Cabana soumet à enquête publique l'expropriation de 60 parcelles non littorales

La Mairie de Cabana de Bergantiños soumet à enquête publique, pendant quinze jours ouvrables, l’expropriation des biens et droits nécessaires pour exécuter l’aménagement environnemental et la mise en valeur du littoral Monte San Sebastián-Malecón. L’accord de déclaration d’utilité publique et de nécessité d’occupation a été adopté par le Plénum de la Corporation Municipale lors de la session du 24 septembre 2026 et est publié dans le Boletín Oficial da Provincia da Coruña numéro 199, du 19 octobre 2026, sous le numéro d’annonce 2026/6617. Cette même publication fait office de notification aux intéressés inconnus, dont le lieu de notification est ignoré ou pour lesquels celle-ci n’a pu être effectuée.

Le dossier, enregistré sous le numéro 2026/U040/000001, est traité conformément à la Loi du 16 décembre 1954 sur l’expropriation forcée et au Règlement approuvé par le Décret du 26 avril 1957, qui attribue au Plénum corporatif la compétence pour adopter cet accord. L’intervention municipale a émis un certificat d’existence de crédit approprié et suffisant pour le paiement des justes prix, et le dossier comprend une certification de propriété et de charges, une certification cadastrale de toutes les parcelles incluses dans le périmètre et un rapport d’évaluation motivé de l’architecte Enrique Vilar Gantes.

Le projet technique a été rédigé par l’ingénieur David Pardiñas Lamas et a été définitivement approuvé par la Résolution du 23 juin 2025 de la Direction Générale de la Côte et de la Mer, par délégation du Secrétaire d’État à l’Environnement (référence RE 202590000000603, du 30 septembre), après avoir accompli la procédure d’enquête publique et incorporé les rapports sectoriels. Par la suite, une nouvelle rédaction du document a été effectuée pour corriger de simples erreurs matérielles, en vertu de l’article 109.2 de la Loi 39/2015.

Deux décennies de sentier côtier

La Mairie travaille à la récupération du littoral depuis 2010, date à laquelle a été rédigé le projet « Récupération environnementale du littoral de Cabana de Bergantiños. Tronçon Orixeira-Malecón », œuvre de l’ingénieur Antonio J. Durán Maciñeira, dans le cadre des études de récupération des sentiers littoraux de la Démarcation des Côtes en Galice et de l’Université de La Corogne.

La Résolution du 21 mai 2012 du Secrétariat d’État à l’Environnement a fixé l’objet de l’action : récupérer le littoral entre Orixeira et le Malecón, organiser la servitude de passage et faciliter et canaliser l’accès piéton à la zone maritime-terrestre via des itinéraires piétonniers. Sur cette base ont été rédigés les deux tronçons déjà exécutés, Orixeira-O Curro et O Curro-Monte San Sebastián, et maintenant le tronçon Monte San Sebastián-O Malecón, qui clôture le parcours.

Soixante parcelles et 24 858,85 euros

La liste concrète, individualisée et valorisée approuvée initialement affecte une soixantaine de parcelles du polygone 28, pour une valeur totale de 24 858,85 euros :

• Prix de 16 euros par mètre carré pour les parcelles 1 à 10, les plus coûteuses : la numéro 10, de 161 m² et 2 576 euros, et la 1ère, de 135 m² et 2 160 euros.
• Prix de 1,67 euro par mètre carré pour le reste, avec deux exceptions dues à leur superficie : la parcelle 48, de 1 213 m² et 2 025,71 euros, et la 143b, de 1 127 m² et 1 882,09 euros, propriété de Devesa Langueiron, S.L.
• La parcelle 143a, de 623 m² et 1 040,41 euros, figure au nom d’« inconnu », ce qui motive une partie de la notification publique.
• Parmi les propriétaires figurent Muebles Bergantiños, S.L., la Communauté des Héritiers de Juan Graiño Amarelle et des dizaines de personnes physiques, dont plusieurs possèdent plus d’une parcelle.

Quinze jours pour faire valoir des objections

Le délai d’exposition est de quinze jours ouvrables à compter de la dernière des publications : le Bulletin Officiel de la Province, le tableau d’affichage de la Mairie et un journal à large diffusion de la province. Le dossier est exposé au Département d’Urbanisme de la Mairie, situé à A Carballa, s/n, Cesullas, 15115 Cabana de Bergantiños, afin que les personnes intéressées puissent formuler des objections sur la provenance de l’occupation ou la disposition des biens ainsi que sur leur état matériel ou légal.

L’accord sera notifié individuellement à chaque intéressé et sera également publié au Bulletin Officiel de l’État, conformément à l’article 44 de la Loi 39/2015. Le paiement sera effectué uniquement en faveur des propriétaires inscrits au registre du domaine ou, dans le cas de propriétés non inscrites, du propriétaire selon les titres justificatifs complétés par des certifications négatives du Registre de la Propriété ; dans les autres cas, le montant sera consigné à la Caisse Générale de Dépôts. S’agissant d’un acte de procédure, aucun recours n’est possible, bien qu’un recours facultatif en révision puisse être exercé dans un délai d’un mois. Le maire, José Muíño Domínguez, signe l’annonce à Cabana de Bergantiños le 13 octobre 2026.

L’expropriation clôture le dernier tronçon restant d’un sentier côtier dont l’exécution dure depuis plus d’une décennie ; ainsi, les propriétaires des parcelles concernées doivent consulter la liste publiée et présenter des objections dans le délai imparti s’ils sont en désaccord avec la superficie, la propriété ou l’évaluation attribuée. Pour le reste du voisinage, cette procédure constitue le prélude à l’ouverture à l’usage public d’un tronçon littoral jusqu’alors dépourvu d’accès piétonnier continu.

Source : Bulletin Officiel de la Province de La Corogne, numéro 199, 19 octobre 2026, Administration Locale, p. 1-4 (référence officielle : 2026/6617).