La Xunta abre el trámite de expropiación del parque empresarial de Coristanco

La Consellería de Economía e Industria aprobó inicialmente y sometió a información pública el proyecto de expropiación forzosa de los terrenos, los bienes y los derechos necesarios para ejecutar el parque empresarial de Coristanco (A Coruña). La decisión se recoge en una resolución del 2 de septiembre de 2026 de la Dirección General de Estrategia Industrial y Suelo Empresarial, publicada en el Diario Oficial de Galicia (DOG) núm. 185, del 29 de septiembre de 2026, con la referencia CVE-DOG: fod6m0l8-ppj2-g3l4-16c9-oulfcpe0wbl7. La sociedad mercantil pública Xestión do Solo de Galicia-Xestur, S.A. actúa como beneficiaria de la expropiación.

El expediente se tramita por el procedimiento de tasación conjunta y deriva de la aprobación definitiva del Plan estructurante de ordenación del suelo empresarial (PEOSE) del parque empresarial de Coristanco, aprobado por el Consejo de la Xunta mediante Decreto 19/2026, de 23 de febrero (DOG núm. 49, del 13 de marzo). El ámbito ya venía delimitado en el Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia (PSOAEG), aprobado por acuerdo del Consejo de la Xunta del 30 de abril de 2014 (DOG núm. 101, del 28 de mayo). Según el artículo 41.1.a) de la Ley 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia, la aprobación de los planes estructurantes implica la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes y derechos afectados.

La expropiación se aplica por polígonos completos, conforme al artículo 43 de la Ley 3/2022 y a los artículos 117.2 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, y 290.2 del Decreto 143/2016, de 22 de septiembre. La Administración expropiante es la Dirección General de Estrategia Industrial y Suelo Empresarial, a la que el Decreto 140/2024, de 20 de mayo, atribuye la adquisición de suelo por cualquier título, incluso por expropiación forzosa.

Valoración de 500.957,91 euros y 77 predios

El proyecto fue redactado por Proyestegal, S.L. y entró en el Registro General de la Xunta de Galicia el 11 de agosto de 2026. El 13 de agosto se nombraron el perito y el representante de la Administración; el perito Ramón Martínez Gómez valora el precio justo total del proyecto en 500.957,91 euros. El Servicio de Planificación y Ordenación del Suelo Empresarial informó favorablemente la actuación.

La relación inicial de bienes, derechos y titulares incorporada como anexo recoge 77 predios, con superficies que van desde los 55 m² hasta los 15.456 m². Entre los titulares figuran:

• Tasende Díaz, Mercedes (15.456 m², de los cuales se afectan 1.671).
• Varela Mato, Nicolás (herederos de) (10.943 m²).
• Rodríguez Castro, Jesús y Rei Seoane, Carmen (8.728 m²).
• Taibo Trigo, José Antonio (6.987 m² y 3.985 m² en dos parcelas).
• Fariña Andrade, José Ramón (6.291 m²).
• Ayuntamiento de Coristanco, titular de dos predios (2.242 m² y 4.561 m²).
• Dos predios figuran como «en investigación» (nº 9 y nº 14-1).

Un mes para alegar y consultar el expediente

La resolución abre un plazo de un mes de información pública, mediante anuncios en el DOG y en un periódico de mayor circulación de la provincia, para que las personas interesadas formulen observaciones sobre titularidad, bienes o valoración de sus derechos. El expediente estará expuesto durante ese mes:

• En el Ayuntamiento de Coristanco.
• En las oficinas de la Dirección General de Estrategia Industrial y Suelo Empresarial, en el complejo administrativo de San Caetano, edificio 5, en Santiago de Compostela, de 9.00 a 14.00 horas.
• En la página web de la consellería, https://economia.xunta.gal.

Las alegaciones se dirigirán a la Dirección General de Estrategia Industrial y Suelo Empresarial por los lugares establecidos en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre.

Audiencia al ayuntamiento y notificaciones individuales

Además de la información pública, se dará audiencia al Ayuntamiento de Coristanco y se notificará al Ministerio Fiscal y a la Delegación Provincial del Ministerio de Economía y Hacienda; para los efectos del artículo 44 de la Ley 39/2015 se publicará en el tablón de edictos únicos del Boletín Oficial del Estado. Las personas que figuran como titulares recibirán notificación individual con la hoja de precio justo y la propuesta de criterios de valoración, y dispondrán de un mes desde la notificación para presentar alegaciones.

La resolución abre la vía para que los propietarios afectados discutan las valoraciones antes de que se consume la ocupación de los terrenos, un paso decisivo para una actuación que amplía el suelo empresarial del municipio y que afecta a decenas de titulares, herederos e incluso al propio Ayuntamiento de Coristanco.

Fuente: Diario Oficial de Galicia (DOG), núm. 185, 29 de septiembre de 2026, VI. Anuncios, págs. 50642-50649 (referencia oficial: CVE-DOG: fod6m0l8-ppj2-g3l4-16c9-oulfcpe0wbl7).