El Consell de Mallorca incoa la protecció del casal de Can Marc

La Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca ha acordat incoar l’expedient per declarar Bé d’Interès Cultural (BIC), amb categoria de monument, l’immoble de Can Marc, situat al carrer de Pere Estruch, 22, de Binissalem. L’acord es va adoptar en la sessió del 28 de juliol de 2026, porta la signatura electrònica del 22 d’octubre de 2026 i es publica al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) núm. 136, de 24 d’octubre de 2026, amb el número de document 10623. La incoació activa des d’ara, i durant tota la tramitació, el règim de protecció propi dels béns ja declarats.

L’acord s’emmarca en la Llei 12/1998, de 21 de desembre, del patrimoni històric de les Illes Balears, que a l’article 45 regula la inclusió dels béns mobles vinculats i a l’article 8.2 estén el règim de protecció a la fase d’incoació. La delimitació del bé coincideix amb la delimitació cadastral de la parcel·la (referència 6636507DD8963N0001LK), amb una superfície total de 2.708 m², tal com estableix l’informe tècnic del 20 de juliol de 2026 que s’adjunta a l’acord i en forma part integrant. El document descarta delimitar un entorn de protecció perquè la conservació dels valors del conjunt queda salvaguardada amb la delimitació del propi bé, ja inclòs dins el Conjunt Històric de Binissalem.

Llicències suspeses i obres sotmeses a autorització

La incoació té efectes immediats sobre qualsevol intervenció a la zona afectada. Mentre duri el procediment:

• Se suspenen les llicències municipals de parcel·lació, edificació i enderrocament, així com els efectes de les llicències ja concedides.
• Qualsevol obra a l’àrea afectada haurà de ser autoritzada prèviament per la Comissió Insular de Patrimoni Històric de Mallorca.
• Es prohibeix l’extracció dels béns mobles que romanen a l’immoble sense autorització prèvia i preceptiva de la mateixa comissió.
• La suspensió es mantindrà fins a la resolució del procediment o fins a la seva caducitat.

Un casal senyorial lligat a la viticultura del Raiguer

L’immoble és un dels exemples més destacats de casal urbà senyorial conservats a Binissalem, vinculat històricament a la família Salom de la Torre. La cronologia constructiva se situa entre 1720 i 1744, amb una reforma substancial d’arrel academicista cap al 1770, segons els estudis de la historiadora Aina Pascual (1997) que recull l’expedient. El conjunt manté la unitat funcional entre l’habitatge i les dependències productives: celler, cups, estables, pallisses, corral, hort i sínia.

Els elements conservats inclouen cinc bótes congrenyades, diverses premses, quatre cups de pedra, un pou amb coll de pedra viva i un estable amb quatre voltes d’aresta sostingudes per una columna central octogonal. L’informe subratlla que, a diferència d’altres casals del municipi afectats per segregacions o reformes, Can Marc conserva la pràctica totalitat dels elements que permeten entendre una explotació agro-residencial vitivinícola. La protecció prèvia era el grau A del Catàleg d’elements d’interès artístic, històric, ambiental i patrimoni arquitectònic del centre urbà de Binissalem, aprovat definitivament el 15 de febrer de 2008.

Vint mesos per resoldre i publicació al BOE

El calendari i els tràmits queden fixats en el mateix acord:

• L’acord de declaració s’ha d’adoptar en un termini màxim de vint mesos des de la incoació.
• Si el procediment caduca, no es podrà reiniciar en els tres anys següents, llevat que ho demani el titular del bé (article 10.6 de la Llei 12/1998).
• La resolució s’ha de notificar als interessats, a l’Ajuntament de Binissalem i al Govern de les Illes Balears.
• L’acord s’ha de publicar al BOIB i al Butlletí Oficial de l’Estat, i s’ha d’anotar al Registre Insular de Béns d’Interès Cultural de Mallorca, amb comunicació a la comunitat autònoma per a la seva inscripció en el registre autonòmic i estatal.

L’expedient recull que l’Ajuntament de Binissalem va adquirir el conjunt l’any 2025, moment en què l’immoble es trobava en bon estat de conservació física, amb desgast propi de l’ús i del pas del temps i sense afegits recents coneguts. La protecció afecta també el mobiliari original, els estris domèstics i els elements etnològics integrats a l’arquitectura, que s’hauran de conservar en la seva ubicació i estat originals.

La decisió converteix Can Marc en un bé tutelat per la via més exigent del patrimoni balear i limita des d’ara qualsevol canvi d’ús o reforma a la finca. Per als propietaris i per al municipi, això significa que qualsevol intervenció —incloses les millores d’accessibilitat, sanejament o climatització— només serà possible si respecta els valors patrimonials del conjunt i no en desvirtua els elements.

Fuente: Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB), núm. 136, 24 d’octubre de 2026, Secció III, pàg. 58771-58779 (referència oficial: 10623 / doc. 1231123).