A Xunta abre o trámite de expropiación do parque empresarial de Coristanco

A Consellería de Economía e Industria aprobou inicialmente e someteu a información pública o proxecto de expropiación forzosa dos terreos, os bens e os dereitos necesarios para executar o parque empresarial de Coristanco (A Coruña). A decisión recolle nunha resolución do 2 de setembro de 2026 da Dirección Xeral de Estratexia Industrial e Solo Empresarial, publicada no Diario Oficial de Galicia (DOG) núm. 185, do 29 de setembro de 2026, coa referencia CVE-DOG: fod6m0l8-ppj2-g3l4-16c9-oulfcpe0wbl7. A sociedade mercantil pública Xestión do Solo de Galicia-Xestur, S.A. actúa como beneficiaria da expropiación.

O expediente tramítase polo procedemento de taxación conxunta e deriva da aprobación definitiva do Plan estruturante de ordenación do solo empresarial (PEOSE) do parque empresarial de Coristanco, aprobado polo Consello da Xunta mediante Decreto 19/2026, do 23 de febreiro (DOG núm. 49, do 13 de marzo). O ámbito xa viña delimitado no Plan sectorial de ordenación de áreas empresariais de Galicia (PSOAEG), aprobado por acordo do Consello da Xunta do 30 de abril de 2014 (DOG núm. 101, do 28 de maio). Segundo o artigo 41.1.a) da Lei 3/2022, do 18 de outubro, de áreas empresariais de Galicia, a aprobación dos plans estruturantes implica a declaración de utilidade pública e a necesidade de ocupación dos bens e dereitos afectados.

A expropiación aplícase por polígonos completos, conforme ao artigo 43 da Lei 3/2022 e aos artigos 117.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, e 290.2 do Decreto 143/2016, do 22 de setembro. A Administración expropiante é a Dirección Xeral de Estratexia Industrial e Solo Empresarial, á que o Decreto 140/2024, do 20 de maio, atribúe a adquisición de solo por calquera título, mesmo por expropiación forzosa.

Valoración de 500.957,91 euros e 77 predios

O proxecto foi redactado por Proyestegal, S.L. e entrou no Rexistro Xeral da Xunta de Galicia o 11 de agosto de 2026. O 13 de agosto nomeáronse o perito e o representante da Administración; o perito Ramón Martínez Gómez valora o prezo xusto total do proxecto en 500.957,91 euros. O Servizo de Planificación e Ordenación do Solo Empresarial informou favorablemente a actuación.

A relación inicial de bens, dereitos e titulares incorporada como anexo recolle 77 predios, con superficies que van desde os 55 m² ata os 15.456 m². Entre os titulares figuran:

• Tasende Díaz, Mercedes (15.456 m², dos que se afectan 1.671).
• Varela Mato, Nicolás (herdeiros de) (10.943 m²).
• Rodríguez Castro, Jesús e Rei Seoane, Carmen (8.728 m²).
• Taibo Trigo, José Antonio (6.987 m² e 3.985 m² en dúas parcelas).
• Fariña Andrade, José Ramón (6.291 m²).
• Concello de Coristanco, titular de dous predios (2.242 m² e 4.561 m²).
• Dous predios figuran como «en investigación» (nº 9 e nº 14-1).

Un mes para alegar e consultar o expediente

A resolución abre un prazo dun mes de información pública, mediante anuncios no DOG e nun xornal dos de maior circulación da provincia, para que as persoas interesadas formulen observacións sobre titularidade, bens ou valoración dos seus dereitos. O expediente estará exposto durante ese mes:

• No Concello de Coristanco.
• Nas oficinas da Dirección Xeral de Estratexia Industrial e Solo Empresarial, no complexo administrativo de San Caetano, edificio 5, en Santiago de Compostela, das 9.00 ás 14.00 horas.
• Na páxina web da consellería, https://economia.xunta.gal.

As alegacións dirixiranse á Dirección Xeral de Estratexia Industrial e Solo Empresarial polos lugares establecidos no artigo 16 da Lei 39/2015, do 1 de outubro.

Audiencia ao concello e notificacións individuais

Ademais da información pública, darase audiencia ao Concello de Coristanco e notificarase ao Ministerio Fiscal e á Delegación Provincial do Ministerio de Economía e Facenda; para os efectos do artigo 44 da Lei 39/2015 publicarase no taboleiro de edictos únicos do Boletín Oficial del Estado. As persoas que figuran como titulares recibirán notificación individual coa folla de prezo xusto e a proposta de criterios de valoración, e disporán dun mes desde a notificación para presentar alegacións.

A resolución abre a vía para que os propietarios afectados discutan as valoracións antes de que se consume a ocupación dos terreos, un paso decisivo para unha actuación que amplía o solo empresarial do concello e que afecta a decenas de titulares, herdeiros e mesmo ao propio Concello de Coristanco.

Fuente: Diario Oficial de Galicia (DOG), núm. 185, 29 de setembro de 2026, VI. Anuncios, páx. 50642-50649 (referencia oficial: CVE-DOG: fod6m0l8-ppj2-g3l4-16c9-oulfcpe0wbl7).