Cabana somete a información pública a expropiación de 60 parcelas no litoral

O Concello de Cabana de Bergantiños somete a información pública, durante quince días hábiles, a expropiación dos bens e dereitos necesarios para executar o acondicionamento ambiental e posta en valor do borde litoral Monte San Sebastián-Malecón. O acordo de declaración de utilidade pública e de necesidade de ocupación adoptouno o Pleno da Corporación Municipal na sesión do 24 de setembro de 2026 e publícase no Boletín Oficial da Provincia da Coruña número 199, do 19 de outubro de 2026, co número de anuncio 2026/6617. A mesma publicación vale como notificación aos interesados descoñecidos, dos que se ignore o lugar da notificación ou daqueles en que esta non se puido efectuar.

O expediente, rexistrado co número 2026/U040/000001, tramítase conforme á Lei de 16 de decembro de 1954 sobre expropiación forzosa e ao Regulamento aprobado polo Decreto de 26 de abril de 1957, que atribúe ao Pleno corporativo a competencia para adoptar este acordo. A intervención municipal emitiu certificado de existencia de crédito axeitado e suficiente para o pagamento dos xustos prezos, e o expediente incorpora certificación de dominio e cargas, certificación catastral de todas as parcelas incluídas no ámbito e un informe de valoración motivada do arquitecto Enrique Vilar Gantes.

O proxecto técnico redactouno o enxeñeiro David Pardiñas Lamas e foi aprobado definitivamente pola Resolución do 23 de xuño de 2025 da Dirección Xeral da Costa e o Mar, por delegación do Secretario de Estado de Medio Ambiente (referencia RE 202590000000603, de 30 de setembro), despois de cumprir o trámite de información pública e de incorporar os informes sectoriais. Con posterioridade deuse nova redacción ao documento para corrixir meros erros materiais, ao abeiro do artigo 109.2 da Lei 39/2015.

Dúas décadas de senda costeira

O Concello traballa na recuperación do borde litoral desde 2010, cando se redactou o proxecto “Recuperación ambiental do borde litoral de Cabana de Bergantiños. Tramo Orixeira-Malecón”, obra do enxeñeiro Antonio J. Durán Maciñeira, no marco dos estudos de recuperación das sendas litorais da Demarcación de Costas en Galicia e da Universidade da Coruña.

A Resolución do 21 de maio de 2012 da Secretaría de Estado de Medio Ambiente fixou o obxecto da actuación: recuperar o bordo litoral entre Orixeira e o Malecón, ordenar a servidume de tránsito e facilitar e canalizar o acceso peonil á zona marítimo-terrestre mediante itinerarios peonís. Sobre esa base redactáronse os dous tramos xa executados, Orixeira-O Curro e O Curro-Monte San Sebastián, e agora o tramo Monte San Sebastián-O Malecón, que pecha o percorrido.

Sesenta parcelas e 24.858,85 euros

A relación concreta, individualizada e valorada aprobada inicialmente afecta unha sesentena de parcelas do polígono 28, cun valor total de 24.858,85 euros:

• Prezo de 16 euros por metro cadrado nas parcelas 1 a 10, as de maior valor: a número 10, de 161 m² e 2.576 euros, e a 1a, de 135 m² e 2.160 euros.
• Prezo de 1,67 euros por metro cadrado no resto, con dúas excepcións pola súa superficie: a parcela 48, de 1.213 m² e 2.025,71 euros, e a 143b, de 1.127 m² e 1.882,09 euros, titularidade de Devesa Langueiron, S.L.
• A parcela 143a, de 623 m² e 1.040,41 euros, figura a nome de “descoñecido”, o que motiva parte da notificación pública.
• Entre os titulares figuran Muebles Bergantiños, S.L., a Comunidade de Herdeiros de Juan Graiño Amarelle e decenas de persoas físicas, varias delas con máis dunha parcela.

Quince días para alegar

O prazo de exposición é de quince días hábiles contados desde a última das publicacións: o Boletín Oficial da Provincia, o taboleiro de anuncios do Concello e un xornal de gran circulación da provincia. O expediente está exposto no Departamento de Urbanismo do Concello, no lugar de A Carballa, s/n, Cesullas, 15115 Cabana de Bergantiños, para que os interesados formulen alegacións sobre a procedencia da ocupación ou disposición dos bens e sobre o seu estado material ou legal.

O acordo notificarase individualmente a cada interesado e publicarase tamén no Boletín Oficial del Estado, conforme ao artigo 44 da Lei 39/2015. O pago realizarase unicamente a favor dos titulares rexistrais do dominio ou, no caso de fincas non inscritas, do titular segundo os títulos xustificativos completados con certificacións negativas do Rexistro da Propiedade; no resto dos casos consignarase o importe na Caixa Xeral de Depósitos. Ao tratarse dun acto de trámite, non procede recurso, aínda que cabe o recurso potestativo de reposición nun prazo dun mes. O alcalde, José Muíño Domínguez, asina o anuncio en Cabana de Bergantiños o 13 de outubro de 2026.

A expropiación pecha o último treito pendente dunha senda costeira que leva máis dunha década en execución, de modo que os propietarios das parcelas afectadas deben revisar a relación publicada e presentar alegacións dentro do prazo se discrepan da superficie, da titularidade ou da valoración asignada. Para o resto da veciñanza, o trámite supón a antesala da apertura ao uso público dun tramo litoral ata agora sen acceso peonil continuo.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña, número 199, 19 de outubro de 2026, Administración Local, páx. 1-4 (referencia oficial: 2026/6617).