La Corogne vend pour 50 964 euros une parcelle restante de 25 mètres

La Mairie de La Corogne a convenu la vente directe, pour 50 964 euros, d’une parcelle résiduelle de propriété municipale de 25 mètres carrés située au numéro 58 de la rue Vereda do Polvorín, dans le terme municipal coruñois. L’acquéreur est la société limitrophe Segret y Segret Promociones, S.L., propriétaire de la parcelle contiguë au numéro 60 de la même rue. L’opération a été formalisée par résolution du 27 octobre 2026, rendue par le conseiller José Manuel Lage Tuñas par délégation de la Junta de Gobierno Local, et est publiée dans le Boletín Oficial da Provincia da Coruña (BOP) numéro 210, correspondant au mardi 3 novembre 2026.

La publication reproduit littéralement l’accord administratif et s’insère dans la section Administration Locale, dans le domaine municipal de l’Urbanisme, de la Réhabilitation et du Logement. Le texte apparaît signé à La Corogne le 27 octobre 2026 par le conseiller délégué du Domaine de l’Urbanisme, de la Réhabilitation et du Logement, Francisco Dinís Díaz Gallego, et porte le numéro d’annonce 2026/7048.

La formule employée est la cession directe, sans enchères, justifiée par la nature du bien : il s’agit d’un reste de voie publique sans utilité routière propre qui n’est exploitable que par le propriétaire de la parcelle contiguë, ce qui explique que la Mairie se dispense de la procédure d’appel d’offres ouvert.

L’évaluation technique et le prix fixé

Le premier point de l’accord approuve l’évaluation élaborée par le Bureau Technique du Département de Gestion du Sol dans son rapport du 8 mai 2026. Ce document fixe la valeur de la parcelle à 50 964 euros, ce qui représente un peu plus de 2 000 euros par mètre carré de surface.

Les données identificatives du bien figurant dans la résolution sont les suivantes :

• Référence cadastrale : 8733041NJ4083S0001HM.
• Surface : 25 mètres carrés.
• Nature : parcelle résiduelle de voie publique, sans destination routière.
• Inscription patrimoniale : tome 2 des Biens Immobiliers Patrimoniaux, numéro d’ordre 000001013.
• Fiche immobilière : 14444 du Registre de la Propriété N.º 4 de La Corogne, tome 2471, livre 276, folio 162.

Le paiement et l’efficacité de l’accord

Le troisième point de l’accord requiert de la société acquéreuse le versement des 50 964 euros à la Trésorerie Municipale au titre du prix de vente. Le délai fixé est de quinze jours à compter du lendemain de la réception de la notification.

La résolution est explicite sur les conséquences du non-respect : si le versement n’est pas justifié dans ce délai, l’accord de vente devient caduc. L’efficacité de l’acte est en outre subordonnée, comme condition suspensive, au paiement de la somme sur le compte bancaire de propriété municipale qui sera communiqué à l’entreprise.

Le texte autorise également la signature du contrat de vente et son élévation en acte authentique devant notaire. Les frais dérivés de cette formalisation seront à la charge de l’entité commerciale acquéreuse.

Radiation de l’inventaire et communication à la Xunta

Le cinquième point ordonne les modifications nécessaires dans l’Inventaire Municipal des Biens Immobiliers de la Mairie, afin que la parcelle en soit radiée car elle ne fait plus partie du patrimoine municipal.

Ce même paragraphe établit l’obligation d’informer la Xunta de Galicia de l’aliénation du bien patrimonial, une formalité de communication obligatoire dans les transmissions de biens immobiliers de titularité locale. Le dernier point dispose la notification de la résolution à la société Segret y Segret Promociones, S.L. et sa publication dans le Boletín Oficial da Provincia, ce qui est réalisé actuellement.

L’annonce occupe une seule page du bulletin provincial et n’incorpore aucune allégation ni rapport additionnel au-delà de la transcription de l’accord et de la référence à l’évaluation technique de mai.

Impact pour l’environnement

La vente clôture une opération de faible montant mais d’intérêt pratique immédiat : elle régularise une situation de limite entre un immeuble privé et un reliquat voirie sans usage, tout en laissant dans les budgets municipaux 50 964 euros pour un terrain qui n’avait pas d’exploitation autonome. Pour le voisinage de la zone, le mouvement anticipe probablement une extension ou une réorganisation de la parcelle du numéro 60, tandis que le secteur immobilier local observe comment la Mairie résout par voie directe les petits reliquats de voie publique, une procédure habituelle mais peu visible qui affecte la configuration finale des façades de rue de la ville.

Source : Boletín Oficial da Provincia da Coruña (BOP), núm. 210, 3 novembre 2026, Administration Locale, p. 1 (référence officielle : numéro d’annonce 2026/7048).