Cabana somete a información pública la expropiación de 60 parcelas no litorales

El Ayuntamiento de Cabana de Bergantiños somete a información pública, durante quince días hábiles, la expropiación de los bienes y derechos necesarios para ejecutar el acondicionamiento ambiental y puesta en valor del borde litoral Monte San Sebastián-Malecón. El acuerdo de declaración de utilidad pública y de necesidad de ocupación lo adoptó el Pleno de la Corporación Municipal en la sesión del 24 de septiembre de 2026 y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de la Coruña número 199, del 19 de octubre de 2026, con el número de anuncio 2026/6617. La misma publicación sirve como notificación a los interesados desconocidos, de los que se ignore el lugar de la notificación o aquellos en los que esta no se pudo efectuar.

El expediente, registrado con el número 2026/U040/000001, se tramita conforme a la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa y al Reglamento aprobado por el Decreto de 26 de abril de 1957, que atribuye al Pleno corporativo la competencia para adoptar este acuerdo. La intervención municipal emitió certificado de existencia de crédito adecuado y suficiente para el pago de los justos precios, y el expediente incorpora certificación de dominio y cargas, certificación catastral de todas las parcelas incluidas en el ámbito y un informe de valoración motivada del arquitecto Enrique Vilar Gantes.

El proyecto técnico lo redactó el ingeniero David Pardiñas Lamas y fue aprobado definitivamente por la Resolución del 23 de junio de 2025 de la Dirección General de la Costa y el Mar, por delegación del Secretario de Estado de Medio Ambiente (referencia RE 202590000000603, de 30 de septiembre), después de cumplir el trámite de información pública y de incorporar los informes sectoriales. Con posterioridad se dio nueva redacción al documento para corregir meros errores materiales, al amparo del artículo 109.2 de la Ley 39/2015.

Dos décadas de senda costera

El Ayuntamiento trabaja en la recuperación del borde litoral desde 2010, cuando se redactó el proyecto “Recuperación ambiental del borde litoral de Cabana de Bergantiños. Tramo Orixeira-Malecón”, obra del ingeniero Antonio J. Durán Maciñeira, en el marco de los estudios de recuperación de las sendas litorales de la Demarcación de Costas en Galicia y de la Universidad de la Coruña.

La Resolución del 21 de mayo de 2012 de la Secretaría de Estado de Medio Ambiente fijó el objeto de la actuación: recuperar el borde litoral entre Orixeira y el Malecón, ordenar la servidumbre de tránsito y facilitar y canalizar el acceso peatonal a la zona marítimo-terrestre mediante itinerarios peatonales. Sobre esa base se redactaron los dos tramos ya ejecutados, Orixeira-O Curro y O Curro-Monte San Sebastián, y ahora el tramo Monte San Sebastián-O Malecón, que cierra el recorrido.

Sesenta parcelas y 24.858,85 euros

La relación concreta, individualizada y valorada aprobada inicialmente afecta a una sesentena de parcelas del polígono 28, con un valor total de 24.858,85 euros:

• Precio de 16 euros por metro cuadrado en las parcelas 1 a 10, las de mayor valor: la número 10, de 161 m² y 2.576 euros, y la 1a, de 135 m² y 2.160 euros.
• Precio de 1,67 euros por metro cuadrado en el resto, con dos excepciones por su superficie: la parcela 48, de 1.213 m² y 2.025,71 euros, y la 143b, de 1.127 m² y 1.882,09 euros, titularidad de Devesa Langueiron, S.L.
• La parcela 143a, de 623 m² y 1.040,41 euros, figura a nombre de “desconocido”, lo que motiva parte de la notificación pública.
• Entre los titulares figuran Muebles Bergantiños, S.L., la Comunidad de Herederos de Juan Graiño Amarelle y decenas de personas físicas, varias de ellas con más de una parcela.

Quince días para alegar

El plazo de exposición es de quince días hábiles contados desde la última de las publicaciones: el Boletín Oficial de la Provincia, el tablón de anuncios del Ayuntamiento y un periódico de gran circulación de la provincia. El expediente está expuesto en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento, en el lugar de A Carballa, s/n, Cesullas, 15115 Cabana de Bergantiños, para que los interesados formulen alegaciones sobre la procedencia de la ocupación o disposición de los bienes y sobre su estado material o legal.

El acuerdo se notificará individualmente a cada interesado y se publicará también en el Boletín Oficial del Estado, conforme al artículo 44 de la Ley 39/2015. El pago se realizará únicamente a favor de los titulares registrales del dominio o, en el caso de fincas no inscritas, del titular según los títulos justificativos completados con certificaciones negativas del Registro de la Propiedad; en el resto de los casos se consignará el importe en la Caja General de Depósitos. Al tratarse de un acto de trámite, no procede recurso, aunque cabe el recurso potestativo de reposición en un plazo de un mes. El alcalde, José Muíño Domínguez, firma el anuncio en Cabana de Bergantiños el 13 de octubre de 2026.

La expropiación cierra el último tramo pendiente de una senda costera que lleva más de una década en ejecución, de modo que los propietarios de las parcelas afectadas deben revisar la relación publicada y presentar alegaciones dentro del plazo si discrepan de la superficie, de la titularidad o de la valoración asignada. Para el resto del vecindario, el trámite supone la antesala de la apertura al uso público de un tramo litoral hasta ahora sin acceso peatonal continuo.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña, número 199, 19 de octubre de 2026, Administración Local, págs. 1-4 (referencia oficial: 2026/6617).