A Coruña allea por 50.964 euros unha parcela sobrante de 25 metros

O Concello da Coruña acordou a venda directa, por 50.964 euros, dunha parcela sobrante de titularidade municipal de 25 metros cadrados situada no número 58 da rúa Vereda do Polvorín, no termo municipal coruñés. A adquirente é a mercantil lindeira Segret y Segret Promociones, S.L., titular da parcela contigua no número 60 da mesma rúa. A operación formalizouse por resolución do 27 de outubro de 2026, ditada polo concelleiro José Manuel Lage Tuñas por delegación da Xunta de Goberno Local, e publícase no Boletín Oficial da Provincia da Coruña (BOP) número 210, correspondente ao martes 3 de novembro de 2026.

A publicación reproduce literalmente o acordo administrativo e insírese na sección de Administración Local, na área municipal de Urbanismo, Rehabilitación e Vivenda. O texto aparece asinado en A Coruña o 27 de outubro de 2026 polo concelleiro delegado da Área de Urbanismo, Rehabilitación e Vivenda, Francisco Dinís Díaz Gallego, e leva o número de anuncio 2026/7048.

A fórmula empregada é o alleamento directo, sen poxa, xustificada pola natureza do ben: trátase dun resto de vía pública sen utilidade viaria propia que só resulta aproveitable pola propietaria da parcela contigua, o que explica que o Concello prescinda do procedemento de concurso aberto.

A taxación técnica e o prezo fixado

O primeiro punto do acordo aproba a valoración elaborada pola Oficina Técnica do Departamento de Xestión do Solo no seu informe do 8 de maio de 2026. Ese documento fixa o valor da parcela en 50.964 euros, o que supón algo máis de 2.000 euros por metro cadrado de superficie.

Os datos identificativos do ben que constan na resolución son os seguintes:

• Referencia catastral: 8733041NJ4083S0001HM.
• Superficie: 25 metros cadrados.
• Natureza: parcela sobrante de vía pública, sen destino viario.
• Alta patrimonial: tomo 2 de Bens Inmobles Patrimoniais, número de orde 000001013.
• Finca rexistral: 14444 do Rexistro da Propiedade N.º 4 da Coruña, tomo 2471, libro 276, folio 162.

O pagamento e a eficacia do acordo

O terceiro punto do acordo require á mercantil adquirente o ingreso dos 50.964 euros na Tesouraría Municipal en concepto de prezo de venda. O prazo fixado é de quince días contados desde o día seguinte ao da recepción da notificación.

A resolución é explícita sobre as consecuencias do incumprimento: se nese prazo non se xustifica o ingreso, o acordo de venda queda sen efecto. A eficacia do acto queda ademais supeditada, como condición suspensiva, ao aboamento da cantidade na conta bancaria de titularidade municipal que se comunique á empresa.

O texto autoriza tamén o outorgamento do contrato de compravenda e a súa elevación a escritura pública ante notario. Os gastos derivados desa formalización correrán por conta da entidade mercantil adquirente.

Baixa no inventario e comunicación á Xunta

O quinto punto ordena as modificacións necesarias no Inventario Municipal de Bens Inmobles do Concello, para que a parcela cause baixa nel por deixar de pertencer ao patrimonio municipal.

Ese mesmo apartado establece a obriga de dar conta á Xunta de Galicia do alleamento do ben patrimonial, un trámite de comunicación preceptivo nas transmissiones de inmobles de titularidade local. O último punto dispón a notificación da resolución á mercantil Segret y Segret Promociones, S.L. e a súa publicación no Boletín Oficial da Provincia, que é a que agora se produce.

O anuncio ocupa unha única páxina do boletín provincial e non incorpora alegacións nin informes adicionais máis alá da transcrición do acordo e da referencia á taxación técnica de maio.

Impacto para a contorna

A venda pecha unha operación de pequeno importe pero de interese práctico inmediato: regulariza unha situación de linde entre un inmoble privado e un resto viario sen uso, ao tempo que deixa nos orzamentos municipais 50.964 euros por un chan que non tiña aproveitamento autónomo. Para a veciñanza da zona, o movemento anticipa probablemente unha ampliación ou reordenación da parcela do número 60, mentres que o sector inmobiliario local observa como o Concello resolve por vía directa os pequenos restos de vía pública, un procedemento habitual pero pouco visible que afecta á configuración final das frontes de rúa da cidade.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña (BOP), núm. 210, 3 de novembro de 2026, Administración Local, páx. 1 (referencia oficial: número de anuncio 2026/7048).