A Coruña subasta por 50.964 euros una parcela sobrante de 25 metros

El Ayuntamiento de La Coruña acordó la venta directa, por 50.964 euros, de una parcela sobrante de titularidad municipal de 25 metros cuadrados situada en el número 58 de la calle Vereda do Polvorín, en el término municipal coruñés. La adquirente es la mercantil colindante Segret y Segret Promociones, S.L., titular de la parcela contigua en el número 60 de la misma calle. La operación se formalizó por resolución del 27 de octubre de 2026, dictada por el concejal José Manuel Lage Tuñas por delegación de la Junta de Gobierno Local, y se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de La Coruña (BOP) número 210, correspondiente al martes 3 de noviembre de 2026.

La publicación reproduce literalmente el acuerdo administrativo y se inserta en la sección de Administración Local, en el área municipal de Urbanismo, Rehabilitación y Vivienda. El texto aparece firmado en A Coruña el 27 de octubre de 2026 por el concejal delegado del Área de Urbanismo, Rehabilitación y Vivienda, Francisco Dinís Díaz Gallego, y lleva el número de anuncio 2026/7048.

La fórmula empleada es la adjudicación directa, sin puja, justificada por la naturaleza del bien: se trata de un resto de vía pública sin utilidad viaria propia que solo resulta aprovechable por la propietaria de la parcela contigua, lo que explica que el Ayuntamiento prescinda del procedimiento de concurso abierto.

La tasación técnica y el precio fijado

El primer punto del acuerdo aprueba la valoración elaborada por la Oficina Técnica del Departamento de Gestión del Suelo en su informe del 8 de mayo de 2026. Ese documento fija el valor de la parcela en 50.964 euros, lo que supone algo más de 2.000 euros por metro cuadrado de superficie.

Los datos identificativos del bien que constan en la resolución son los siguientes:

• Referencia catastral: 8733041NJ4083S0001HM.
• Superficie: 25 metros cuadrados.
• Naturaleza: parcela sobrante de vía pública, sin destino viario.
• Alta patrimonial: tomo 2 de Bienes Inmuebles Patrimoniales, número de orden 000001013.
• Finca registral: 14444 del Registro de la Propiedad N.º 4 de La Coruña, tomo 2471, libro 276, folio 162.

El pago y la eficacia del acuerdo

El tercer punto del acuerdo requiere a la mercantil adquirente el ingreso de los 50.964 euros en la Tesorería Municipal en concepto de precio de venta. El plazo fijado es de quince días contados desde el día siguiente al de la recepción de la notificación.

La resolución es explícita sobre las consecuencias del incumplimiento: si en ese plazo no se justifica el ingreso, el acuerdo de venta queda sin efecto. La eficacia del acto queda además supeditada, como condición suspensiva, al abono de la cantidad en la cuenta bancaria de titularidad municipal que se comunique a la empresa.

El texto autoriza también el otorgamiento del contrato de compraventa y su elevación a escritura pública ante notario. Los gastos derivados de esa formalización correrán por cuenta de la entidad mercantil adquirente.

Baja en el inventario y comunicación a la Xunta

El quinto punto ordena las modificaciones necesarias en el Inventario Municipal de Bienes Inmuebles del Ayuntamiento, para que la parcela cause baja en él por dejar de pertenecer al patrimonio municipal.

Ese mismo apartado establece la obligación de dar cuenta a la Xunta de Galicia de la enajenación del bien patrimonial, un trámite de comunicación preceptivo en las transmisiones de inmuebles de titularidad local. El último punto dispone la notificación de la resolución a la mercantil Segret y Segret Promociones, S.L. y su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, que es la que ahora se produce.

El anuncio ocupa una única página del boletín provincial y no incorpora alegaciones ni informes adicionales más allá de la transcripción del acuerdo y de la referencia a la tasación técnica de mayo.

Impacto para el entorno

La venta cierra una operación de pequeño importe pero de interés práctico inmediato: regulariza una situación de lindero entre un inmueble privado y un resto viario sin uso, al tiempo que deja en los presupuestos municipales 50.964 euros por un terreno que no tenía aprovechamiento autónomo. Para la vecindad de la zona, el movimiento anticipa probablemente una ampliación o reordenación de la parcela del número 60, mientras que el sector inmobiliario local observa cómo el Ayuntamiento resuelve por vía directa los pequeños restos de vía pública, un procedimiento habitual pero poco visible que afecta a la configuración final de los frentes de calle de la ciudad.

Fuente: Boletín Oficial da Provincia da Coruña (BOP), núm. 210, 3 de noviembre de 2026, Administración Local, pág. 1 (referencia oficial: número de anuncio 2026/7048).