície de solar: 353 m².
• Superfície construïda: 208 m².
• Parcel·la 177 del polígon 1 del Cadastre.
• Confrontacions: al nord i a l’est, la Direcció General del Patrimoni de l’Estat; al sud, la carretera de Roses a Cadaqués (GI-614); a l’oest, la finca de la Sra. María Rosca Carbó.

El Pla especial del catàleg del patrimoni, edificis i béns d’interès del municipi de Roses atorga a l’immoble un nivell de protecció C, i l’edifici va ser declarat Bé Cultural d’Interès Local (BCIL) l’any 2016.

Setze mesos d’informes previs

La cessió arriba després d’un llarg itinerari administratiu, amb informes favorables de totes les instàncies implicades:

• 3 d’abril de 2025: l’Ajuntament de Roses sol·licita la cessió a la Direcció General del Patrimoni.
• 27 de juny de 2025: el cap del Servei de Gestió Patrimonial Immobiliària de la Direcció General d’Infraestructures de Mobilitat emet informe favorable.
• 23 d’octubre de 2025: el Servei Tècnic de la Subdirecció General del Patrimoni Mobiliari i Immobiliari valora l’immoble en 60.455,88 euros.
• 26 de febrer de 2026: la registradora de la Propietat de Roses número 1 certifica la immatriculació de la finca, amb efectes del 19 de febrer de 2026.
• 25 de maig de 2026: el Ple de l’Ajuntament de Roses accepta les condicions de la cessió.
• 14 d’agost de 2026: el director general del Patrimoni conclou que l’immoble no és necessari per a les finalitats de la Generalitat.
• 14 de setembre de 2026: l’Assessoria Jurídica del Departament d’Economia i Finances informe favorablement.
• 13 d’octubre de 2026: la Intervenció General emet fiscalització favorable.

Cinquanta anys d’ús esportiu i reversió automàtica

L’acord obliga el consistori a destinar l’edifici a la creació d’un espai de suport o de reforç a l’activitat esportiva dels clubs locals. El Govern justifica la destinació pel fet que la ubicació, dins del Parc Natural del Cap de Creus i propera al nucli de Roses, pot convertir l’immoble en un centre neuràlgic per a les entitats que fan la major part de les seves activitats en el medi natural.

A més, l’Ajuntament haurà de mantenir aquesta finalitat durant els 50 anys següents i executar les obres d’adequació en un termini de 5 anys des de la signatura del document administratiu de cessió. L’incompliment comporta la reversió automàtica i de ple dret del bé al patrimoni de la Generalitat, sense dret a indemnització per a l’entitat cessionària i amb l’obligació de respondre també pels danys i el detriment causats. L’acord faculta el director general del Patrimoni per signar el document de cessió i preveu notificar-lo a l’Ajuntament de Roses.

La notícia és rellevant perquè resol una demanda municipal iniciada fa més d’un any i mig i posa en valor un edifici protegit que fins ara estava desafectat: Roses guanya un equipament per al teixit esportiu local i la Generalitat es desprèn d’un immoble que no considera necessari, amb garanties de reversió si no s’hi compleix la finalitat pactada.

Fuente: Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), núm. 9788, 5 de novembre de 2026, secció Altres disposicions, pàg. 1-2 (referència oficial: CVE-DOGC-A-26307077-2026).