La Xunta abre el trámite de expropiación del parque empresarial de Coristanco

Le Conseil de l’Économie et de l’Industrie a approuvé initialement et soumis à information publique le projet d’expropriation forcée des terrains, des biens et des droits nécessaires pour exécuter le parc entrepreneurial de Coristanco (La Corogne). La décision est consignée dans une résolution du 2 septembre 2026 de la Direction Générale de la Stratégie Industrielle et du Sol Entrepreneurial, publiée dans le Diario Oficial de Galicia (DOG) n° 185, du 29 septembre 2026, sous la référence CVE-DOG: fod6m0l8-ppj2-g3l4-16c9-oulfcpe0wbl7. La société commerciale publique Xestión do Solo de Galicia-Xestur, S.A. agit en tant que bénéficiaire de l’expropriation.

Le dossier est traité selon la procédure de taxation conjointe et découle de l’approbation définitive du Plan structurant d’aménagement du sol entrepreneurial (PEOSE) du parc entrepreneurial de Coristanco, approuvé par le Conseil de la Xunta via le Décret 19/2026, du 23 février (DOG n° 49, du 13 mars). Le périmètre avait déjà été délimité dans le Plan sectoriel d’aménagement des zones entrepreneuriales de Galice (PSOAEG), approuvé par accord du Conseil de la Xunta le 30 avril 2014 (DOG n° 101, du 28 mai). Selon l’article 41.1.a) de la Loi 3/2022, du 18 octobre, sur les zones entrepreneuriales de Galice, l’approbation des plans structurants implique la déclaration d’utilité publique et la nécessité d’occupation des biens et droits affectés.

L’expropriation s’applique par polygones complets, conformément à l’article 43 de la Loi 3/2022 et aux articles 117.2 de la Loi 2/2016, du 10 février, sur le sol de Galice, et 290.2 du Décret 143/2016, du 22 septembre. L’administration expropriante est la Direction Générale de la Stratégie Industrielle et du Sol Entrepreneurial, à laquelle le Décret 140/2024, du 20 mai, attribue l’acquisition de sols par tout titre, y compris par expropriation forcée.

Valorisation de 500 957,91 euros et 77 propriétés

Le projet a été rédigé par Proyestegal, S.L. et est entré au Registre Général de la Xunta de Galice le 11 août 2026. Le 13 août, l’expert et le représentant de l’Administration ont été nommés ; l’expert Ramón Martínez Gómez valorise le prix juste total du projet à 500 957,91 euros. Le Service de Planification et d’Aménagement du Sol Entrepreneurial a émis un avis favorable sur l’action.

La liste initiale des biens, droits et titulaires jointe en annexe recense 77 propriétés, avec des surfaces allant de 55 m² à 15 456 m². Parmi les titulaires figurent :

• Tasende Díaz, Mercedes (15 456 m², dont 1 671 sont affectés).
• Varela Mato, Nicolás (héritiers de) (10 943 m²).
• Rodríguez Castro, Jesús et Rei Seoane, Carmen (8 728 m²).
• Taibo Trigo, José Antonio (6 987 m² et 3 985 m² sur deux parcelles).
• Fariña Andrade, José Ramón (6 291 m²).
• Mairie de Coristanco, titulaire de deux propriétés (2 242 m² et 4 561 m²).
• Deux propriétés figurent comme « en cours d’investigation » (n° 9 et n° 14-1).

Un mois pour formuler des observations et consulter le dossier

La résolution ouvre un délai d’un mois d’information publique, par le biais d’annonces au DOG et dans un journal à plus large diffusion de la province, pour que les personnes intéressées formulent des observations sur la titularité, les biens ou la valorisation de leurs droits. Le dossier sera exposé pendant ce mois :

• À la Mairie de Coristanco.
• Aux bureaux de la Direction Générale de la Stratégie Industrielle et du Sol Entreprise, dans le complexe administratif de San Caetano, bâtiment 5, à Saint-Jacques-de-Compostelle, de 9h00 à 14h00.
• Sur la page web du ministère, https://economia.xunta.gal.

Les allégations seront adressées à la Direction Générale de la Stratégie Industrielle et du Sol Entreprise par les lieux établis à l’article 16 de la Loi 39/2015, du 1er octobre.

Audience à la mairie et notifications individuelles

Outre l’information publique, une audience sera donnée à la Mairie de Coristanco et notification sera faite au Ministère Public et à la Délégation Provinciale du Ministère de l’Économie et des Finances ; aux effets de l’article 44 de la Loi 39/2015, publication sera faite au tableau des édits uniques du Bulletin Officiel de l’État. Les personnes figurant comme titulaires recevront une notification individuelle avec la feuille de prix juste et la proposition de critères de valorisation, et disposeront d’un mois à compter de la notification pour présenter des allégations.

La résolution ouvre la voie pour que les propriétaires affectés discutent des valorisations avant que l’occupation des terrains ne soit consommée, une étape décisive pour une action qui étend le sol entreprise de la commune et qui affecte des dizaines de titulaires, d’héritiers et même la Mairie de Coristanco elle-même.

Source : Diario Oficial de Galicia (DOG), núm. 185, 29 septembre 2026, VI. Anuncios, p. 50642-50649 (référence officielle : CVE-DOG : fod6m0l8-ppj2-g3l4-16c9-oulfcpe0wbl7).