El Govern autoritza 57 habitatges protegits en sis promocions de les Illes

El Consell de Govern va autoritzar en la sessió de 16 d’octubre de 2026 els projectes de construcció de sis promocions d’habitatge protegit que sumen 57 habitatges a Petra, Sóller, Maó, Ciutadella i Felanitx. Els acords, adoptats a proposta del conseller d’Habitatge, Territori i Mobilitat, es publiquen al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) núm. 133, de 20 d’octubre de 2026, dins la Secció III. Es tracta d’una de les tandes més àmplies d’habitatge públic autoritzades en aquesta legislatura, amb actuacions repartides entre Mallorca i Menorca.

Les sis autoritzacions es fonamenten en la disposició final novena de la Llei 4/2025, de 18 de juliol, d’actuacions urgents destinades a l’obtenció de sòl mitjançant projectes residencials estratègics a les Illes Balears. Totes les promocions s’aixequen sobre immobles o parcel·les propietat de l’IBAVI, que n’ha presentat els projectes a la conselleria competent, i totes sis havien estat prèviament declarades inversió d’interès autonòmic pel mateix executiu.

Els projectes compleixen, segons els acords, les normatives d’habitabilitat, accessibilitat, seguretat i activitats, i les normes d’aplicació directa de l’article 68 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’urbanisme de les Illes Balears, i del Reial decret 314/2006, del Codi Tècnic de l’Edificació. En cap dels sis casos no cal sotmetre’ls a avaluació ambiental, atès que es mantenen els usos previstos en el planejament urbanístic de cada municipi.

Petra, Sóller i Felanitx: 38 habitatges a Mallorca

• Petra: 19 habitatges de protecció pública al Camí des Cos, s/n, sobre una parcel·la de 1.569 m² (referència cadastral 0055906ED1805N0001GZ). Projecte de HERNÁNDEZ ALCOVER UTE, dirigit pels arquitectes Jaume Alcover i Claudio Hernández. Acord 10470, pàg. 56805.
• Sóller: 11 habitatges de protecció pública al c/ de Sant Jaume, 3, l’antic cinema Fantasio, amb 421,72 m² (referència cadastral 5820013DE7052S0001QO). Projecte del Departament Tècnic de l’IBAVI. Acord 10473, pàg. 56797.
• Felanitx: 8 allotjaments dotacionals al c/ de Sant Alfons, 3, a la residència Mare de Déu de Sant Salvador, coneguda com l’Hospici, amb 1.072,73 m² (referència cadastral 3091901ED1639S0004J). Projecte del Departament Tècnic de l’IBAVI. Acord 10471, pàg. 56795.

Maó i Ciutadella: 19 habitatges a Menorca

• Maó: 8 habitatges de protecció pública a l’av. de Menorca, 16, en quatre locals de 147 m² cadascun (referències cadastrals 7761531FE0176S0028UU, 7761531FE0176S0029II, 7761531FE0176S0030YY i 7761531FE0176S0031UU). Projecte dels arquitectes Lis Figueras i Toni Vidal. Acord 10468, pàg. 56803.
• Ciutadella: 8 habitatges de protecció pública al Passatge del Sindicat, cantonada amb c/ de Mallorca, amb 179 m² (referència cadastral 1577105EE7217N0001RQ). Acord 10475, pàg. 56799.
• Ciutadella: 3 habitatges de protecció pública al c/ de la Creu, 38, amb 110 m² (referència cadastral 2284213EE7228S0001KU). Acord 10477, pàg. 56801.
• Les dues promocions de Ciutadella les signa l’equip redactor ABELLÁN, MONAGO I FABREGAT & FABREGAT ARQTES - U.T.E., dirigit pels arquitectes Simón Abellán Cardona, Pol Monago Jiménez i Fabregat & Fabregat, arquitectes SCP.

Quinze dies d’informació pública i informe municipal per silenci

El procediment exigeix un tràmit previ d’informació pública de quinze dies naturals i l’informe favorable de l’ajuntament on s’ubica la promoció, que s’ha d’emetre en el mateix termini. Els sis projectes es van publicar al BOIB núm. 116, de 17 de setembre de 2026, i transcorregut el termini no s’hi va presentar cap al·legació.

El 17 de setembre de 2026 els projectes executius es van trametre per registre electrònic als ajuntaments de Petra, Sóller, Maó, Ciutadella i Felanitx. Com que els consistoris no han notificat cap resolució en sentit contrari dins el termini legal, els informes s’entenen emesos en sentit favorable, segons recullen els acords.

Les declaracions prèvies d’inversió d’interès autonòmic tenen dates diferents: les de Petra i Maó es van aprovar el 10 de juliol de 2026 (BOIB núm. 87, d'11 de juliol); les de Sóller i Felanitx, el 27 de febrer de 2026 (BOIB núm. 28, de 3 de març); i les dues de Ciutadella, el 5 de desembre de 2025 (BOIB núm. 161, de 6 de desembre). Els acords signats per la presidenta Margarita Prohens Rigo i pel secretari del Consell de Govern, Antoni Costa Costa, ordenen notificar-los als ajuntaments respectius i publicar-los al butlletí.

La rellevància de la tanda és doble: per una banda, activa 57 habitatges públics de cop en municipis amb pressió residencial forta, com Sóller, Ciutadella o Petra; per l’altra, consolida el mecanisme de la Llei 4/2025, que permet al Consell de Govern autoritzar projectes sobre sòl públic amb terminis escurçats i informe municipal per silenci administratiu. A més, la promoció de Felanitx recupera un edifici singular, l’antic Hospici, per a allotjament dotacional.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears, núm. 133, 20 d’octubre de 2026, Secció III, pàg. 56795-56806 (referència oficial: 1230817, 1230824, 1230813, 1230827, 1230831, 1230819).